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400 Park Avenue South - Gramercy Park-Flatiron District -NY

400 Park Avenue South - Gramercy Park - Flatiron District - Murray Hill, New York 400 Park Avenue South é um novo e elegante condomínio projetado pelo arquiteto arquiteto Christian de Portzamparc, premiado com o Pritzker. Cada detalhe em 400 Park Avenue South foi cuidadosamente selecionado para criar um estilo de vida único, a partir das instalações e serviços das residências modernas e luxuosas. Este condomínio de luxo não só vai mudar o horizonte de Manhattan, mas também oferecerá uma vista deslumbrante da cidade em todas as direções. Endereço: 400 Park Avenue South Dormitórios: 1 - 3 + Studio Andares: 40 Unidades: 81 Preço Venda*: A partir de US$ 1.489.990 Características do 400 Park Avenue South - Gramercy Park - Flatiron District - Murray Hill, New York • Serviço de Concierge 24/7 • Sky Lounge com espaço ao ar livre no 27o. andar • Jardim • Lounge para Moradores • Sala de mídia • Sala de jogos infantis • Sala de Projeção • Simulador de Golf • Sala de Reuniões • Fitness Center state-of-the-art que vai incluir um piscina com jacuzzi, sala de ioga, sala de spin e sauna a vapor * Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso. Gramercy Park Se o bairro é chamado de "Gramercy Park" ou "Gramercy," é geralmente considerada uma área tranquila e segura. A área da East 19th Street entre a Third Avenue e Irving foi chamada de "Bloco Beautiful" por sua grande variedade de arquitetura e estética pura. Townhouses com quintais generosas e apartamentos menores parecidos coincidem em uma collage de arquitetura em Gramercy Park. O bairro Gramercy Park está localizado na parte de Manhattan, onde a base de xisto de Manhattan está localizado no subsolo mais profundo e, como resultado, e sob a influência de leis de zoneamento, os edifícios mais altos na área têm cerca de 20 andares, e os edifícios mais antigos de 3-6 andares são numerosos, especialmente nas ruas laterais, mas também nas avenidas. Flatiron District Flatiron District é um destino emocionante para os aficionados por design, os compradores em busca de itens peculiares e foodies em busca de alguns dos melhores pratos da cidade. Nomeado pelo Flatiron Building - o lindo arranha-céu de 1902 cuja fachada design Beaux-Arts de três lados visivelmente preside a intersecção da Quinta Avenida e Broadway - o bairro possui uma gloriosa arquitetura de ferro fundido. Nenhuma visita ao Flatiron District é completa sem um passeio através do Madison Square Park, um oásis verde que hospeda uma série de concertos, leituras e exposições de arte pública nos meses mais quentes. Murray Hill Murray Hill é extremamente seguro, as escolas são boas, e suas residências são modernos e bem cuidados. O bairro fica possui um sabor extra a partir de seus excelentes restaurantes indianos, coreanos e de Sichuan.

