A sua Boutique Imobiliária em São Paulo

Portal Japy Golf Clube: O Encontro da Natureza com o Luxo e o Esporte a 50 Minutos de SPDescubra um refúgio de sofisticação e tranquilidade inserido em um dos cenários naturais mais deslumbrantes do interior paulista. Localizado em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, o Condomínio Portal Japy Golf Clube é emoldurado pela majestosa Serra do Japy — uma das reservas mais preservadas da Mata Atlântica.Com segurança e portaria 24 horas, avenidas largas, paisagismo impecável e lago próprio, o condomínio oferece um estilo de vida reservado para quem busca qualidade de vida e reconexão com a natureza.Arquitetura Imponente e Tecnologia SustentávelImplantada em um terreno generoso de 1.000 m², esta residência de alto padrão possui 535,70 m² de área construída, unindo conforto espacial, automação e soluções sustentáveis de vanguarda:Sustentabilidade & Eficiência: Equipada com sistema fotovoltaico para geração de energia limpa e captação de água de chuva em cisterna de 9.000 litros que alimenta o jardim com irrigação automática;Engenharia de Conforto: Estrutura pronta e preparada para futura instalação de elevador, tubulação pronta para lareira e estrutura para automação residencial;Automação & Lazer Som: Sistema de som ambiente distribuído pelas áreas internas e externas, além de sistema de câmeras de segurança;Infraestrutura de Apoio: Oficina exclusiva para materiais de manutenção e garagem com capacidade para 8 carros.Layout Fluido, 4 Suítes e Lazer Privativo CompletoA distribuição da planta valoriza a entrada de iluminação natural e a integração dos ambientes sociais e de convivência:Ala Íntima: Composta por 4 suítes amplas, com destaque para a suíte master com closet;Trabalho & Convivência: Escritório privativo para home office, sala de TV dedicada, lavabo refinado e cozinha em conceito aberto totalmente integrada à sala de estar;Serviços: Área de serviço funcional, WC de serviço e despensa espaçosa;Oásis de Lazer Privativo: Área externa com piscina e jacuzzi aquecidas, apoiadas por WC exclusivo. O projeto ainda oferece a possibilidade de reversão para uma 5ª suíte ou academia externa;Infraestrutura de Resort e Acesso Exclusivo ao Golf ClubOs moradores do Portal Japy desfrutam de um acesso especial e direto à infraestrutura do resort vizinho, que funciona como uma extensão do seu próprio quintal:Esporte de Elite: Campo de golfe oficial de 18 buracos e quadras de tênis e beach tennis;Gastronomia & Lazer: Restaurante de alta gastronomia e complexo aquático;Mobilidade Aérea: Heliponto homologado para pousos e decolagens rápidos, garantindo conveniência e discrição nos deslocamentos para a capital.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, atuamos como curadores estratégicos focados exclusivamente em investimentos imobiliários de alto padrão e propriedades de campo diferenciadas. Compreendemos que uma residência com a infraestrutura técnica e o privilégio do campo de golfe no Portal Japy representa um ativo de escassez e sólida preservação patrimonial.O Diferencial Luxury Properties:Consultoria Técnica e de Campo: Analisamos detalhadamente as especificações de engenharia (fotovoltaico, irrigação, elevador e automação) para garantir que o seu investimento esteja perfeitamente alinhado às melhores métricas do mercado de veraneio;Acesso VIP e Transparência Comercial: Conduzimos as tratativas de apresentação e negociação com total sigilo, discrição e acesso direto aos proprietários;Assessoria Jurídica End-to-End: Oferecemos suporte completo em todas as etapas contratuais, proporcionando uma transação 100% segura e eficiente.Sua nova casa de campo a passos do campo de golfe. Deixe a equipe da Luxury Properties guiar você rumo ao extraordinário.Agende sua Visita PrivadaAs visitas presenciais ao imóvel no Condomínio Portal Japy Golf Clube são coordenadas de forma exclusiva e sob agendamento prévio.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

R$ 6.000.000,00 Venda

Portal da Concórdia II (Jacaré)

