A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Projeto de Arthur Matos Casas. 5 suítes - 2 delas americanas (com um banheiro no meio). 8 banheiros. Cozinha equipada, adega climatizada, piscina, sauna, academia, jacuzzi externa. 7 vagas cobertas e 2 descobertas. A propriedade está situada em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo - a Chácara Flora. É também o condomínio mais tradicional de São Paulo, criado e inaugurado em 1924. O imóvel fica na Rua dos Alcatrazes 304, com uma área total (lote) de 3000 m², um total de 1300 m² de área construída e 5 suítes. O arquiteto responsável foi Arthur de Matos Casas. No passado, recebeu vários prêmios e até elogios internacionais, como ter sido eleita como “Casa do Ano no Brasil de 1994” (Casa do Ano no Brasil 1994). A casa foi concebida em um estilo arquitetônico que visa os mais altos padrões de vida, incorporados à natureza. A propriedade faz fronteira com uma ampla área florestal, com mais de 1.000.000 m² de vegetação tropical (“mata atlântica”). A casa tem 3 níveis - térreo, primeiro e subsolo. Possui um nível intermediário adicional, que fornece uma extensão para a piscina. No térreo, você encontra uma ampla área social, cozinha, lavabo, 1 suíte e 2 quartos (que compartilham um banheiro entre eles). A área social possui vistas panorâmicas espetaculares na parte frontal e traseira da propriedade. Depois, há a área de estar, separada da sala de jantar por um jardim interno. A sala de jantar possui uma lareira aconchegante e vista para o jardim. A cozinha pode ser encontrada lateralmente, completamente projetada, equipada e conectada à sala de jantar. Ao lado da cozinha há uma área de almoço também com lareira. Os diferentes pisos da casa podem ser acessados por uma escada, onde você também pode encontrar um armário de roupas embutido (“rouparia”). No primeiro andar, há uma suíte master com terraço e vista e um banheiro totalmente equipado (incluindo sauna). Além disso, há um escritório ou sala de ateliê adjacente. No subsolo, você encontra uma adega com capacidade para até 2500 garrafas. Um pouco abaixo, no nível da piscina, há duas salas de estar com espaço gourmet, um banheiro e uma área de armazenamento para equipamentos de piscina. Existem no total 3 anexos, ou seja, áreas adjacentes, sendo o primeiro um estilo de jardim de inverno com vista para o jardim, um escritório e uma biblioteca. Há também uma área adjacente com jacuzzi e deck. O segundo anexo abriga uma ampla suíte, com lareira e deck com vista panorâmica do jardim. Finalmente, o terceiro anexo pode ser acessado pela garagem (que oferece espaço para 6 carros) e possui uma lavanderia, dois quartos para funcionários, com banheiro e cozinha.) Considerações adicionais: O jardim é composto por espécies vegetais raras, plantadas em harmonia com a natureza. o pequeno lago. Um poço de perfuração de 35 me um reservatório de 30.000 litros garantem o abastecimento de água. Além disso, existe um suprimento de gás com 12 grandes tanques industriais, um sistema de aquecimento de caldeira dupla para 600 litros de água e um total de 8 lareiras.

R$ 14.000.000,00 Venda

Cód. 1125

THE FAULLS HAUS| Apenas 6 residências únicas e exclusivas | 493 à 701m²Em meio a um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade ao lado do coração de São Paulo, nasce um ícone: “The Falls Haus”.Um projeto exclusivo criado para ir além da tradicional experiencia de viver bem, um condomínio único que combina a proximidade da conveniência urbana com a serenidade da natureza.Um empreendimento ao lado de tudo que importa para você e para sua família.Um Oásis urbano à 10 minutos da Faria Lima.CONHEÇA THE FALLS HAUSCom apenas seis casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular.Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza.Os jardins amplos e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras visuais desagradáveis. The Falls entrega mais do que luxo, entrega qualidade de vida e exclusividade em cada um de seus detalhes.The Falls Haus é o lugar onde cada sentido é despertado de forma única e harmoniosa. Nos jardins, aromas delicados criam uma experiência olfativa envolvente enquanto as plantas frutíferas agradam o paladar.A ventilação cruzada e o frescor natural dos ambientes integrados proporcionam conforto ao tato. Os sons suaves das cachoeiras trazem tranquilidade, complementados por uma arquitetura que encanta a visão com seus espaços contemporâneos criados para serem integrados com a natureza. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma conexão plena com todos os sentidos, criando um refúgio exclusivo de paz, conexão e bem-estar ao lado do coração financeiro da cidade de São Paulo.AMBIENTES INTEGRADOSCaixilhos piso-teto que proporcionam ventilação cruzada, que sutilmente acaricia o tato gerandoa sensação de bem estar e frescor.Um conceito diferenciado dos tradicionais acessos de veículos. Sublinhando unidade visual ao espaço, um seleto conjunto de materiais naturais foi aplicado nessa área: pedras naturais, painéis madeira que envolvem as superfícies das paredes, e vidros transluscidos que aumentam a amplitude do espaço.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no The Falls Haus.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Jardim Guedala.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo The Falls Haus, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Jardim Guedala

