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JARDIM EUROPA | 501m² | VISTA ESPETACULAR PARA O JOCKEY CLUB

JARDIM EUROPA | 501m² | ANDAR ALTO | VISTA ESPETACULAR PARA O JOCKEY CLUBE | RECÉM ENTREGUE | NUNCA HABITADO Apartamento com 501m², 4 suítes, 6 vagas, em um terreno de 11.000m², lazer completíssimo, pronto com ótima localização, ao lado do Clube Pinheiros, Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Shopping Iguatemi JK. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO Endereço: Jardim Europa - São Paulo/SP Área de terreno: 13.197,55 m² Projeto Arquitetônico: William Simonato Projeto Paisagístico: Gilberto Elkis Projeto de Decoração: Bick Simonato Projeto do SPA: Tânia Gingas Número de pavimentos: 31 Tipos Coberturas (duplex inferior e superior) Área privativa / número de vagas: • Apartamento Tipo: 407 m² - 3 ou 4 suítes – 5 vagas • Apartamento Tipo: 506 m² - 4 ou 5 suítes – 6 vagas • 717 m² - duplex – 7 vagas • 930 m² - duplex – 8 vagas Vagas de visitantes: 12 Elevadores: 8 sociais e 4 de serviços Áreas de lazer: Spa exclusivo com serviços internacionais, sala de massagem, hidromassagem, 4 tipos de saunas, pilates, fitness center com equipamentos de última geração, piscinas tratadas com ozônio, sendo 1 aquecida com raia esportiva e 1 piscina recreativa, playground, salão de festas, quadra de tênis de saibro, ampla área central arborizada e jardins periféricos. 106 Health & Club O 106 Health & Club é um spa exclusivo para os moradores do 106 Seridó. Um lugar com mais de 700 m² administrado pela Salon & Spa Club, de Tânia Gingas, idealizadora do primeiro leading spa da América do Sul, em Punta Del Este. O 106 Health & Club oferece um mix inovador de serviços de estética, fitness, bem-estar e amenidades de luxo à sua disposição 365 dias do ano. Sistemas de segurança: Proteção perimetral com infravermelho, circuito fechado de tv e câmeras estrategicamente distribuídas, controle total de acesso pelos portões, guaritas blindadas, elevadores e portas com leitura biométrica. Diferenciais construtivos: Tratamento acústico no contra-piso, rede hidráulica e caixilhos, vidros mais grossos, aspiração central, pé direito livre de 2,95 m, elevadores de última geração (3,60 m/s), infraestrutura preparada para instalação de piso aquecido e serviços de automação.

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Jardim Europa

Ref. 345

Lançamento em Obras no Itaim Bibi com 330m² | 4 suítes | 5 Vagas

Itahy Apartamentos (4 suítes) no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar. Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o Itahy resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes. Principais características do projeto: *12 Unidades tipo (sendo o13º pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço) 01 cobertura duplex com 518m² e 7 vagas de garagem. Ficha técnica Suítes: 4 Área privativa do apartamento: 330 m² Número de vagas por unidade: 5 Número de torres: 1 Número de apartamentos por andar: 1 Número de elevadores: 2 Número de pavimentos: 13 Área do terreno: 1.053,72 m² Projeto de arquitetura: JNA ARQUITETOS Projeto paisagístico: NEUSA NAKATA Projeto de decoração: CRISTINA BARBARA Total de unidades: 13* Diferenciais ÁREAS COMUNS Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros. Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns. Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Piscina de lazer com Solarium. Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado. Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m. Acesso aos elevadores com Biometria WI-FI nas áreas comuns APARTAMENTOS Pé-direito nos apartamentos: - Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m - Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m - Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m). Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz. Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador. Previsão para medição individualizada e remota de água e gás. Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira. Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes. Infraestrutura para aspiração central. Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra). Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais. SUSTENTABILIDADE Bicicletário Sensor de presença nos halls e escadaria. Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas. Previsão de medição individualizada de água e gás. Sistema de aquecimento solar para apartamentos. Bacias com duplo acionamento. Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários). Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