Cód. 2637

Uma Nova Definição de Vida Privilegiada no Coração de São Paulo.No epicentro pulsante de São Paulo, onde o ritmo da metrópole encontra a cobiçada tranquilidade, surge um endereço que transcende o convencional. O Lindenberg Reserva Paraíso não é apenas um empreendimento; é a materialização de um ideal de vida, um refúgio exclusivo desenhado para aqueles que compreendem a verdadeira arte de viver bem. Aqui, no prestigiado bairro Paraíso, a exclusividade não é um detalhe, mas a essência de cada momento.Imagine um lar onde a amplitude dos espaços, variando de 98 a 180m², é meticulosamente projetada para abrigar a sua visão de conforto absoluto. Com configurações que oferecem até 4 suítes e 4 vagas de garagem, cada residência é um santuário particular, um convite diário à serenidade e à sofisticação. Este é o palco para uma vida onde a privacidade e o requinte se entrelaçam, criando uma experiência residencial sem precedentes.Assinaturas de Prestígio e Diferenciais TécnicosO Lindenberg Reserva Paraíso é a materialização do luxo e da expertise das mais renomadas incorporadoras do mercado, Adolpho Lindenberg e Eztec. Este empreendimento singular reflete um compromisso com a excelência, desde a concepção arquitetônica até os mais finos detalhes de acabamento, garantindo um padrão de vida inigualável. Cada escolha, cada material e cada espaço foram cuidadosamente planejados para transcender as expectativas, oferecendo uma residência que é um verdadeiro refúgio urbano de sofisticação.Realização Imobiliária: Assinada pela Adolpho Lindenberg e Eztec, sinônimos de tradição e inovação no mercado de alto padrão.Design e Acabamento: Detalhes que elevam o padrão de luxo, com materiais nobres e uma estética atemporal em cada ambiente.Tecnologia e Performance ConstrutivaO Lindenberg Reserva Paraíso representa o ápice da engenharia e do conforto moderno, incorporando soluções construtivas que garantem uma experiência residencial superior. Projetado para oferecer bem-estar integral, o empreendimento integra tecnologias de ponta para otimizar o isolamento acústico e térmico, criando ambientes serenos e climatizados, perfeitos para o relaxamento e a privacidade. Com a previsão de entrega em Dezembro de 2028, em consonância com o cronograma de um lançamento de alto padrão, cada etapa é executada com a máxima precisão, assegurando a qualidade e a durabilidade que se esperam de um Lindenberg.Conforto Acústico: Isolamento superior para garantir a tranquilidade e privacidade em todos os ambientes.Pé-Direito Elevado: Proporciona amplitude visual e uma sensação de grandiosidade nos espaços internos.Infraestrutura Completa: Preparação para diversas tecnologias e sistemas que modernizam o dia a dia e elevam o conforto.Tipologias Monumentais e Configuração EspacialAs residências no Lindenberg Reserva Paraíso foram meticulosamente concebidas para maximizar o espaço e a funcionalidade, oferecendo plantas versáteis que se adaptam perfeitamente ao estilo de vida de seus moradores. A amplitude é uma constante, com um living generoso que se integra harmoniosamente a um amplo terraço, criando um ambiente ideal para o convívio e o entretenimento. A flexibilidade se estende à cozinha, com opções de layout aberto ou fechado, e à suíte master, que pode ser ampliada e incluir banhos Sr. e Sra., um verdadeiro santuário de privacidade e conforto.Galeria de Plantas Disponíveis:Plantas de 98 m²: Configurações inteligentes com 3 quartos e 2 suítes, otimizando cada metro quadrado com elegância.Plantas de 133 m²: Espaços generosos com 3 ou 4 quartos e 3 suítes, ideais para famílias que buscam conforto e sofisticação.Plantas de 180 m²: Layouts grandiosos com 4 quartos e até 4 suítes, incluindo a suíte master ampliada com banho Sr. e Sra., e 4 vagas.Coberturas Duplex de 238 m² a 320 m²: Opções exclusivas para quem busca o máximo em luxo, espaço vertical e vistas privilegiadas.Bloco de Lazer e Wellness IndependenteO Lindenberg Reserva Paraíso eleva o conceito de lazer a um novo patamar, apresentando um bloco de amenidades de alto padrão que rivaliza com os mais exclusivos clubes urbanos. Cada espaço foi desenhado para proporcionar experiências de bem-estar, diversão e relaxamento, atendendo a todas as idades e preferências. Desde a vibrante área de piscina até os recantos de tranquilidade do spa, o empreendimento oferece um universo de possibilidades para cuidar do corpo, da mente e celebrar a vida em comunidade, tudo com a privacidade e o requinte que você merece.Área Aquática Exclusiva: Piscina adulto com deck e áreas para banho de sol, ideal para relaxamento e lazer.Bem-Estar Completo: Spa com sala de massagem, sauna seca com ducha e área de descanso, um verdadeiro santuário de serenidade.Espaços Sociais e Gourmet: Salão de Festas, Espaço Gourmet e Sala de Jogos, perfeitos para celebrações e encontros memoráveis.Fitness e Atividades: Academia completa (Fitness) equipada para manter a rotina de exercícios com alta performance.Diversão para Crianças: Playground e Brinquedoteca, ambientes seguros e estimulantes para os pequenos moradores.Conveniência: Espaço Delivery dedicado, facilitando o recebimento de encomendas com segurança e praticidade.Localização: ParaísoSituado na Rua Mário Amaral, 310, o Lindenberg Reserva Paraíso desfruta de uma localização privilegiada no coração do bairro Paraíso, um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Esta região oferece a combinação perfeita entre a essência verde e tranquila do Ibirapuera e o charme cosmopolita do Jardins, proporcionando acesso fácil a uma rede incomparável de conveniências premium. Morar no Paraíso significa estar cercado por cultura, gastronomia de alto nível, butiques sofisticadas e as melhores opções de serviços, tudo a poucos passos de casa. É a escolha definitiva para quem busca uma vida urbana com requinte, praticidade e uma conexão autêntica com o melhor da cidade.Por Que Investir com a Luxury Properties?A Luxury Properties transcende a mera intermediação. Somos a bússola para investidores e clientes que buscam o ápice do mercado imobiliário de alto padrão. Nossa autoridade é forjada em uma curadoria de elite, selecionando ativos de valor inquestionável, como o Lindenberg Reserva Paraíso. Com expertise, network exclusivo e assessoria personalizada, garantimos que sua jornada seja tão excepcional quanto o destino.O Diferencial Luxury PropertiesAcesso VIP: Garantimos acesso prioritário a unidades exclusivas do Lindenberg Reserva Paraíso, muitas vezes antes mesmo de chegarem ao mercado aberto, assegurando sua vantagem competitiva.Consultoria Patrimonial: Avaliamos o Lindenberg Reserva Paraíso como um ativo estratégico que enriquece e diversifica seu portfólio de investimentos com solidez e valorização intrínseca no Paraíso.Assessoria Discreta: Conduzimos cada etapa da transação com máxima privacidade e discrição, assegurando segurança jurídica impecável e um processo fluido, digno da sua exigência.Agende sua Visita PrivativaPermita-se descobrir a essência do luxo no Lindenberg Reserva Paraíso. Agende sua visita privativa e experimente a sofisticação e o conforto que aguardam por você neste endereço nobre. Nossa equipe está pronta para guiá-lo a um novo patamar de exclusividade. Luxury Properties: Sua Parceira Estratégica em Ativos de Alto Padrão.

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Paraíso

Cód. 2494

"*PISO INFERIOR* 4 suítes sendo a master com banheiro Sr. e Sra com 2 closet e varanda, sala com 3 ambientes sendo a de estar com terraço, lavabo, sala intima, Cozinha, lavanderia, dormitório e banheiro de empregada *PISO SUPERIOR* Piscina, espaço para área gourmet e área com fogo de chão. O apto será entregue SHELL Área Comum: Lazer completo com piscina aquecida e academia de última geração; Projeto decoração João Armentano Forma de parcelamento: 30% de entrada, 50% durante a obra e 20% no mês previsto para entrega das chaves. EDIFÍCIO SAINT BARTHÉLEMY Mês previsto para chaves: Fevereiro de 2023

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Vila Nova Conceição

Cód. 1412

Casa a Venda no Condomínio Fazenda Boa Vista em Porto Feliz SP em Terreno Privilegiado com 9.000m². Casa com 5 Suítes a excelente área de lazer.