US$ 1,489,990.00

Flatiron District

Ref. 516

Casa em Condomínio Fechado em Frente ao Parque Vila Lobos com 566m²

Condomínio Ubá | Alto de Pinheiros | Casas de 343 m² privativos + 199 m² de jardim e 509 m² privativos + 300 m² de jardim Dormitórios: 4 ou 5 suítes Vagas: 4 O PROJETO Um condomínio de apenas sete casas, com arquitetura autoral, localizado no coração de um dos bairros mais arborizados de São Paulo. De um lado, mais segurança, áreas de convívio para adultos e crianças. De outro, o silêncio e a privacidade. Ubá oferece todo o lado bom da vida em condomínio, sem os inconvenientes de uma vizinhança, porque a sua arquitetura valoriza a intimidade de cada morador. FICHA TÉCNICA arquitetura : jacobsen arquitetura paisagismo : rodrigo oliveira área do terreno : 3.075 m² nº de unidades : 7 dormitórios : 4 ou 5 suítes área comum : piscina e jardim metragem : casas de 343 m² privativos + 199 m² de jardim e 509 m² privativos + 300 m² de jardim vagas : 4 ou 6 ARQUITETURA JACOBSEN A JACOBSEN ARQUITETURA FOI FUNDADA EM 2012, POR PAULO JACOBSEN E BERNARDO JACOBSEN. ANTES DE FUNDAR O ESCRITÓRIO, PAULO JACOBSEN FOI SÓCIO DE CLAUDIO BERNARDES DURANTE 25 ANOS. A JACOBSEN ARQUITETURA JUNTOU A EXPERIÊNCIA DE MAIS DE 800 PROJETOS DESENVOLVIDOS POR PAULO EM DIVERSOS SEGMENTOS DA ARQUITETURA E COM ÊNFASE NA ARQUITETURA RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO COM A ATUAÇÃO INTERNACIONAL DE BERNARDO, QUE TRABALHOU COM ARQUITETOS COMO CHRISTIAN DE PORTZAMPARC, EM PARIS, E SHIGERU BAN, NO JAPÃO. EM 2013, PAULO E BERNARDO CONCLUÍRAM O PROJETO DO MUSEU DE ARTE DO RIO E NESTE MOMENTO DESENVOLVEM PROJETOS INTERNACIONAIS EM PORTUGAL, MARROCOS, CALIFÓRNIA, CARIBE, QATAR, AUSTRÁLIA E FIJI.

R$ 8.605.000,00

Alto de Pinheiros

Ref. 1073

Condomínio Quinta da Baroneza | Casa Maravilhosa com 800m²

Quinta da Baroneza | Casa com 800m² para Locação Detalhes: - Área Total: 800m2 - Área Privativa: 800m2 - Área Construída: 900m2 - Área Terreno: 3600m2 - Dormitórios: 6 - Suítes: 6 - Banheiros: 6 Características: - Churrasqueira - Home Theater - Lareira - Piscina Infantil - Sala de estar O empreendimento Quinta da Baroneza é um dos mais bem sucedidos loteamentos de alto padrão do Brasil, com lotes disponíveis a partir de 3.000m². Está situado entre Itatiba e Bragança Paulista, a 90 km de São Paulo, onde algumas privilegiadas famílias construíram um estilo de viver e de conviver único e muito especial. A Quinta da Baroneza é um empreendimento de alto padrão diferenciado, projetado para oferecer espaço, valorizar paisagens e preservar ao máximo a fauna e a flora da região. Sua área total soma 10.000.000 m², sendo que mais de 4 .000.000 m² são de área verde, com 2.400.000 m² de Mata Atlântica nativa, preservadas e 2 RPPNs – Reserva Particular do Patrimônio Natural. Belezas naturais como os contornos do rio Atibaia, 7 lagos e 20 nascentes proporcionam à Quinta da Baroneza um conceito exclusivo de lazer. Uma completa infraestrutura em pleno funcionamento permite que você usufrua de todo conforto e qualidade de um empreendimento de alto padrão. Clube de Golfe, Vila Hípica, Trilhas e Ciclovias Arborizadas, Clube Social e Clube da Mata completos, permitindo esporte e lazer para todos os gostos, idades, e em grandes proporções. Área de recreação infantil com monitores. Centro de conveniência com facilidades que você só encontra nos grandes centros urbanos. Pousada exclusiva para proprietário e seus convidados. Infraestrutura - Campo de Golfe - Circuito de TV - Clube - Deck - Frente: 50 - Piscina Coberta - Playground - Portaria 24h - Quadra Esporte - Quadra tênis - Restaurante - Sala Jogos - Sauna - Segurança - Spa - Topografia: PLANO