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Itaim Bibi

Ref. 1034

PRONTO PRA MORAR NA VILA OLÍMPIA: 156m² - 3 quartos e 3 vagas

156m² e 172m² de área útil, 3 quartos e 3 vagas de garagem. Designed To Be Unique. Um projeto que traduz perfeitamente o conceito de exclusividade, com apenas 23 unidades e design assinado por profissionais consagrados. Destaques Projeto: • Torre única com 1 apartamento por andar. • Design moderno e sofisticado. • Revestimento da portaria em madeira nobre. • Pé direito nas áreas comuns de 3,3 metros. • Wi-Fi nas áreas comuns. • Lavabos e vestiários de serviço. • Projeto luminotécnico assinado pelo Studio Lx. • Bicicletário no subsolo. • Áreas comuns decoradas e equipadas. • Empreendimento projetado para proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. • Aquecimento solar e a gás nos apartamentos e áreas comuns. • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo. • Torneiras com temporizadores nos lavabos e áreas comuns. • Sensores de presença nas luzes da escada, hall social e de serviço. • Portaria blindada e 24 horas. • Circuito de TV com câmeras em sistema digital. • Clausura de segurança para acesso de pedestres e veículos. • Apartamentos ventilados e com muita iluminação natural. • Tomadas de parede com tomadas USB em todas as unidades. • Fechadura biométrica. • Ampla abertura dos caixilhos. • Piso dos terraços nivelados com o living. • Hall social privativo para o elevador. • 2 terraços – gourmet e lounge. • Terraço com churrasqueira a carvão instalado em todas as unidades. • Acabamento em granito do guarda-corpo. • Infraestrutura par ar condicionado no living e nas suítes. • Torneiras com aquecimento. • Peitoril das janelas e terraço em pedra. • Hall de serviço. • Banheiro e terraço na área de serviço. • Cozinha com integração ao terraço gourmet. • Depósito privativo de 3,8 m². • Pé direito de 2,8 m. • PROJETO ARQUITETÕNICO: Em conjunto com o renomado arquiteto Jonas Birger. • Design de Interiores: Fernanda Marques. . Destaques de Localização: • Entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua Alvorada. • Localizado próximo às avenidas dos Bandeirantes e Nações Unidas. • Próximo ao Parque Ibirapuera.. • Região consolidada com completa infraestrutura de comércio e serviços. Destaques de Lazer: • Piscina adulto e infantil climatizadas. • Spa com descanso. • Jardim contemplativo. Detalhes do Imóvel O trabalho primou pela sofisticação, que pode ser observada em cada detalhe, desde a escolha criteriosa de materiais nobres até sua imponente perspectiva, inspirada no que há de mais atual em residenciais de alto padrão, presentes nas principais cidades do mundo. O projeto paisagismo do Empreendimento teve como prioridade estar em perfeita sintonia com a linguagem arquitetônica do empreendimento. Assim, a natureza marca presença de forma minimalista e única, conferindo sofisticação em cada cenário. A decoração das áreas comuns teve como linha mestra a união entre design exclusivo e funcionalidade. O mobiliário em tons sóbrios e os acabamentos refinados compõem ambientes aconchegantes e ao mesmo tempo sofisticados.