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Fazenda Boa Vista

Cód. 1096

A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga, em Guarujá no litoral de São Paulo. A Casa foi toda projetada por Marcio Kogan que aproveitou o terreno e a mata para proporcionar a melhor experiência em meio a Mata Atlântica, além vista para o mar entre as árvores! Entre nossas casas de luxo para alugar temporada, destacamos essa casa com piscina aquecida e sauna úmida a casa te proporciona a melhor experiencia em meio a natureza! Assinada pelo construtor Lock e paisagismo de Rodrigo Oliveira. A Casa possui 4 suites que hospeda confortavelmente até 9 pessoas e possui 600m² de area total. Além de todo serviço e enxoval completo para sua melhor estadia. ESSA CASA TAMBÉM ESTA À VENDA! Descrição da Casa:Além de possuir uma linda vista, a casa conta com uma sala de jantar toda integrada em vidro com a sala de estar e sala de TV.Na sala principal e na mesa de jantar há lugar para 9 pessoas sentadas.Localizada próximo a trilhas, academia, restaurantes, quadras, etc. A casa ainda possui acesso à Praia das Conchas que é perfeita para beber, por ser muito calma e à Praia São Pedro que é ideal para quem ama surfar! Há apenas 700m. Para garantir o lazer a casa possui um delicioso deck com piscina, e no segundo andar há uma escada que dá acesso ao rooftop, que esta em construção!A Casa Azul de Iporanga possui 2 Tvs, uma de 50 polegadas localizada na suíte de Casal e uma de 80 polegadas localizada na Sala de TV. Ambas são Tvs à cabo, e possuem Streaming de Vídeo como: Netflix, Disney Plus, Amazon Vídeo e Vivo. A casa possui Aparelho de Som, Internet Wi-Fi de 300Mb com sinal constante. Todas as operadoras funcionam muito bem com sinal constante! A voltagem da casa é de 110v.Na cozinha há 2 geladeiras com freezer. Possui Filtro de Agua Potável para beber, torradeira, sanduicheira, liquidificador, maquina de gelo, maquina de lavar louças e 1 fogão de 5 bocas.Área de serviço com máquina de lavar, esta também seca e deve ser manuseadas apenas pelos funcionários.A Casa Azul de Iporanga aceita no máximo 9 pessoas na casa.Acima de 5 pessoas na casa, seja visitantes ou hóspedes, é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R$200,00.Não é permitido animais.Crianças são bem-vindas!Fumantes são permitidos nas áreas externas e internas da casa, menos nos quartos.A casa não é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção.Referente a segurança, a casa fica dentro do condomínio, onde possui circuito de segurança, segurança 24hrs e vigia.Possui garagem descoberto para 3 automóveis.Descrição dos Quartos:A Casa Azul de Iporanga possui 4 suítes, todos no andar superior da casa e 1 quarto para funcionário. As suítes são climatizadas com ar-condicionado frio e quente e possui blackout em todas as janelas. Todas as suítes possuem espaço para pendurar roupas, as malas podem ser guardadas no quarto de serviço que fica localizado no térreo da casa.Andar Superior:Suíte 1: 1 Cama QueenSuíte 2: 1 Cama de CasalSuíte 3: 1 Cama de CasalSuíte 4: 1 Beliche com cama de casal embaixo e cama de solteiro em cima.Quarto para funcionário: 1 Cama de Solteiro.Oferece roupas de cama, banho, papel higiênico e sabonetes na pia e chuveiro para até 10 dias.A Casa Azul de Iporanga conta com 7 banheiros, sendo que 4 deles ficam localizados nas suites. Um lavabo (sem chuveiro) no primeiro andar e 2 no térreo. Todos possuem chuveiro, ducha higiênica, e pia e o aquecimento da água é realizado através de aquecedor à gás. Serviços:A Casa Azul de Iporanga oferece o serviço de uma caseira que é responsável pela limpeza e cozinha e um caseiro que vai até a casa toda quarta feira para limpar piscina e jardim. A caseira tem nível intermediário na cozinha.A funcionaria não mora na casa e trabalha das 8 as 17 horas com 1 hora de almoço, neste horário a funcionária já está inclusa na ligação. Deve ser pago diretamente a ela o valor de R$100,00 por diaria caso queira que ela fique até o período da noite. Já o caseiro vai toda quarta-feira, caso necessite em outra data, será necessário pagar um valor extra (Sob consulta).No dia de chegada pagando R$150,00 a funcionaria aguarda a chegada dos hóspedes, arruma as compras, prepara um jantar rápido e dorme na casa.Acima de 5 pessoas na casa, seja visitantes ou hóspedes, é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R$ 200,00 e caso esta precise ficar até o período da noite, deve ser pago um valor extra de R$100,00.O Caseiro pode fazer compras de mercado mediante pagamento extra e depósito antecipado para as compras, e a lista de compras deve ser enviada pelo menos com 4 dias de antecedência.A Casa possui serviço de praia, ou seja, quem monte a barraca na praia e recolha.A casa oferece enxoval completo, material de limpeza e higiene (papel higiênico e sabonete).Localização:A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga, em Guarujá no litoral de São Paulo. Possui acesso à Praia das Conchas e São Pedro, há apenas 700m. A região oferece serviço de peixaria, Pão de Açúcar, Betel, Mercado e Hortifrúti. O acesso a estrada é em asfalto de paralelepípedo e o caminho para chegar até casa é bem sinalizado e não há erros ou risco para quem não conhece a região conseguindo chegar à noite O condomínio possui 3 praias, cachoeira e trilhas, tem uma ótima infra estrutura e segurança, possui quadras de tênis e de beach tênis, campinho de futebol, sala de ginastica, SPA, cabelereiro, capela, pista de skate pequena, e bar. Valores:Check-in: A partir das 12hCheckout: até as 17hValores das Diarias já está incluído: Piscina Aquecida e Sauna.Final de semana e dias comuns: R$ 4.500,00 a diaria – Período minimo de 2 diariasFeriados: R$ 5.900,00 – Período minimo dos dias do feriado.Carnaval: R$ 8.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Férias Janeiro: R$ 6.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Férias Julho: R$ 5.000,00 a diária – Período mínimo 7 diárias.Natal: R$5.000,00 a diaria – Período minimo de 5 diarias.Réveillon: R$ 10.000,00 a diária- Período mínimo 10 diárias.*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Valor de Venda:Data de construção do imóvel: O imóvel foi finalizado em novembro de 2019.Area Total: 600m²Area Útil: 600m²A casa esta a venda por: R$ 20.000.000,00Porteira Fechada à combinar, valor negociável.Valor do Condomínio: R$ 5.180,00Valor do IPTU: Parcela única de R$ 25.814,55 ou em 12x de R$ 2.214,55*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