Cód. 1866

No Edifício L' Hermitage em Higienópolis, esse incrível apartamento com living amplo, com aconchegante piso de madeira, apresenta amplas aberturas para uma varanda com vista incrível da cidade: de lá, é possível admirar uma extensa área arborizada e a região do Estádio do Pacaembu. Iluminada e acolhedora, essa é apenas a área social deste apartamento incrível, com ambientes amplos, todo reformado e pronto para morar. Destaque também para a cozinha, com décor branco e preto, repleta de armários e uma ilha que otimiza o preparo de pratos, além de funcionar como bancada para refeições rápidas. O edifício L' Hermitage neoclássico está muito bem localizado no Higienópolis, pertinho do Parque Buenos Aires, do shopping Pátio Higienópolis, da FAAP, e rodeado de ótimas opções gastronômicas, além de comodidades como mercado, padaria, academia e farmácia. Detalhes do Imóvel 9 banheiros 3 salas

R$ 19.500.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. 1236

VILA MAGNOLIAS DESIGN: LUXO CONTEMPORÂNEO COM VISTA ETERNA PARA O MAR E IBIZAA Luxury Properties tem o privilégio de apresentar uma das apenas 5 Vilas de Design Moderno no exclusivo complexo Magnolias Design, em Cumbre del Sol, Benitachell.Esta é uma residência que filtra o excesso e desenha um cenário de puro luxo mediterrâneo, com o privilégio de uma vista que se estende pelo Mar Mediterrâneo até a silhueta da lendária ilha de Ibiza.O Imóvel:Com uma orientação ideal a Sudeste, estas Vilas foram projetadas para maximizar a luz natural e a conexão com a paisagem. A arquitetura de linhas limpas e abertas integra o interior e o exterior de forma fluida.O espaço interior varia de 393 m² a impressionantes 623 m², oferecendo layouts de 3 a 4 quartos e 3 a 5 banheiros, garantindo privacidade absoluta e amplitude para a família.Diferenciais e Layout de Luxo:Design de Espaços: Espaços amplos e abertos, com sala de estar que se conecta diretamente aos terraços.Cozinha Gourmet: Cozinha de conceito independente e equipada com alto padrão.Flexibilidade: Possibilidade de expansão para um quarto quarto no piso inferior, que inclui uma varanda privada, ideal para hóspedes ou um home office com vista.Vistas: Vistas inigualáveis e permanentes para o Mar Mediterrâneo e Ibiza.Amenidades Exclusivas do Complexo:Segurança: Sistema de segurança de alto nível.Lazer Ativo: Quadra de Padel para esportes e socialização.Bem-Estar: Solário, Jardim e Área Infantil.Conveniência: Estacionamento coberto.O Local (Cumbre del Sol):Viver em Cumbre del Sol é desfrutar diariamente da combinação de arquitetura moderna e um entorno natural intocado, garantindo uma qualidade de vida excepcional na Costa Blanca Norte.Ficha Detalhada - ValoresPreço de Partida: A partir de 1.297.000 €Metragem: De 393 m² a 623 m²Dormitórios: 3 a 4 QuartosBanheiros: 3 a 5 BanheirosUnidades Totais: 5Referência: Obra Nova, Design Moderno✈???????? CONSULTORIA EXCLUSIVA | LUXURY PROPERTIESA Experiência Brio no Mercado Global de Alto PadrãoAo considerar um investimento ou a aquisição de uma residência premium na deslumbrante Costa Blanca ou em qualquer outro destino de excelência mundial, você conta com a solidez e o expertise da Luxury Properties.Nossa consultoria transcende a mera transação imobiliária; oferecemos um serviço 360°, focado na exclusividade, discrição e retorno do seu investimento.Especialização na Espanha: Possuímos um profundo know-how no mercado espanhol, com foco nas regiões de maior valorização e qualidade de vida, como a Costa Blanca.Consultoria Global: Nosso alcance não se limita à Espanha. Atuamos como seus consultores exclusivos em propriedades de alto luxo ao redor do mundo, conectando você às melhores oportunidades internacionais.Experiência Comprovada: Contamos com especialistas altamente qualificados que o acompanharão em todas as etapas, desde a prospecção da propriedade ideal e a análise de viabilidade, até a gestão jurídica e pós-venda.Parcerias Estratégicas: Graças ao nosso relacionamento próximo com as principais incorporadoras e construtoras de luxo, garantimos acesso antecipado e condições privilegiadas às mais recentes e exclusivas ofertas de Obra Nova (Lançamentos).Sua jornada no mercado imobiliário de luxo merece o padrão de excelência Brio.Entre em contato com nossa equipe de especialistas hoje e transforme seu desejo em uma aquisição world-classContato & Informações:Agendamento Exclusivo: WhatsApp +55 11 97851-9899Email Direto: contato@luxuryproperties.com.brWebsite: www.luxuryproperties.com.brServiço: Atendimento Bilíngue (Português/Espanhol/Inglês)Luxury Properties: Onde cada investimento é um legado.