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Vila Olimpia

Ref. 449

LINDO APTO NO JD ANÁLIA FRANCO DECORADO E NUNCA HABITADO

Unidade decorada nova e nunca habitada. 297,21m² privativos, 11º andar, 1 por andar, 4 suítes, 6 vagas e depósito. SOBRE O EMPREENDIMENTO: Residencial | Imóvel Pronto Área total construída: 18.674,24 m² Quantidade de Torres: 1 1 Apartamento por andar 38 Apartamentos 1 Cobertura Duplex Pavimentos: 1 Cobertura Duplex: 492,91m² com 8 vagas depósito Projeto Arquitetônico: J.J.Abrão Projeto de decoração: Adriana Scartaris Projeto Paisagístico: Martha Gavião Projeto com acabamento primoroso. Luxo e sofisticação aliados à mais alta tecnologia em automação residencial. Lazer Academia de Ginástica Brinquedoteca Espaço Gastronômico Piscina Coberta Piscina Descoberta Playground Quadra Poliesportiva Sala de Jogos/Internet Salão de Festas Solarium Diferenciais Bacia dual flux Churrasqueira completa Elevadores com leitor biométrico Esquadria de alumínio com pintura eletrostática Fechadura Eletrônica Forro de Gesso Gerador Guarda corpo de 1,20m Interfonia IP (Internet Protocol) Pia de semi encaixe Piso em granito verde Ubatuba na área de serviço Piso em mármore Botticino nos pisos das salas de estar e jantar, terraços, lavabo e banheiros Pé direito com 2,75m Sacadas com fechamento em vidro Sistema antiembaçante de espelho Sistema de Aspiração central Sistema de Automação - Ar-condicionado quente e frio - Venezianas Automatizadas - Iluminação Tacão de madeira na área íntima Terraços com fechamento em vidro Torneira monocomando Tratamento acústico nas lajes e tubulações Vidros duplos com PVB Arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e decoração impecável. Nada é realmente especial se não é feito com o máximo de cuidado e qualidade em todo o processo. O residencial Emiliano exibe uma fachada em cerâmica com colunas revestidas em "pele de vidro" e terraços com fechamento em alumínio e vidro. Todas as paredes externas, vidros e portas de acesso à guarita são blindados. A arquiteta Ana Lucia Siciliano assina o projeto que decora a área social e suíte máster, dando toques finais a uma harmonia perfeita, criando um apartamento confortável, de extremo bom gosto em um empreendimento tecnológico e moderno, garantindo segurança e bem-estar a você e toda sua família.

R$ 4.200.000,00

Jardim Anália Franco

Ref. 430

Apartamento no Itaim Bibi com 629m² nunca habitado próximo ao Pq do Povo

O prédio conta com 14 apartamentos, sendo um por andar com 13 tipos e mais uma cobertura duplex, com metragens entre 565 e 1.145 m². Apartamento com 629m², 4 suítes, 6 vagas de garagem + depósito. Obs.: Proprietário entrega com móveis Ornare para cozinha, lavanderia e banheiros, além de entregar a cozinha equipada com todos eletrodomésticos. Lançado no final de 2010 e pronto para morar, o Vitra, é assinado por Daniel Libeskind, um dos mais premiados arquitetos do mundo, responsável pelo plano de revitalização do Ground Zero em Manhattan e pelo Museu Judaico de Berlim. O empreendimento, que foi considerado em 2012 pela revista Worth um dos dez melhores edifícios residenciais do mundo, dividiu o ranking com o One Hyde Park, em Londres, que tem o metro quadrado mais valorizado do planeta. O grande diferencial é que cada uma das unidades tem uma planta exclusiva. ³Vitra é um novo conceito de residência em condomínio. Com sua forma esculpida e cristalina, cria um novo ícone para a cidade de São Paulo´ - Daniel Libeskind.Assinado por Daniel Libeskind, um dos maiores e mais premiados arquitetos da cena contemporânea mundial e autor de projetos como o Jewish Museum em Berlin e o Ground Zero em Nova York. Um conceito inédito de arquitetura de impacto, inovação e design Localizado no Itaim com Arquitetura contemporânea e Decoração de áreas comuns por Dado Castello Branco Práticas sustentáveis com Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) 14 apartamentos únicos com plantas exclusivas e metragens entre 565 a 1.145 m²