R$ 20.000.000,00 Venda

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Iporanga

Cód. 1432

Residência de Luxo à Venda no Condomínio Boa Vista Village: Uma Obra-Prima ContemporâneaA Luxury Properties tem o prazer de apresentar uma residência de altíssimo padrão, perfeitamente situada na cobiçada Faixa 01 do exclusivo Condomínio Boa Vista Village, em Porto Feliz.Esta propriedade, com arquitetura assinada pelo renomado Anexo Arquitetura e construção impecável da Lampur Engenharia, é um verdadeiro refúgio de luxo e privacidade, com uma vista deslumbrante e permanente para o campo de golfe.Design, Amplitude e Integração com a NaturezaCom um terreno de 3.473,79 m² e uma imponente área construída de 1.034 m², esta casa contemporânea foi concebida para aliar sofisticação, iluminação natural e o mais alto padrão de acabamentos. A ausência de vizinho em um dos lados garante uma privacidade singular e uma conexão ainda mais profunda com a paisagem exuberante do condomínio.6 suítes amplas e luxuosas, oferecendo total conforto e privacidade para a família e convidados. A suíte master é um verdadeiro santuário, com banheiro completo para o Sr. e para a Sra., garantindo o máximo de exclusividade.Living com pé-direito duplo, que se integra harmoniosamente à área externa, criando uma sensação de amplitude e fluidez.2 quartos de serviço independentes, proporcionando total discrição e funcionalidade.Garagem coberta para 4 veículos, além de mais 4 vagas descobertas, para a comodidade de moradores e visitantes.Lazer e Bem-Estar Privativos: Seu Clube PessoalA residência é um convite ao lazer e ao relaxamento, com uma infraestrutura completa e exclusiva que supera as expectativas:Piscina de borda infinita, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o campo de golfe, ideal para momentos de lazer em família.Área gourmet completa e espaçosa, perfeita para confraternizações e para receber convidados.Sala de jogos e academia equipada, para manter a forma e se divertir sem sair de casa.Jacuzzi e sauna, com uma área de descanso e vestiário, para relaxar e recarregar as energias.Fogo de chão, que cria uma atmosfera aconchegante e charmosa em noites mais frias.O Condomínio Boa Vista Village: Um Estilo de Vida ÚnicoO Boa Vista Village é um complexo de alto padrão que redefine o conceito de morar com luxo e inovação. Com 2 milhões de m² de área total, posicionado ao lado da renomada Fazenda Boa Vista, este empreendimento se destaca por ser o único no país a integrar imóveis horizontais e verticais em um mesmo local, além de oferecer uma área de lazer que é um verdadeiro clube exclusivo:American Wave Machines: A primeira piscina de ondas da América Latina, projetada para proporcionar experiências únicas de surfe, desde iniciantes a surfistas experientes.Campo de Golfe: Um campo de 18 buracos projetado por Rees Jones, um dos arquitetos de golfe mais conceituados do mundo, oferecendo um desafio e paisagens espetaculares.Instalações Equestres: Equipamentos e espaços de altíssimo nível para a prática de esportes equestres.Academia Completa e SPA: Para momentos de bem-estar, saúde e relaxamento.Centro de Tênis: Instalações de ponta para treinos e torneios.Clube Esportivo: Com infraestrutura para diversas modalidades, promovendo um estilo de vida ativo.Town Center: Um centro completo com lojas, cinema, restaurantes, patinação no gelo, teatro e muito mais, oferecendo opções de passeio e entretenimento para toda a família nos finais de semana.Além disso, com a chegada do Colégio Porto Seguro (inauguração prevista para 2027), a tendência é de valorização constante, o que torna esse um momento estratégico para garantir sua unidade.Condomínio Fechado com Segurança e ConveniênciaViver no Boa Vista Village é desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado com segurança de alto nível e todas as conveniências ao seu alcance. A infraestrutura de um gerador no condomínio garante tranquilidade em qualquer situação.Esta propriedade é ideal para quem busca uma casa de luxo à venda em Porto Feliz, uma residência com vista para o campo de golfe no Boa Vista Village, um imóvel com projeto de Anexo Arquitetura ou um refúgio de alto padrão com lazer completo e privacidade.Este imóvel aceita financiamento, tornando a aquisição ainda mais acessível.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão na região. Conhecemos cada detalhe do Condomínio Boa Vista Village e estamos preparados para oferecer uma consultoria completa, garantindo que você encontre o lar que melhor se adapta ao seu estilo de vida.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada para mais informações e agende uma visita a esta propriedade única.Luxury Properties: Onde o luxo e a exclusividade se encontram no endereço perfeito para a sua vida.