1.297.000.000 € Venda

Cumbre del Sol

Cód. 2107

Cobertura a Venda: Apartamento mobiliado, equipado e decorado, seus olhos vão adorar toda a sofisticação desta cobertura duplex no centro financeiro de São Paulo. Tudo novinho, ambientes bem espaçosos e cheios de luz natural.Para você ter muito conforto e próximo às oportunidades de lazer, cultura e gastronomia, curtindo momentos com sua família. Além de poder aproveitar toda a área de lazer de um dos melhores edifícios do mundo: O Forma Itaim.A cobertura duplex tem 180 metros quadrados, entradas independentes no pavimento superior e inferior, o que traz maior independência e conforto ao apartamento.No pavimento inferior possui 1 suíte máster, 2 dormitórios, sala íntima e lavabo.No pavimento superior possui cozinha americana integrada ao living, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, super varanda com jazuzzi e vista incrível da cidade de São Paulo, churrasqueira elétrica e lavabo.O Forma Itaim fica no coração do Itaim Bibi, próximo ao parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Faria Lima, a região mais desejada de São Paulo.O condomínio possui Piscina e Solarium no 25º Andar, Fitness no 13º andar com vista panorâmica para a cidade, Club Lounge com vista para a cidade no 13º andar, Piscina coberta com raia de 25 metros, Sauna úmida e seca, SPA, Sala de massagem, Quadra de Squash, Bikes personalizadas para uso dos Concierge Bilíngue, Amplo Jardim externo com espelho d‘água, integrado ao Lobby social, Tabela de basquete com garrafão, Lobby com Área de Leitura e Estar, Salão de Festas, Lavanderia Coletiva, Elevador com Vista Panorâmica, Hall dos apartamentos-tipo, com vista e iluminação natural, Gerador para 100% do prédio, condôminos, Sala de segurança interna blindada com circuito interno de CFTV.

R$ 7.100.000,00 Venda

R$ 39.600,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 1696

Casas a venda em Orlando. Terra Esmeralda – Townhomes de Férias em KissimmeeCondomínio de Casas de Férias na região da #disneyworldTownhouses de 3 e 4 quartos (Piscina opcional)Valores a partir de US$ 355,000E ainda plano de RENDA GARANTIDA por 2 anosCom financiamento disponível para BrasileirosLocalizado a apenas 10 minutos de CelebrationCondomínio boutique com apenas 50 unidadesCompre sua casa com apenas US$ 98,875 de EntradaTerra Esmeralda é o mais novo lançamento de condomínio de férias localizado em Kissimmee próximo aos principais pontos turísticos. O condomínio possuirá 50 luxuosos townhomes em estilo contemporâneo, oferece paz e tranquilidade ao lado de uma linda área de preservação.Se você busca um bom investimento em imóveis com permissão para locação de curta temporada, com preço acessível, chegou a oportunidade! Os preços são de LANÇAMENTO, então é hora de correr, porque vai subir!Área de lazer e comodidades do condomínio- Condomínio fechado com controle de acesso- Piscina, jacuzzi e playground- Club House, paisagismo estilo resort, lago, trilha para caminhada- Quadras de futebol e voley- EstacionamentosModelo SorrentoValor A partir de USD 355,500.00Metragem 126 mt²Dormitórios 3 dormitóriosBanheiros 2,5 banheirosPiscina privativa opcionalModelo AmalfiValor A partir de USD: Sob consultaMetragem 128 mt²Dormitórios 3 dormitóriosBanheiros 2,5 banheirosPiscina privativa opcionalModelo CapriValor A partir de USD: Sob consultaMetragem 147 mt²Dormitórios 3 dormitóriosBanheiros 2,5 banheirosPiscina privativa opcionalModelo TramontiValor A partir de USD: Sob consultaMetragem 147 mt²Dormitórios 3 dormitóriosBanheiros 2,5 banheirosPiscina privativa opcionalModelo SalermoValor A partir de USD: Sob consultaMetragem 160 mt²Dormitórios 4 dormitóriosBanheiros 3,5 banheirosPiscina privativa opcionalFAÇA UM TOUR VIRTUAL PELA CASA MODELO:https://my.matterport.com/show/?m=FV2Q3VKohVR&utm_source=4

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Cód. 980

Casa nova e moderna com vista para o lago, possui uma piscina com borda infinita e opção de expansão de terreno para mais 1000m².