R$ 13.800.000,00

Itaim Bibi

Ref. 1001

Varanda Cidade Jardim | Lançamento com 253m² e Vista Única para o Jockey

Apartamentos de alto padrão com 253m², 2 ou 3 suítes, amplo terraço em L com churrasqueira, varanda em todos os quartos e muito mais, em um projeto do premiado escritório Aflalo Gasperini. More a poucos metros do Parque do Povo, com fácil acesso à Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e ao shopping JK Iguatemi. Tudo isso em um produto exclusivo, com vista única. Conheça! Comentário do Especialista sobre o Varanda Cidade Jardim Localização excelente, ao lado do Jockey Club, a poucos minutos do Itaim, da Faria Lima, dos Shoppings Cidade Jardim e Iguatemi. Restaurantes, bares, as melhores lojas, tudo a seu alcance. Condomínio de alto padrão, apartamentos com ambientes muito espaçosos e bem distribuídos. O CONCEITO Viva em um projeto sem igual, assinado pelo premiadíssimo escritório Aflalo & Gasperini. O empreendimento foi desenhado para oferecer uma arquitetura contemporânea em estilo clean e moderno, integrando ambientes e valorizando a luminosidade natural. Informações Adicionais Momentos únicos merecem ambientes exclusivos. Viva em um projeto rico em detalhes e com diferenciais pensados para proporcionar a melhor experiência em viver bem! ESPAÇO GOURMET - O Varanda Cidade Jardim conta com espaço gourmet, para realização de confraternizações BIKE STATION - Entre os diferenciais do Varanda Cidade Jardim está o bike station, um espaço exclusivo para as bicicletas dos moradores SALÃO DE FESTAS - Na parte de lazer do Varanda Cidade Jardim há salões de festas, para o recebimento de convidados com o máximo de conforto e sofisticação SALÃO DE JOGOS - Pensado em ser um ambiente para os jovens, o salão de jogos do Varanda Cidade Jardim é um dos tantos espaços de convivência do projeto CHURRASQUEIRA - O projeto do Varanda Cidade Jardim conta com churrasqueira no ambiente de convívio comum BRINQUEDOTECA - A brinquedoteca do Varanda Cidade Jardim é um ambiente lúdico e recreativo para as crianças ESPAÇO FITNESS - O espaço fitness do Varanda Cidade Jardim conta com uma academia equipada, voltada ao bem-estar dos moradores INFRAESTRUTURA PARA CARROS ELÉTRICOS - As preocupações sustentáveis do projeto Varanda Cidade Jardim envolvem uma infraestrutura exclusiva para carros elétricos INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR - Pensando na sustentabilidade, o projeto do Varanda Cidade Jardim inclui infraestrutura para sistema de aquecimento solar CONTRA PISO EXECUTADO COM TRATAMENTO ACÚSTICO - A exclusividade do Varanda Cidade Jardim é pensada nos mínimos detalhes, como a instalação de contra piso que foi executado com tratamento acústico No local mais desejado de São Paulo, nasce o Varanda Cidade Jardim, um endereço incomparável e novo ícone imobiliário da cidade. Criado no mesmo ponto do tradicional Empório Varanda, você e sua família terão uma belíssima e permanente vista para o bairro e para o Jockey Club. Um projeto elegante, charmoso e contemporâneo, que é em todos os sentidos, um privilégio sem igual. A LOCALIZAÇÃO Junto ao Itaim Bibi e a 5 minutos a pé do Parque do Povo, o Varanda Cidade Jardim irá te proporcionar respirar os ares mais exclusivos de São Paulo. Com ruas tranquilas e arborizadas, seu futuro endereço está ao lado dos pontos mais cobiçados de São Paulo, como os clubes Hebraica e Pinheiros e os Shoppings Iguatemi e JK Iguatemi. Um endereço tranquilo e estrategicamente localizado, com acesso imediato às melhores rodovias do estado. Tudo para você aproveitar ainda mais seus finais de semana!