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Fazenda Boa Vista

Cód. 2018

The Charles - Upper East Side, New York The Charles é um edifício de 31 andares e 104 mil pés quadrados de construção residencial, composto por 27 residências de andar inteiro com plantas expansivas com tetos de 9 a 12,5 pés, layouts elegantes, graciosos e funcionais desenvolvidos por Ismael Leyva. Endereço: 1355 First Avenue Dormitórios: 4 + Penthouses Andares: 31 Unidades: 27 Preço Venda*: A partir de US$ 6.180.000 As residências de andar inteiro foram projetadas para oferecer às famílias privacidade, comodidade e luxo state-of-the-art em meio ao coração do East Side de Manhattan com até quatro dormitórios, incluindo uma cobertura duplex. O projeto de Ismael Leyva Architects quebra com a arquitetura tradicional, pré-guerra e pós-guerra que geralmente existe nesta área da East 70. A maioria do exterior do edifício foi projetada com um piso para o sistema de janelas até o teto, proporcionando transparência e permitindo uma presença contemporânea e moderna. A base de sete andares está acabada com ricas pedras de calcário, bem como uma loja contemporânea no primeiro andar, com um sistema de montra de vidro com uma base de granito. Os acabamentos e instalações interiores do edifício foram projetados por David Collins Studio. Características do The Charles - Upper East Side, New York • Lounge para residentes • Armazenamento privado • Fitness Center • Sala de jogos infantis • Porteiro e Concierge 24 horas * Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso. Enquanto ver celebridades pode dar ao Upper East Side uma aparência chamativa, o verdadeiro apelo do bairro vem de seu caráter refinado. Lar de alguns dos melhores museus, restaurantes e lojas da cidade, assim como as mansões e moradias onde a elite de Nova York têm vivido por gerações, o Upper East Side transpira elegância em cada bloco. O Museum Mile, que corre ao longo da Quinta Avenida entre as ruas East 82nd e East 105th, possui oito instituições culturais de classe mundial, enquanto a Madison Avenue está repleta dos maiores nomes da alta-costura, tanto em boutiques refinadas quanto em lojas que vendem as melhores marcas por quase metade do preço. Para comer, escolha de diners caseiros até pontos chiques de sushi e de quase todas as outras opções concebíveis de comida que você pode imaginar. E há poucas coisas melhores do que desfrutar de um dos melhores sundaes da cidade depois de um dia rodeado de fauna exótica no único zoológico de Manhattan. Elegante, histórico e, ocasionalmente, de ponta, o Upper East Side é um bairro que sempre oferece algo para todos.

US$ 6,180,000.00 Venda

Upper East Side

Cód. 503

Excepcional casa na praia a venda em condomínio com segurança 24 horas. Mais de 580m2 para desfrutar do bom gosto, da vista do mar e do sossego de uma das praias mais tranquilas de Ubatuba.Frente mar, acomoda tranquilamente 12 pessoas. Todas as 6 suítes tem ar condicionado, ventilador de teto, dão para uma grande varanda com redes e ficam de frente para o mar.3 vagas cobertas na garagem, com espaço para mais 8 veículos. Salão gourmet com churrasqueira e forno a lenha.Internet fibra ótica.DADOS DO IMÓVEL - Nome do condomínio: PRAIA DURA - SABADU- Total de dormitórios: 6 SUITES- Vagas na garagem: 3 COBERTAS 8 DESCOBERTAS- Área do Terreno: 1.900M2- Área construída : 580M2- Valor do IPTU anual:R$ 9.500,00- Valor da taxa condominial R$ 1.500,00

R$ 7.200.000,00 Venda

Praia Dura

Cód. 1662

Casa Novíssima na Fazenda Boa Vista vizinho a Mata Nativa, situado em uma rua sem saída. Pé direito de 3,20m na sala e varanda, e 2.70m nos quartos. Piscina entregue com equipamentos e iluminação e aquecida por trocador de calor. Gourmet com previsão de churrasqueira e ponto para forno de pizza elétrico. Ilha Gourmet com champanheira e previsão para chopeira, cervejeira e máquina de gelo. Projeto arquitetônico: Escritório Matheus Farah.

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Fazenda Boa Vista

Cód. 1494

JARDIM DA HÍPICAEm breve o maior lançamento de São PauloBreve Lançamento | Alto da Boa VistaJARDIM DA HÍPICA LAVVI: O Novo Ícone do Alto da Boa VistaPrepare-se para conhecer o maior lançamento residencial de São Paulo. O Jardim da Hípica não é apenas um empreendimento; é um marco arquitetônico que redefine a escala de sofisticação e o valor patrimonial no Alto da Boa Vista. Localizado estrategicamente na Av. João Dias, com portaria e entrada principal pela Rua Antônio Bandeira, este projeto oferece a raridade de viver em frente à emblemática Hípica Santo Amaro.Assentado em um terreno extraordinário de 50.000 m², o complexo é integrado a uma exuberante praça de 10.000 m², criando um refúgio de serenidade e exclusividade em meio à metrópole. Com torres que alcançam 43 andares e um imponente lobby de entrada com pé direito de 17 metros, o Jardins da Hípica é a personificação do prestígio.Plantas e Tipologias: A Arte de Viver BemCom opções de 2 a 4 dormitórios e vagas de garagem demarcadas, o empreendimento apresenta plantas inteligentes distribuídas em quatro torres distintas:Torre A276 m²: 4 suítes e 3 vagas.180 m²: 4 suítes e 2 vagas.Torre B149 m²: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e 2 vagas.133 m²: 3 suítes e 2 vagas.84 m²: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga livre.Torre C170 m²: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e 2 vagas.133 m²: 3 suítes e 2 vagas.84 m²: 3 dormitórios (sendo 1 ou 2 suítes) e 1 vaga livre.Torre D223 m²: 4 suítes e 3 vagas.184 m²: 4 suítes e 2 vagas.Um Complexo de Lazer IncomparávelO lazer no Jardim da Hípica Santo Amaro foi projetado para superar as expectativas dos moradores mais exigentes, dividindo-se entre experiências compartilhadas e infraestrutura exclusiva para cada torre.Experiência de Clube e Bem-Estar (Uso Comum)Complexo Esportivo: 2 quadras poliesportivas oficiais, 1 quadra gramada e 2 quadras de beach tennis.Parque Aquático: Piscina adulto de 60 metros e piscina infantil com playground molhado.Clube Completo: Fitness center de 650 m², Piscina coberta com 5 raias e um Mega SPA com 2 saunas úmidas e 2 saunas secas.Entretenimento Social: 4 salões de festas, 1 salão de festa infantil, Mega Playground e 4 Private Houses para recepções íntimas.Conveniência Interna: Espaço Beauty, Mercado e ambulatório exclusivo.Exclusividade por TorreTorres A e D: Uso exclusivo de 2 quadras de tênis oficiais.Lazer Privativo: Cada torre (A, B, C e D) possui sua própria piscina privativa de 25 metros.Conveniência e Serviços HoteleirosO conceito de morar aqui inclui a facilidade dos serviços de um hotel de luxo no seu dia a dia:Serviços Inclusos: Mensageria (entrega na porta do apartamento) e assessoria esportiva completa com aulas de tênis, natação e academia.Pay-per-use (Via Concierge): Aulas de inglês Red Balloon, Espaço Beauty operado por especialistas, Mercado Smart Break, Pet Care com serviços veterinários e Lava Rápido.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.✅ Acesso privilegiado às melhores unidades direto com a construtora✅ Assessoria completa desde a seleção até a personalização✅ Análise de investimento detalhada✅ Conexão direta com a incorporadora para melhores condições✅Tour virtual e visita ao stand exclusivoSeja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Jardim da Hípica.Agende sua Visita ExclusivaAs unidades no Jardins da Hípica são limitadas e representam um marco de valorização no Alto da Boa Vista. Não perca a oportunidade de garantir seu lugar neste ícone.Garanta Seu Futuro com Excelência.No Jardim da Hípica Alto da Boa Vista, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável.Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Agende Sua Visita Exclusiva, Esta Oportunidade é Limitada.⏳ Lista VIP já em formação!Deseja receber a apresentação completa e conhecer as condições da Lista VIP?Contato VIP: [CLIQUE AQUI]☎ Entre em contato hoje mesmo para garantir sua apresentação personalizada e conhecer todos os detalhes deste projeto que está redefinindo o conceito de moradia de alto padrão em São Paulo.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.⚠️ Atenção: Stand fechado e Exclusivo, atendimento apenas com agendamento prévio.✧ Todas as imagens e plantas disponíveis no stand exclusivo com agendamento prévio ✧