R$ 40.000,00

Condomínio Quinta da Baroneza II

Ref. 984

Condomínio Quinta da Baroneza | Casa Térrea Novíssima | 5 Suítes | 815m²

Esta casa térrea se destaca no topo da Fase 5 e fica muito próxima ao Clube da Mata. É mais um projeto moderno do escritório Ximenes Leite em parceria com a equipe da FME, experiente em obras de altíssimo padrão. Este trabalho conjunto produziu uma casa de ambientes amplos, grandes vãos e muita luminosidade, reunindo todos os fatores para se ter uma casa agradável, sofisticada, aconchegante e de fácil manutenção como uma casa de campo deve ser. Possui 5 suítes, sendo a suíte máster com closet, e uma sala de banho diferenciada com uma banheira de design de Philippe Starck. Uma casa planejada em todos os detalhes, com ar condicionado Daikin Inverter (com 2 anos de garantia para componentes eletrônicos e 5 anos para o compressor) em todos os quartos e na sala de televisão. Infraestrutura completa de telefonia e rede em todos os ambientes e infraestrutura para antena com pontos para TV em todos os quartos e em áreas de lazer. Área externa com piscina em pedra Hijau verde, incluindo ainda uma área molhada para colocar espreguiçadeiras e um SPA com aquecimento a gás para 8 pessoas, toda executada em concreto. Ao redor da piscina e SPA tem um grande deck em madeira Cumaru sobre barrotes e com acabamento em óleo hidrofugante. Temos ainda uma sauna úmida elétrica da Impercap, revestida da mesma pedra Hijau verde e com um visor de vidro duplo com gás Argônio encapsulado, impedindo o embaçamento e garantindo uma bela visão para a área externa. No terreno temos um reservatório de 10.000 litros de água, que é abastecido por um poço, para futura utilização no sistema de irrigação de jardim automatizado. A sala de televisão foi projetada para atender a todos e não atrapalhar o convívio na sala principal, mas temos ainda outro espaço na área gourmet com televisão para maior integração em dias de alguma programação especial. O espaço Gourmet é formado por uma churrasqueira executada em aço inóx e com bancada e ilha em granito café vulcanizado. Sob a bancada temos pontos de elétrica e gás para futuros equipamentos. Os pisos do espaço Gourmet e de toda a grande varanda em “L” serão de porcelanato anti-derrapante de 1,20x1,20m, facilitando a limpeza e de grande praticidade. Esta área terá previsão de som ambiente, já com caixas de som JBL instaladas embutidas no forro de madeira. No centro da casa tem um grande jardim de inverno trazendo aconchego e frescor para todo o lado interno da casa, pois ele circunda a entrada, a sala principal, o corredor dos quartos e a sala de televisão proporcionando uma ventilação cruzada. A sala principal conta com uma lareira tradicional a lenha, piso em porcelanato 1,20x1,20m e revestimento das paredes em madeira. Tem ainda um bar e espaço para uma adega. Todo o piso dos quartos será em madeira tipo Cumaru em réguas variadas de 10cm de largura coladas e encaixadas nos quatro lados. Os banheiros têm piso aquecido com controle de temperatura digital da HotFloor e revestimento tipo calacata branco de 1,20 x1,20m. As bancadas são em Stone Cinza Clean Prime com cubas esculpidas no mesmo material. Os metais hidráulicos são alemães da Hansgrohe, louças da também alemã Duravit e válvulas de descarga com caixa embutida da Viega. A cozinha tem bancada em granito marrom café vulcanizado com cuba tipo gourmet, metais alemães da Hansgrohe com piso de porcelanato de 1,20x1,20m. A cozinha fica em frente a um espaço para horta rodeado de acabamento tipo cobogó Votu. A área de serviço tem dois tanques de inox em uma bancada de granito marrom café vulcanizado, tendo uma área de varal fechada por paredes, com um depósito. Temos ainda dois quartos de serviço com um banheiro interno e outro banheiro externo para jardineiro. O sistema de aquecimento é conjugado de acumulador elétrico com passagem a gás, com sistema de pressurização e recirculação, desta forma sempre terá água em abundância, garantindo o conforto de ter a água quente logo após abrir o registro. O projeto de iluminação foi feito pela Ximenes Leite e já executado pela FME com todas as lâmpadas e luminárias em Led. Os trilhos de Led da salade estar contam com lâmpadas dimerizáveis. Todas as esquadrias são da empresa Cerri de São Paulo, em alumínio marrom, uma cor que traz modernidade e uniformidade com todo projeto da casa. As portas internas são de madeira, pintura branca com 2,40m de altura, tendo assim uma maior abertura para os ambientes. O projeto hidráulico e elétrico foi feito pela Enconcil Engenharia, tendo três quadros de força embutidos e com proteção em acrílico transparente, distribuindo a energia por toda a casa. A casa tem uma garagem com vagas para três carros, tendo inclusive preparação de elétrica para um automóvel elétrico, projetada e executada em estrutura de alvenaria com cobertura tipo laje impermeabilizada, contando ainda com o apoio de um depósito. O acesso de autos é de pedra tipo paralelepípedo. Todo o jardim recebe grama do tipo esmeralda, com um projeto paisagístico favorecendo todas as áreas nobres da casa e privilegiando um amplo espaço de lazer. O terreno desta residência é um diferencial, pois ficou praticamente plano após a movimentação de terra e assim possibilita uma grande integração da área da piscina com toda a área social da casa. A obra foi executada pela empresa FME e teve como responsável técnico o Eng. Roberto Martinez, da Detalhes Engenharia. A metragem do terreno é de 3.030,00m2 e a área total construída é de 815,48m2, sendo 750,00m2 de casa e varandas, e 65,48m2 de piscina e SPA. É um projeto exclusivo e moderno, privilegiando a praticidade sem esquecer a beleza e a vida no campo.