R$ 6.900.000,00 Venda

Fazenda Alvorada

Cód. 1493

Mansão de Luxo com 14 Suítes à Venda e Locação na Fazenda Boa Vista: Oportunidade Única na Fase 1A Luxury Properties tem o prazer de apresentar uma residência verdadeiramente espetacular no exclusivo Condomínio Fazenda Boa Vista, em sua fase mais nobre, a Fase 1.Com uma impressionante área de terreno de 2.000 m², este imóvel foi meticulosamente projetado para oferecer uma experiência de vida inigualável, aliando sofisticação, conforto e uma estrutura completa de lazer e convivência.Amplo Espaço e Lazer em Perfeita HarmoniaEsta mansão se destaca pela sua divisão inteligente em quatro alas, que garantem privacidade e acomodam com luxo uma família grande ou grupos de convidados. São 14 suítes no total e 18 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade em cada detalhe.A área social é ampla e foi planejada para receber com estilo, com um living para três ambientes, sala de jogos, sala kids e um espaço gourmet completo.A cozinha planejada e a cozinha de apoio são ideais para o dia a dia e para a realização de eventos, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas.Lazer e Bem-Estar em um Nível ExcepcionalA área de lazer desta residência é um verdadeiro resort particular, com uma variedade de opções que atendem a todos os gostos e idades.Piscina revestida em pedra natural, integrada a uma praça de fogo e a um deck de madeira, criando um ambiente perfeito para relaxar e socializar.Piscina coberta e aquecida, para ser utilizada em todas as estações do ano.SPA com hidromassagem para até 15 pessoas, saunas seca e úmida, e uma academia completa e moderna, para o seu total bem-estar.Para os amantes de esportes, a casa conta com uma quadra de beach tennis e um campinho de futebol.O jardim com ombrelones e espreguiçadeiras e as salas e quartos avarandados, com vista e ventilação natural, promovem uma conexão perfeita com a natureza.Um belíssimo jardim de inverno preenche os ambientes com luz natural e tranquilidade.O espaço gourmet está equipado com cooktop, forno elétrico e churrasqueira, tornando a área ideal para celebrações.Vagas e ConveniênciaA propriedade dispõe de 6 vagas de garagem, garantindo a segurança e o conforto para a sua família e convidados.A Exclusividade do Condomínio Fazenda Boa VistaViver na Fazenda Boa Vista é ter acesso a uma infraestrutura de lazer e serviços de classe mundial, que inclui:Hotel Fasano e Spa: A proximidade com o Hotel Fasano e o seu Spa oferece acesso a serviços de alta qualidade, gastronomia refinada e experiências de relaxamento.Lazer e Esportes: O condomínio dispõe de campos de golfe, campos de polo, piscinas, quadras esportivas e de tênis, além de um kids club.Segurança 24h: Tranquilidade e privacidade são garantidas pela segurança de alta tecnologia e pela vigilância constante.Esta é uma oportunidade ideal para quem busca uma mansão de luxo para venda na Fazenda Boa Vista, um imóvel com 14 suítes em condomínio de prestígio ou uma residência com lazer completo e privacidade em Porto Feliz.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão na Fazenda Boa Vista. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a esta propriedade singular.Luxury Properties: Onde o luxo e a exclusividade se encontram no endereço perfeito para a sua vida.

R$ 45.000.000,00 Venda

R$ 160.000,00 Locação

Fazenda Boa Vista

Cód. 2035

Casa à Venda no Alto da Lapa com uma espetacular vista da cidade. Casa com 4 Pavimentos: Salão: 70mts para eventos Piso Térreo: conta com cozinha e banheiro Piso água: Hall entrada, living, jantar, cozinha, Piscina Piso Ar : 4 dormitórios com 2 suítes, escritório, suíte master com closet, academia e lago com carpas. Piso Fogo: Rooftop 1 subsolo : garagem , canil , elevador 2 subsolo : deposito, escritório

R$ 9.200.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 1462

Imagine acordar todos os dias em um lugar onde a tranquilidade do campo encontra a sofisticação moderna. A Fazenda Boa Vista Porto Feliz oferece essa oportunidade única com sua maravilhosa casa Sports House Duplex, uma joia recém-construída com 550 m², que redefine o conceito de lar. Este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo conforto, segurança e bem-estar para você e sua família.Descubra as Maravilhas de Viver na Fazenda Boa Vista, Porto FelizLocalização PrivilegiadaSituada na deslumbrante Fazenda Boa Vista, em Porto Feliz, esta casa se encontra a apenas uma hora de São Paulo, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas enquanto mantém a serenidade do interior. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura completa de lazer, com proximidade a escolas, supermercados e áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente seguro para os filhos brincarem.Características do ImóvelAo entrar na Sports House, você será imediatamente envolvido por um ambiente acolhedor e contemporâneo. Com 5 suítes espaçosas, esta casa foi projetada com uma planta moderna e funcional, que integra os ambientes internos à natureza ao redor. As janelas envidraçadas garantem uma luminosidade natural abundante, criando uma atmosfera relaxante e revigorante.Área do Imóvel: 550 m²Área do Terreno: 2.500 m²Lavabos: 1Vagas de Garagem: Amplas vagas para acomodar seus veículosDiferenciais que Transformam sua VidaA Fazenda Boa Vista Porto Feliz se destaca não apenas por sua localização, mas também por suas comodidades excepcionais. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato e detalhes sofisticados que elevam o ambiente.Além disso, a infraestrutura do condomínio inclui:Academia moderna: Uma das mais equipadas do Brasil, ideal para quem deseja manter-se ativo.Pistas de bike e corrida: Conecte-se com a natureza enquanto cuida da sua saúde.Lazer ao ar livre: Com jardins e áreas comuns que promovem momentos de descontração em família.Estilo de Vida e OportunidadeEssa casa é perfeita para famílias que buscam um estilo de vida equilibrado, onde o conforto do lar se une à natureza. Aqui, você pode desfrutar de um ambiente seguro, tranquilo e repleto de opções para atividades físicas e de lazer. Não perca a chance de viver em um lugar que combina inovação e sofisticação, com uma vista espetacular para o lago.Oportunidade ImperdívelA Fazenda Boa Vista Porto Feliz representa uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário. Com um preço competitivo de R$ 28.181,82/m², essa casa é uma excelente relação custo-benefício, especialmente para aqueles que buscam um lar que traga felicidade e bem-estar. As condições de pagamento são flexíveis, facilitando sua aquisição.Entre em Contato e Descubra Mais!Se você deseja saber mais sobre essa magnífica casa à venda na Fazenda Boa Vista ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Temos a certeza de que você encontrará seu novo lar neste paraíso em Porto Feliz. Aproveite essa oportunidade única de viver em um dos condomínios mais desejados do Brasil!