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Alto da Boa Vista

Cód. 2112

Casa Histórica com 4 Suítes para Venda e Locação na Fazenda Boa Vista: Luxo e Tradição na Fase 1A Luxury Properties, especialista em imóveis de alto padrão, tem o prazer de apresentar uma residência verdadeiramente histórica e singular no prestigiado Condomínio Fazenda Boa Vista.Esta é a primeira casa construída do condomínio, um imóvel que carrega a tradição e a elegância de um dos endereços mais desejados do Brasil. Com um terreno de 2.000 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, esta propriedade oferece um estilo de vida de luxo e exclusividade, com a oportunidade de venda ou locação.O Luxo da Exclusividade e do EspaçoProjetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade, esta casa conta com ambientes amplos e uma distribuição inteligente que privilegia o bem-estar e a convivência.4 suítes grandes, que garantem o máximo de conforto e privacidade para a família e convidados.A casa dispõe de um gerador a diesel que atende toda a residência, proporcionando total tranquilidade em qualquer situação.Para os investidores, a propriedade inclui um projeto pronto para ampliação, assinado pela renomada arquiteta Zize Zink, que será entregue junto com a venda.O Lazer em Escala de GrandezaA área externa desta residência é um dos seus maiores diferenciais, oferecendo um lazer privativo que impressiona pela dimensão e pelas amenidades exclusivas.A casa possui a maior piscina da Fase 1, totalmente aquecida, ideal para ser utilizada em todas as estações do ano e para a prática de natação.Um jardim amplo e bem cuidado, que proporciona um refúgio de tranquilidade e o cenário perfeito para o lazer ao ar livre.Oportunidade de Locação e Serviços InclusosPara quem busca uma experiência de vida de alto padrão sem o compromisso da compra, esta casa está disponível para locação, com condições especiais.Locação:Julho, Dezembro e Janeiro: R$ 110.000 por mês.Demais meses: R$ 85.000 por mês.Serviços Inclusos: A locação inclui os serviços de um auxiliar de limpeza, jardineiro e piscineiro, garantindo que você desfrute da casa sem preocupações.Despesas à parte: Os custos de condomínio, IPTU e despesas variáveis (água, luz, internet, gás) são por conta do locatário.Fazenda Boa Vista: Um Estilo de Vida Exclusivo e CompletoViver na Fazenda Boa Vista é ter acesso a uma infraestrutura de lazer e serviços que o coloca entre os melhores empreendimentos do país. O condomínio oferece um estilo de vida de clube, com atividades para todas as idades e preferências.Campos de Golfe: Desfrute de dois campos de 18 buracos, com um deles assinado por Arnold Palmer.Hotel e Gastronomia: O condomínio conta com o famoso Hotel Fasano, que oferece gastronomia de alta qualidade e serviços exclusivos.Lazer e Bem-Estar: As opções incluem um spa completo, centro equestre, quadras de tênis e poliesportivas, além de uma piscina de ondas para os amantes de surf.Convivência em Família: As crianças podem se divertir no Kid’s Club e na Fazendinha, em um ambiente de segurança e contato com a natureza.Segurança: O condomínio possui segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus moradores.Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa histórica na Fazenda Boa Vista, um imóvel de luxo para venda ou locação em Porto Feliz ou uma residência de alto padrão com 4 suítes e lazer privativo.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão na Fazenda Boa Vista.Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a esta propriedade singular.Luxury Properties: Onde o luxo e a sua nova vida se encontram.

R$ 28.000.000,00 Venda

R$ 85.000,00 Locação

Fazenda Boa Vista

Cód. 2039

Linda casa, super clean, no melhor condomínio de Valinhos, o Village Visconde de Itamaracá, térrea com mezanino. Sala de jantar e living com lareira e piso em porcelanato, sala de TV com ar condicionado e lavabo. Entrada principal coberta e um lindo hall com escada aço inox e madeira cumaru. Cozinha com ilha em mármore preto e móveis planejados Formaplas, despensa, lavanderia com armários, área de secagem externa e quarto de empregada. Varanda grande com churrasqueira, piscina, banheiro/vestiário, academia, depósito. Na área íntima, são 3 suítes com varanda e persianas elétricas, sendo uma master com closet. Além disso, um escritório na parte superior que pode se transformar em uma quarta suíte, tudo em taco de madeira cumaru. 2 vagas cobertas na garagem. Aquecedor solar com boiler, sistema de energia fotovoltaica e cisterna de 10 mil litros complementam a infraestrutura dessa casa.