R$ 8.100.000,00

Condomínio Quinta da Baroneza II

Ref. 1076

RESIDENCIAL E COMERCIAL NO MESMO PROJETO - PRONTO NA JK - SP

TEMOS UNIDADES A VENDA E LOCAÇÃO RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM UMA DAS LOCALIDADES MAIS COBIÇADAS DE SÃO PAULO. FICHA TÉCNICA Av. Juscelino Kubitschek / Itaim Bibi / São Paulo Tipo: Mix Used Dormitórios: 1, 2 e 3 dorms Área Útil: Office: 51 a 88 Home: 54 a 269 Área Terreno: 4793 Detalhes: HORIZONTE - OFFICE - Número de torres: 1 - Número de andares: 10 (5 andares tipo / 5 andares duplex) - Nº unidades p/ andar: 08 - Nº unidades: 80 - 40 tipos - 40 duplex - Nº elevadores: 4 (3 sociais – 1 serviço) - nº vagas: 230 HORIZONTE - HOME - Número de torres: 01 - Número de andares: 39 - Nº unidades p/ andar: 08 - Nº de unidades: 266 - 248 Tipos: 1 ou 2 dorms – 1 suíte – 1, 2 e 3 vagas – 54 a 163 m2 - 08 Lofst: 1 suíte – 2 e 3 vagas – 108 e 113 m2 - 06 Double Lofts: 1 suíte – 2 e 3 vagas – 104 a 137 m2 - 04 Coberturas Duplex: 3 suítes – 4 vagas – 261 a 269 m2 - Nº elevadores: 5 (4 sociais – 1 serviço) - Nº vagas: 481 (moradores: 471 / visitantes: 10) DIFERENCIAIS TERRENO HORIZONTE OFFICE - Hall com pé direito duplo - Catracas eletrônicas - Acesso aos pavimentos por 4 elevadores inteligentes, sendo 1 de segurança DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE HORIZONTE OFFICE - Sensor de presença nos halls e escadas - Coleta de pilhas e baterias - Coleta seletiva de lixo HORIZONTE HOME - Sensor de presença nos halls e escadas - Coleta de pilhas e baterias - Depósito de lixo e coleta seletiva - Coleta de óleo de cozinha - Previsão para futura medição individualizada de água DIFERENCIAIS ACESSIBILIDADE HORIZONTE OFFICE - Rotas acessíveis nas áreas comuns - Interruptores em alturas acessíveis nas áreas comuns - Lavabo acessível no térreo e nas salas de reuniões - Elevadores acessíveis com botões em braile - Vagas reservadas HORIZONTE HOME - Áreas comuns acessíveis - Áreas de resgate nas escadas - Interruptores em alturas acessíveis nas áreas comuns - Lavabo acessível no térreo e nas salas de reuniões - Elevadores acessíveis com botões em braile - Vagas reservadas DIFERENCIAIS APARTAMENTO Salas HORIZONTE OFFICE: - Infraestrutura para ar-condicionado - Previsão para piso elevado HORIZONTE HOME - Fechadura com biometria - Estrutura para ar condicionado nos quartos e na sala - Estrutura para automação em todos os apartamentos DIFERENCIAIS PRÉDIO HORIZONTE OFFICE - Gerador para áreas comuns e elevadores - CFTV sensoriamento perimetral - Serviços pay-per-use - Elevadores inteligentes (chamada programada) - Infraestrutura completa para novos recursos de informática e telefonia - Controle de acesso de última geração - Recepção e segurança 24 horas HORIZONTE HOME - Gerador para áreas comuns e elevadores - CFTV sensoriamento perimetral - Serviços pay-per-use - Áreas de lazer entregues e decoradas - Recepção e segurança 24 horas - Arrumação básica das unidades - Concierge - Acesso aos pavimentos por 5 elevadores, sendo 1 de segurança - Guarita blindada - Lavanderia coletiva DIFERENCIAIS GARAGEM HORIZONTE OFFICE - Vagas com sistema de vallet - Dry wash - Bicicletário com vestiário - Acesso do térreo ao subsolo por outro elevador HORIZONTE HOME - Bicicletário - Vestiário com chuveiro para diaristas dos apartamentos PROJETO ARQUITETÕNICO Itamar Berezin PROJETO DE INTERIORES Patrícia Anastassiadis PROJETO DE PAISAGISMO Benedito Abbud