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Fazenda Boa Vista

Cód. 1308

Lindo apartamento pronto para morar no bairro do Jardins, próximo a Av. Paulista e em condomínio com lazer completo na cobertura, com vista panorâmica da cidade de São Paulo. APARTAMENTOS À VENDA PRONTO PARA MORAR NO JARDINS! Conheça o GABELL Jardins: Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte Plantas de 70m² Plantas Versáteis e Adaptáveis Opção de Planta Duplex Apartamentos com Vista para o “Mar Verde dos Jardins” Ao Lado da Rua Oscar Freire 200m da Estação de Metrô Oscar Freire da Linha Amarela Viva no Jardins o endereço do Luxo em São Paulo Agende uma Visita para Conhecer os Apartamentos e o Condomínio FICHA TÉCNICA Arquitetura: L.E. Arquitetos Decoração: Chris Silveira Paisagismo: Alex Hanazaki Nº de torres: 01 Nº pavimentos: 31 Nº total de unidades: 120 de 70m² priv. Nº total de vagas: 123, sendo 03 vagas PNE Área privativa total: 12.538,03m² A região dos Jardins é formada pelos bairros Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim Paulistano e Jardim América, sendo esse último o primeiro a surgir, em 1913, e o primeiro bairro da América do Sul a ter o conceito de cidade-jardim, que mesclava os conceitos urbanos com o clima verde e muito arborizado. Trata-se de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, arborizado, e cercado por alguns dos melhores restaurantes e opções de lazer e comércio da cidade. Está próximo, por exemplo, à Avenida Paulista, o coração financeiro e um dos principais cartões postais da cidade.

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Jardins

Cód. 1172

Venha Conhecer o Ibiatã Ibirapuera.Apartamentos de 183m² e 226m²Garden e cobertura duplex de 360m² | 446m²3 ou 4 Dormitórios | 3 ou 4 Vagas | Depósito Privativo | Alto PadrãoConcebido como uma obra de arte, Ibiatã reinventa, ousa e traz um charme único que convida a fazer dele o seu lar.Entre a Paulista e o Ibirapuera, desponta um paraíso repleto de charme e ritmo.Apartamentos que têm o charme de verdadeiras residências moldam as experiências cotidianas de viver e habitar.Com horizontes ampliados, despertam a visão para uma cidade que valoriza a arte de viver com um toque especial. IBIATà ParaísoNegocie Direto Com a ConstrutoraMetragens de 183 a 226 m²Planta PersonalizávelOpções de Cobertura Duplex 446 m²3 VagasPlacas SolaresPersianas Automatizadas nos QuartosPrevisão de ar-condicionadoFechadura EletrônicaConforto AcústicoEntre a Av. Paulista e o IbirapueraUm refúgio com três piscinas, academia, jardins e uma arquitetura onde curvas suaves abraçam as residências com terraços em toda a extensão.E nos aconchegantes apartamentos de 3 ou 4 Quartos, muito espaço e sofisticação.O Ibiatã Paraíso é uma combinação única de conveniência urbana, acesso a serviços, áreas verdes e qualidade de vida. Entre a Paulista e o Ibirapuera surge um paraíso cheio de bossa que convida a morar.O primeiro empreendimento da linha resgata a ancestralidade dos povos originários ao sugerir um nome de raiz tupi, cujo significado é “terra forte”. Ibiatã é arte viva fruto da criatividade brasileira com a seleta curadoria dos talentos da nossa terra.Detalhes do Empreendimento:•⁠ ⁠Nome: IBIATÕ⁠ ⁠Área do Terreno: 2.613 m² - Torre única•⁠ ⁠Arquitetura: LE Arquitetos•⁠ ⁠Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística•⁠ ⁠Decoração: SALA 2 ArquiteturaLazer Completo• Piscina coberta raia 25m• Sauna seca• Spa• Salão de festas• Cantinho do mascote• Brinquedoteca• Parquinho• Academia• Piscinas descobertas• Solário• Quadra recreativaDIFERENCIAIS Personalização 100% da unidade direto com a construtora Elevador social inteligente e hall privativo Previsão para ar-condicionado para o living e dormitórios ( 5 ); Bancadas da cozinha e banheiro de granito; Tomada USB-C nos dormitórios ( 7 ); Conforto acústico ( 1 ); Gerador de conforto: atende os elevadores, áreas comuns e todas as unidades; Entrega de placas solares para aquecimento de água Ponto de recarga de carro elétrico ( 2 );Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Ibiatã Paraíso.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Paraíso.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Ibiatã Paraíso, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Paraíso