R$ 4.600.000,00 Venda

Village Visconde de Itamaracá

Cód. 1418

Excelente oportunidade em condomínio de alto padrão em Valinhos com 1.200m² de construção, casa térrea, ampla e bem iluminada. • 5 quartos • 3 suítes • 10 banheiros • 6 vagas • 1.200 m² área construída • 6.000 m² área do terreno Residência Principal consta com: 02 suítes + 02 dormitórios (todos ricos em armários, com dormitórios e banheiros espaçosos), living em 04 ambientes( sala visita, sala lareira, sala jantar e sala TV) e amplo espaço de varanda, com vista para piscina e ao jardim( com pomar, árvores frutíferas e lindas palmeiras imperiais), cozinha ampla com copa + despensa + lavanderia. Escritório rico em armários + banheiro, 01 suíte de empregada, 02 depósitos + 01 deposito com banheiro (para serviço). Residência Casa de Lazer consta com: 01 suíte ampla de hospede, 01 escritório com banheiro, salão de festas, sala de TV, lavabo, amplo espaço gourmet de churrasqueira com vista para piscina, 02 banheiros de piscina, no andar inferior, espaço para academia, infra estrutura para sala de massagem e amplo salão de jogos. Diferenciais e Acabamentos: Cozinha consta com bancada em pedra granito compactado, mármore crema marfim, área gourmet com geladeira frigorifica, chopeira, forno de pizza, piscina com ampla área de Solarium + cachoeira + arcos gregos no entorno. Residência com mármore Tassos no piso e lareira em mármore crema marfim trabalhado. Obs: Locação sem mobília: R$ 22.000,00

R$ 6.200.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Cód. 1108

SOBRE RITZ CARLTON POMPANO BEACH 1 - 4 DORMITÓRIOS - 31 ANDARES - 206 UNIDADES - LANÇAMENTO The Ritz Carlton Residences Pompano Beach é o mais novo projeto planejado para a cidade de Pompano Beach. Os dois terrenos em que o projeto será construído são compostos por um terreno à beira-mar e outro terreno à beira da Intracoastal, totalizando cerca de 5 acres. As torres dos condomínios residenciais estão planejadas para os dois terrenos. A torre do condomínio Ritz Carlton Pompano Beach à beira-mar foi aprovada para 31 andares e a torre do condomínio no lado oeste da A1A foi aprovada para 14 andares. O projeto combinado totalizará 206 unidades. Os residentes irão desfrutar de 250 pés de frente para o mar direto em Pompano Beach, bem como uma marina para proprietários em um canal de águas profundas. A torre à beira-mar no lado leste da A1A oferecerá 5 plantas diferentes. Haverá uma opção de 1 quarto voltada para o oeste e as residências restantes terão vista direta para o mar. Os cantos norte e sul serão unidades de 4 quartos com unidades de fluxo contínuo e vistas do leste para o oceano e do oeste para o Intracoastal. As duas unidades interiores serão de 2 e 3 quartos. Todos os cômodos desses condomínios ficarão voltados diretamente para o leste, em direção ao oceano. Quando a torre do condomínio atingir o 25º andar, haverá 4 plantas baixas por andar, criando unidades maiores para os residentes que precisam de mais espaço. A torre do iate clube no lado oeste de A1A irá variar de unidades de 1 a 3 quartos. Os condomínios do lado oeste da torre terão vista direta para o mar, enquanto as unidades do lado leste terão vista parcial do mar. As duas torres terão suas próprias instalações individuais e os proprietários terão acesso a ambos os edifícios. Cada torre terá uma piscina deslumbrante, academia, spa entre outras comodidades. A torre oeste terá um iate clube e quadra de pickleball para os proprietários que desejam jogar uma partida amistosa ou competitiva contra amigos ou vizinhos. A torre leste terá um restaurante acessível apenas a residentes e convidados. Cabanas privadas e docas estarão disponíveis para venda. As áreas comuns e os interiores do Ritz Carlton Pompano Beach serão projetados pelo renomado designer italiano Piero Lissoni. Seu trabalho recente incluiu o recém-concluído Ritz Carlton Residences em Miami Beach. Os interiores das unidades virão finalizados com uma seleção de pisos, rodapés e pintura. AMENIDADES • Lobbies de 2 andares • Centro de fitness e bem-estar (cada torre) • Spa (cada torre) • Piscina do pôr do sol (torre oeste) • Duas piscinas infinitas (torre leste) • Clube infantil e parquinho infantil • Mesas de piscina • Sala de degustação de vinhos • Simulador de golfe • Cozinha de bufê • Fogueiras ao ar livre • Cabanas • Manobrista • Restaurante bar de praia e churrascaria • Bar de café da manhã • Parque de cães RESIDÊNCIAS • As unidades vêm com acabamento de piso, rodapés e pintura • Elevadores privados • Janelas do chão ao teto • Aparelhos a gás • Varandas de 10-12 pés de profundidade  1 - 4 DORMITÓRIOS  31 ANDARES  206 UNIDADES  LANÇAMENTO