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Cidade Jardim

Ref. 994

CASA CHARMOSA PARA TEMPORADA NA QUINTA DA BARONEZA

Descrição da Casa Charmosa A charmosa Casa Amarela tem 1.300 m2 de área construída e está situada na fase 2 do exclusivo Condomínio Quinta da Baronesa numa rua sem saída, a última casa de um cul-de-sac numa área extremamente silenciosa! Construída em 2005/2006 com projeto do arquiteto Luís Pereira Barreto, a Casa tem varanda, sala de estar com lareira, sala de jantar, home-theater, sala de jogos, churrasqueira e forno de pizza, piscina aquecida e sauna, sala de ginástica; com 5 amplas suítes a casa acomoda com todo conforto 13 Hóspedes. Enxoval e serviço. Esta casa também está à venda. Descrição da Casa: A Casa Amarela está construída em 2 pavimentos: no pavimento superior, uma grande sala de estar com televisão de tela plana, mesa para jogos, lareira e máquina de café Nespresso; lavabo. A sala de jantar acomoda até 16 pessoas; e nesse piso tem uma confortável varanda com 2 ambientes – 2 confortáveis sofás e mesa redonda para 4 pessoas. Cozinha totalmente equipada com duas geladeiras, forno-fogão, máquina de lavar louça, micro-ondas, um louceiro e uma despensa com freezer, que completam esse espaço. No pavimento inferior há o home-theater (Sky HD e Apple TV), lavabo; sala de jogos com mesa oficial de sinuca, televisão de tela plana, lareira; sala de estar, mesa para jogos. Churrasqueira e forno para pizza, mini-cozinha (cook-top, geladeira, máquina de gelo, máquina de lavar louça, micro-ondas) bancada com 5 banquetas, e mesa redonda para até 12 pessoas com Lazy-Susan no meio. No espaço exterior, uma grande varanda com dois confortáveis sofás e mais duas mesas de almoço com oito lugares. No meio do gramado, uma piscina aquecida rodeada por um deck com seis espreguiçadeiras e cinco guarda-sóis. Sauna úmida e sala de ginástica com mesa para massagem, esteira, transport, e banheiro completo. A Casa toda tem Wi-Fi e PABX com ramal em todos os cômodos. Há 1 quarto para funcionários com 1 cama beliche e banheiro. Garagem coberta para 4 carros. Não se aceitam animais. Descrição dos quartos: A Casa acomoda confortavelmente 13 Hóspedes em 5 suítes, todas com ar condicionado quente e frio: 1. Suíte Casal 1: amplo quarto com cama king-size, armários e banheiro completo; 2. Suíte Casal 2: amplo quarto com cama king-size, armários e banheiro completo; 3. Suíte Vermelha: 2 camas de solteiro, armários e banheiro (sem bidê – com ducha higiênica); 4. Suíte Beliches: 2 sólidas camas beliche mais uma cama de solteiro, closet e amplo banheiro completo, nesta suíte podem dormir confortavelmente 5 pessoas. 5. Suíte Menino: quarto com 2 camas de solteiro, closet e banheiro (sem bidê) com banheira de hidromassagem; Serviço: A caseira é responsável por colocar o café da manhã, pela arrumação da casa, cuidar das máquinas de lavar e secar roupas, máquinas de lavar louça abrir e fechar piscina. Já o caseiro jardineiro, é abrir e fechar piscina, armar espreguiçadeiras e guarda-sóis, lidar com todo o maquinário da casa (sauna, aquecedor da piscina, irrigação). É obrigatória a contratação a R$ 100,00 por dia para cada um, e horas extras devem ser tratas à parte. É obrigatório levar funcionária extra, especialmente para cozinhar, ou solicitar indicação para melhor atendimento, podendo ser até 2, de acordo com a capacidade do quarto de funcionários. Há uma padaria – Padaria Flor – que entrega diariamente por volta das 7h 30min pães, frios, queijos, etc. Há também dois supermercados, Tulon e Palini, que entregam compras em casa. VALORES: LOCAÇÃO: Atenção na Quinta da Baroneza é obrigatório o pagamento do Clube Hípico pelo Locatário independentemente o tempo em que ficará hospedado, seja 1 final de semana, feriado, ou o mês todo. O valor é pela mensalidade. R$1.300,00. Este valor poderá ser alterado sem aviso prévio. Uso da Sauna e Piscina Aquecida - R$ 200,00 por dia ( para aquecimento da piscina é necessário avisar um dia antes) LOCAÇÃO: Locação Anual/Mensal: 30 mil Cond: 3.800,00 Clube Hipico: 1000,00 Iptu: 4 mil anual Serviço em torno de 1800 por mês cada funcionário. -Final de semana R$ 5.000,00 por diária ( periodo minimo 2 diárias); Feriados: R$4.500,00 a diária mínimo: os dias dos feriados. Compartilhado 15.000,00 para 2 finais de semanas comuns. - Férias: sob consulta; - Carnaval: R$ 5.000,00 (mínimo 7 dias); - Réveillon: R$ 4.000,00 (mínimo 10 dias). VENDA: A venda é porteira fechada, sendo retirados apenas objetos de uso pessoal. Valor sob consulta!

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Quinta da Baroneza

Ref. 353