Cód. 1867

Cobertura preço reduzido: apenas R$ 9,8 mil/m² em uma das melhores localizações de Moema com 4 suítes + 2 lavabos + 1 banheiro completo / 3 vagas de garagem.Quatro suítes, cinco amplas salas (com possibilidade de transformar uma delas em escritório), uma aconchegante sala de TV com lareira e uma área externa gourmet na cobertura, com churrasqueira e uma linda vista. Acesso ao andar superior pelos dois elevadores (social e de serviço). Bem iluminada e arejada, proporcionando conforto e qualidade de vida.Localização excelente, na área mais nobre de Moema Pássaros, ao lado da Escola Móbile e com grande variedade de restaurantes, supermercados, bares, lojas e academias — tudo acessível a pé! A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e da estação Moema do metrô.Três vagas de garagem independentes.O condomínio é exclusivo, com um apartamento por andar, portaria eletrônica, piscina, gerador, playground, salão de festas, espaço gourmet e academia (em processo de montagem), mas com custo de condomínio e IPTU por m² abaixo da média do mercado.A planta é flexível e oferece diversas possibilidades, com três quartos de empregada/depósitos que podem ser convertidos em adega, despensa, escritório, entre outras opções. As amplas salas do andar superior também ampliam as opções de personalização.Esta é uma oportunidade única de morar em um dos melhores endereços de Moema por um preço competitivo.- Valor anual do IPTU. R$ 27.000

R$ 3.250.000,00 Venda

Vila Uberabinha

Cód. 1841

Casa de Luxo à Venda: Exclusividade no Condomínio Residencial das Acácias – MorumbiA Luxury Properties tem o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional no mercado de alto padrão em São Paulo: uma elegante casa de 4 pavimentos no cobiçado Condomínio Residencial das Acácias, no coração do Morumbi. Com uma área útil de 568,64m², esta residência oferece um estilo de vida de conforto, segurança e sofisticação para sua família.Espaços Amplos e Conforto em Cada PavimentoProjetada para atender aos mais altos padrões de moradia, esta casa conta com ambientes generosos e bem distribuídos em seus quatro níveis:4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e um refúgio exclusivo para cada membro da família.3 banheiros sociais, além dos banheiros das suítes, para maior comodidade.2 dormitórios de funcionários, assegurando praticidade e suporte para o dia a dia.4 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos com segurança.Os detalhes internos, embora não descritos em anexo, complementam o perfil de uma casa de alto padrão, ideal para quem busca uma casa com 4 suítes no Morumbi ou uma residência espaçosa em condomínio fechado.Segurança e Conveniência no Condomínio Residencial das AcáciasO Condomínio Residencial das Acácias é sinônimo de tranquilidade e bem-estar, oferecendo:Segurança noturna, complementando a infraestrutura de um condomínio fechado e garantindo a paz de espírito dos moradores 24 horas por dia.Um ambiente familiar e seguro, valorizado pela sua localização privilegiada no Morumbi.Investimento e ValoresEsta casa exclusiva está disponível para venda por R$ 3.500.000,00. As despesas mensais e anuais são:Condomínio: R$ 6.800,00IPTU: R$ 1.906,90 (mensal)Estes valores tornam esta uma excelente opção para quem procura condomínio de luxo no Morumbi com um dos melhores custos-benefício do mercado, considerando o porte e a localização do imóvel.Localização Privilegiada no MorumbiO Morumbi é um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, sua tranquilidade e sua proximidade a centros comerciais, escolas de excelência e hospitais renomados. A localização no Condomínio Residencial das Acácias permite fácil acesso a importantes vias da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de um lar seguro.Por que escolher esta Casa no Morumbi com a Luxury Properties?A Luxury Properties é especialista em conectar clientes exigentes aos melhores imóveis de luxo em São Paulo. Esta casa no Condomínio Residencial das Acácias é a escolha ideal para quem busca uma casa de 4 pavimentos no Morumbi, com segurança noturna e amplas suítes, em um dos condomínios mais prestigiados da região.Não perca a chance de transformar esta casa em seu novo lar de alto padrão.☎ Entre em contato agora com um de nossos consultores especializados para mais informações e agende sua visita.Luxury Properties: Onde seus sonhos de viver com exclusividade se tornam realidade.