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Itaim Bibi

Ref. 421

PRONTO PRA MORAR NA VILA OLÍMPIA: 172m² - 3 quartos e 3 vagas

156m² e 172m² de área útil, 3 quartos e 3 vagas de garagem. Designed To Be Unique. Um projeto que traduz perfeitamente o conceito de exclusividade, com apenas 23 unidades e design assinado por profissionais consagrados. Destaques Projeto: • Torre única com 1 apartamento por andar. • Design moderno e sofisticado. • Revestimento da portaria em madeira nobre. • Pé direito nas áreas comuns de 3,3 metros. • Wi-Fi nas áreas comuns. • Lavabos e vestiários de serviço. • Projeto luminotécnico assinado pelo Studio Lx. • Bicicletário no subsolo. • Áreas comuns decoradas e equipadas. • Empreendimento projetado para proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. • Aquecimento solar e a gás nos apartamentos e áreas comuns. • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo. • Torneiras com temporizadores nos lavabos e áreas comuns. • Sensores de presença nas luzes da escada, hall social e de serviço. • Portaria blindada e 24 horas. • Circuito de TV com câmeras em sistema digital. • Clausura de segurança para acesso de pedestres e veículos. • Apartamentos ventilados e com muita iluminação natural. • Tomadas de parede com tomadas USB em todas as unidades. • Fechadura biométrica. • Ampla abertura dos caixilhos. • Piso dos terraços nivelados com o living. • Hall social privativo para o elevador. • 2 terraços – gourmet e lounge. • Terraço com churrasqueira a carvão instalado em todas as unidades. • Acabamento em granito do guarda-corpo. • Infraestrutura par ar condicionado no living e nas suítes. • Torneiras com aquecimento. • Peitoril das janelas e terraço em pedra. • Hall de serviço. • Banheiro e terraço na área de serviço. • Cozinha com integração ao terraço gourmet. • Depósito privativo de 3,8 m². • Pé direito de 2,8 m. • PROJETO ARQUITETÕNICO: Em conjunto com o renomado arquiteto Jonas Birger. • Design de Interiores: Fernanda Marques. . Destaques de Localização: • Entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua Alvorada. • Localizado próximo às avenidas dos Bandeirantes e Nações Unidas. • Próximo ao Parque Ibirapuera.. • Região consolidada com completa infraestrutura de comércio e serviços. Destaques de Lazer: • Piscina adulto e infantil climatizadas. • Spa com descanso. • Jardim contemplativo. Detalhes do Imóvel O trabalho primou pela sofisticação, que pode ser observada em cada detalhe, desde a escolha criteriosa de materiais nobres até sua imponente perspectiva, inspirada no que há de mais atual em residenciais de alto padrão, presentes nas principais cidades do mundo. O projeto paisagismo do Empreendimento teve como prioridade estar em perfeita sintonia com a linguagem arquitetônica do empreendimento. Assim, a natureza marca presença de forma minimalista e única, conferindo sofisticação em cada cenário. A decoração das áreas comuns teve como linha mestra a união entre design exclusivo e funcionalidade. O mobiliário em tons sóbrios e os acabamentos refinados compõem ambientes aconchegantes e ao mesmo tempo sofisticados.

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Vila Olimpia

Ref. 448