R$ 3.500.000,00 Venda

Morumbi

Cód. 1991

PRONTO PRA MORAR EM UMA DAS LOCALIDADES MAIS COBIÇADAS DE SP, AO LADO DO PARQUE DO IBIRAPUERA. TORRE ÚNICA (TIPO 107m² - DUPLEX 202m² - TRIPLEX 325m²). A UMA QUADRA DO PARQUE DO IBIRAPUERA. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – VENDA DIRETA. Ficha Técnica ________________________________________ Tipologia: Resid. 117 m², 202 m², 325 m² Número de Torres: 1 Total de Unidades: 9 Total de Vagas: 3, 4 e 5 Elevador: Privativo DIFERENCIAIS ESTILO E TECNOLOGIA QUE DÃO NOVA DINÂMICA À SUA ROTINA. TODAS AS UNIDADES DO PIRAPORA TERÃO PERSONALIZAÇÃO TOTAL (UPCON ) Fechadura digital. Tomada para bicicleta e automóveis elétricos. Monitoramento em todos os elevadores. Rede wi-fi nas áreas comuns. Pirapora 250 Page: um portal de acesso exclusivo para os moradores, que permite o agendamento e o gerenciamento de atividades como controle de acesso de funcionários e prestadores de serviços, autorizações e recebimento de encomendas. A sua vida ganha o toque especial da automação. • Infraestrutura para tecnologia wireless que integra o circuito de acionamento para o controle de áudio, vídeo, ar-condicionado, iluminação e cortinas. • Soluções e facilidades de automação desenvolvidos pela Fast Life. • Atendimento, instalação e orientação pós-venda com o padrão Fast Shop de qualidade.

Ibirapuera

Cód. 394

"CASA POR JOÃO ARMENTANO - FAZENDA BOA VISTA Entrega em dezembro/2023" Arquitetura João Armentano* Em um projeto Autoral, o Arquiteto João Armentano, traz em um desenho de ambientes integrados, toda a tranquilidade e paz da Fazenda, com a modernidade de uma arquitetura mais contemporânea. A casa conta com 5 Suítes, sendo 1 master com amplo closet, espaço para home office, academia, sauna seca, vestiário, 5 vagas (3 cobertas) entre outras comodidades. Área Construída: Com Gazebo - 930m2 / Sem Gazebo -830m2 Em um terreno com 5 mil m² com bosque ao fundo e com facilidade de acesso a portaria, as árvores garantem a sensação de frescor mesmo sem usar o ar-condicionado. A arquitetura da casa traduz a fusão entre a aura e o conforto da residência da cidade com a tranquilidade e a paz da fazenda. Para isso o projeto trouxe a integração entre os ambientes, permitindo espaços amplos, agraciados pela iluminação natural, pelos jardins e pela bela paisagem externa. "Para quem não conhece, muito prazer em 12 milhões de m² Situada no km 102,5 da rodovia Castelo Branco, no município de Porto Feliz/SP A Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, tudo isso numa propriedade de 12 milhões de m², sendo três milhões deles cobertos por matas nativas, lagos, bosque e jardins, com paisagismo que se integra à vegetação original do local. A menos de uma hora de São Paulo. O primeiro Hotel Fasano de campo; Gastronomia Fasano; Spa; Dois Campos de golfe com 18 buracos cada, sendo um deles assinado por Arnold Palmer e o primeiro signature golf course da América Latina; Centro equestre completo; Quadras de tênis, poliesportiva e de futebol; Kid’s Club e Fazendinha

R$ 31.500.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista I

Cód. 1581

DESIGN ARTE | PRONTO PRA MORAR | RESIDENCIAL Localização – A poucos metros do parque do Ibirapuera; empreendimento único localizado no coração do Jardim Paulista; a região dos Jardins é o endereço dos principais restaurantes, museus, galerias de arte, livrarias, grifes e hotéis da cidade; Projeto – Arquitetura e arte se encontram para criar a nova referência da paisagem de São Paulo. A proposta arquitetônica é composta por dois volumes envoltos por materiais e alturas distintas. Essas grandes ¨caixas ¨destacam a parte social da íntima, resultando numa fenda entre elas pela qual se ilumina toda a galeria de entrada dos apartamentos, trazendo luminosidade e vista para todos que os acessam; o paisagismo foi criado sob o conceito dos contrastes, linhas retas e puras, contrastando com elementos naturais (água, fogo e pedras brutas), e para reforçar o conceito de sofisticação, a decoração das partes sociais utiliza revestimentos como mármore no piso e painéis de madeira integrando com o paisagismo, que se dá através dos amplos ¨panos de vidro¨; Este projeto é assinado por Aflalo & Gasperini Arquitetos (Arquitetura), Alex Hanazaki (Paisagismo) e Carlos Rossi (Decoração); Terreno – Torre única com 2.217 m²; Planta – Apartamentos com 04 suítes; Elevadores – 04 elevadores (sendo 02 sociais e 02 de serviço); Área Privativa das Unidades e vagas de Garagem – Apartamento Tipo (407m² e 5 vagas demarcadas); Apartamento Duplex (619 m² e 7 vagas demarcadas); Vagas para Visitantes – 8 vagas; Lazer – Térreo (Salão de festas gourmet, fitness, piscina coberta com raia, saunas úmida e seca, massagem, playground); Mezanino (Piscinas adulto e infantil descobertas) ; Entrega da obra**: 07/2016 » FICHA TÉCNICA Projeto de arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura Projeto de paisagismo: Alex Hanazaki

Jardim Paulista

Cód. 383

Localizada próximo da histórica cidade de Cunha, circundada por montanhas e muita vegetação. A propriedade fica a 1.350 mts de altitude. A casa conta com uma generosa estrutura. 5 alqueires com trilha interna, academia, deck yoga/contemplativo com fogueira, quadra de areia beach tennis/futevôlei, amplos chalés, nascente, piscina aquecida, muito silêncio, natureza e tranquilidade. A propriedade é constituída de um complexo de edificações independentes distribuídas da seguinte forma: Casa Grande: Centro de tudo, com sala ampla e lareira, sala de jantar, cozinha com balcão e fogão a lenha, amplo deck conjugado com piscina aquecida, churrasqueira, sala para tv e leitura. Os quatro quartos são divididos da seguinte forma: dois chalés e uma casa independente com dois quartos (casa marrom). 2 chalés: Cada um com cama de casal Queen, amplo closet, banheiro com chuveiro interno e externo, deck, ar condicionado e lareira. Casa Marrom: 2 quartos sendo um com cama de casal Queen, outro com duas camas de solteiro e 1 banheiro para atender os dois quartos. sala com sofá, televisão com TV a cabo Sky, pequena cozinha e fogão a lenha, frio bar, mesa para 4 pessoas, dois aquecedores a óleo, varanda com mesa e rede. Área do terreno: 11.0279- ha Área construída: 672 m2 Valor ITR: R$ 50,00

R$ 5.000.000,00 Venda

Mato Escuro

Cód. 1597

Toda a Arquitetura da casa foi projetada pelo Arquiteto renomado MARCOS TOMANIK SEDE: 6 amplas suítes sendo a máster de casal com 2 banheiros e closet. Ala social com ambientes claros, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, copa e cozinha planejada, despensas, sala de TV, varandas com vários ambientes. Área de lazer com piscina aquecida, spa, sauna seca e úmida, ducha, bar, churrasqueira, forno de pizza e espaço para academia de ginástica. Gramado com 3 hectares com sistema de captação de águas pluviais. Arruamento em paralelepípedo. MON CHALET 2: Casa com 3 dormitórios, banheiros, sala e cozinha. MON CHALET 3: Um escritório com 250m² MON CHALET 4: Duas baias para cavalos, banheiros e 3 casas. MON CHALET 5: Casa térrea avarandada com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala, copa cozinha, piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Seis cocheiras para cavalos. POTENCIAL A propriedade pode ser transformada em: - Espaço para eventos e hotel corporativo; - Haras – criação de cavalos; - Vitrine para criadores de gado de elite; - Permanece em seu estado original para uso particular; e exploração agrícola dos seus 2 mil pés de lichia, 750 encontram-se em produção desde 2014, podendo ser ampliado.

R$ 6.800.000,00 Venda

Área Rural de Santo Antônio de Posse

Cód. 1231

Conjunto Comercial de Alto Padrão à Venda em Moema: 151m², 4 Salas, 4 Vagas e Localização Prime Próximo ao Metrô EucaliptosA Luxury Properties, sua especialista em imóveis corporativos de alto luxo em São Paulo, apresenta um Conjunto Comercial de 151 m² com 4 vagas de garagem em uma das localizações mais estratégicas de Moema.Esta é uma oportunidade versátil e exclusiva para investidores ou empresas que buscam estabelecer sua sede em um polo de negócios consolidado, com a possibilidade de compra com renda (contrato de locação e inquilino) ou para uso próprio imediato (imóvel desocupado).Espaço Inteligente e Infraestrutura Completa para NegóciosResultado da junção de 4 salas, o conjunto de 151 m² de área privativa foi inteligentemente configurado para atender às exigências de um escritório de alto nível.Layout Otimizado: O espaço conta com 5 salas independentes, incluindo uma ampla sala de diretoria com mesa de diretor, sala de reunião exclusiva e banheiro privativo.Recepção e Serviços: Sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas, e um ambiente adicional para reuniões na área de distribuição.Tecnologia: Ar-condicionado em todas as salas e copa, e sala técnica para CPD, garantindo a infraestrutura de TI necessária.Vagas: 4 vagas de garagem com serviço de manobrista, um diferencial de peso na região.Destaques do Edifício Corporativo em MoemaConstruído em 2008 e com 11 andares, o edifício oferece um ambiente corporativo moderno e com diversas comodidades:Serviços: Portaria 24 horas, café e área externa para networking e pausas, e sala de reuniões disponível para contratação por período.Fluxo: Conta com 3 elevadores e apenas 12 conjuntos comerciais por andar, mantendo o ambiente organizado.Comodidade: Estacionamento com valet para clientes, oferecendo facilidade e agilidade no acesso.Localização Estratégica: Moema – Polo de Valorização e MobilidadeSituado em Moema, o conjunto comercial beneficia-se de uma localização privilegiada que combina fácil acesso, infraestrutura e alta valorização:Mobilidade Urbana: Apenas 470 m do Metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.Conveniência: A 950 m do Shopping Ibirapuera, além de estar cercado por diversas opções de comércio, serviços, gastronomia e polos empresariais.Este conjunto em Moema é o investimento corporativo perfeito, seja para renda imediata ou para uso próprio em um endereço que potencializa a imagem e os resultados do seu negócio.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta oportunidade exclusiva de aquisição, detalhando as condições tanto para a compra com renda quanto para a compra para uso próprio, e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este conjunto comercial estratégico.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

R$ 1.600.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 2092