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Pompano Beach

Cód. 1512

Casa Contemporânea E Projeto Arquitetônico Autoral No Condomínio Fechado Fazenda SerrAzul I Em Itupeva - SPViva com toda a exclusividade de um legítimo projeto arquitetônico autoral, no desejado Condomínio Fechado Fazenda SerrAzul I, em Itupeva/SP!Área Terreno - 1.225m²Área Construção - Piso Térreo: 359,25m², Piso Superior: 253,30m², Piso Inferior: 87,34m² - Totalizando: 699,79m²Estilo Arquitetônico - Contemporâneo, com traços que unem elegância e funcionalidade.Piso Superior:04 suítes amplas, ricas em armários planejados de marcenaria de alta qualidade (sendo uma master - com vistas de praticamente todos os ângulos do ambiente)01 amplo espaço para escritório (biblioteca, estúdio, afins), com marcenaria completa;Piso inferior:Lavabo Sala de Lareira LivingSala de JantarSala de TVCozinha com conceito aberto + ilha central + Despensa - Ambiente funcional, totalmente integrado à Cozinha Gourmet do lazer e aos demais ambientes sociais da casa;Saleta funcional (reversível para escritório e afins)Área de serviço reservada;Área gourmet, espaço de lazer e área externa:Cozinha Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha;LavaboWC social;Piscina em alvenaria + hidromassagem;Fire PitDepósitoQuarto de Manutenção da PiscinaAcesso ao ElevadorPiso garagem:GaragemDepósitoManutenção piscinaElevador* Todos os planejados foram feitos, sob medida, pela TODESCHINI;Diferenciais:Energia fotovoltaica instalada, infra de ar cond/áudio/vídeo e internet, boiller instalado e infra pra aquecimento da piscina está pronto, é só o comprador instalar.Conclusão da Obra: Dezembro de 2023.EXCLUSIVIDADES DO PROJETO- Projeto de Paisagismo sofisticado composto pelas mais diversas espécies exóticas como Costela de Adão, o Jasmim-Manga, Orelhas-de-Elefante na extensão da fachada do muro, forração nas extremidades do acesso da casa em Capim-do-Texas Verde, Murtas, duas Palmeiras Washingtonia em destaque em dois pontos estratégicos do muro de pedras, mescla de forrações de arbustos como abacaxi-roxo, inhame-roxo, singônio e lambari-roxo;- Piso da rampa de acesso no modelo intertravado, cor cinza e o muro de pedras em Pedra Miracema cinza;- Pintura da área de lazer texturizada Casa Cor Doce Luxo Coral®, gradil da piscina em Metalon com projeto de serralheria exclusivo de Patrícia Faro. O revestimento da piscina em pastilhas Atlas Bali 10x10 Portobello®;- Pintura interna em Látex PVA Cor Algodão Egípcio Coral®, Revestimentos do Piso no modelo Via Durini Fog 90x90 Portobello®, Piso da Lareira modelo Sequoia Mix 20x120 Portobello®, no Mezanino, um pilar camuflado com estante transversal;- Na cozinha, revestimentos Portobello® modelo Aquamarine ZigZag 30x90, bancadas em Granito Cinza Andorinha, revestimentos do piso no modelo Via Durini Grey 90x90 Portobello®;- Na cozinha gourmet, revestimentos Gouache Mer 15,5x15,5 Portobello®, bancadas em granito cinza Andorinha, revestimento do piso no modelo Soma Natural 80x80 Portobello®;Terreno com 1.225m².Condomínio serra azul 1 Itupeva.IPTU 1.803,73 por anoCondomínio com água incluído 1.467,76O CONDOMÍNIO FAZENDA SERRAZUL ILocalizado às margens da Rodovia Bandeirantes, acesso pelos parques temáticos Wet´n Wild e Hopi Hari, composto de 360 lotes com lotes padrão de 1.250m².Infraestrutura e SegurançaEscolha o conforto de viver em um local onde a Natureza e a Segurança vão de encontro à Sofisticação! A energia, a iluminação e os dados fluem de maneira discreta e subterrânea, proporcionando uma atmosfera descomplicada.O controle de acesso é rigoroso, com uma dupla portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade. Rondas constantes de carro e moto reforçam a sensação de proteção, enquanto um circuito interno de monitoramento e fechamento perimetral com tecnologia avançada mantêm tudo sob controle. O sistema viário inteligente, com alamedas independentes para pedestres, adiciona uma camada de conveniência, e a administração com sede interna assegura uma gestão eficiente.Área Social e LazerExplore o equilíbrio perfeito entre modernidade e a robustez do campo. Desfrute de atividades esportivas em quadras de Tênis, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva e Beach Tennis. Relaxe nos Lagos e descubra a serenidade nas praças bem planejadas.Centro Hípico de Excelência SerrAzul (CHESA)O CHESA, referência nacional em equitação, transforma sua paixão por cavalos em uma experiência única. Localizado estrategicamente, oferece não apenas uma infraestrutura impecável, mas também a oportunidade de explorar extensas áreas para cavalgadas.Descubra o Seu Espaço no Condomínio Fazenda SerrAzul IUm cenário onde infraestrutura, segurança e lazer se entrelaçam harmoniosamente.

R$ 6.500.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 1753

EDIFÍCIO BARONESA DE ARARY Apartamento reformado, bem decorado, com living amplo de 02 ambientes sendo sala de estar e home theater integrados a cozinha gourmet, 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 máster com closet e banheira hidro, área de serviço e dependências completa de empregada(o), Linda vista, frente ao MASP e Avenida Paulista!

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 1443

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTA DA BARONEZA COM 6 SUÍTES E 984M²Projeto exclusivo Lucas Padovani, com arquitetura contemporânea e autoral.O projeto oferecerá inúmeras opções de lazer, como: Sauna, Piscina com prainha e SPA, espaço Gourmet Completo, Cozinha Integrável e fogo chão.Como encontra-se em fase preliminar, a construtora pode, junto à arquitetura, desenvolver soluções personalizadas para o comprador e sua família.Programa da Casa/Detalhes:✓ 4 vagas cobertas, com tomadas para carroelétrico;✓ Apartamento de caseiro com acesso separadoda casa;✓ 6 suítes;✓ Piscina com SPA e Prainha;✓ Espaço Gourmet completo com vestiário;✓ Área de serviço integrada com pátio externo;✓ Lareira, fogo de chão e sauna;Detalhes:CASA NO CONDOMÍNIO QUINTA DA BARONEZA BRAGANçA PAULISTAÁREA DO TERRENO: 3.173, 57 M²ÁREA CONSTRUIDA: 984 M²ARQUITETO: LUCAS PADOVANI IPTU: R$ 5.500,00 ANUAL APROXIMADAMENTECONDOMÍNIO + TAXA HÍPICA: R$ 3.800,00 APROXIMADAMENTECaracterísticas da unidadeÁrea e pátio de serviçoBrinquedotecaChurrasqueira/PizzariaCozinha integradaDepósitoDespensaEspaço gourmetFogo de chãoGaragem cobertaHome TheaterInfraestrutura ar condInfraestrutura automaçãoInfraestrutura energia fotovoltaicaLavaboLivingPiscinaRoof topSala de jantarSáunaSPASuíte de serviçoToma carro elétricoVestiário

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Condomínio Quinta da Baroneza II

Cód. 1320

QUADRA GREENWICH EAST SIDE - TORRE EAST SIDE Apartamento com vista deslumbrante com, 3 suítes sendo 1 master, lavabo e banheiro de serviço, cozinha com despensa, varanda gourmet e churrasqueira, já com cabeamento para instalação do ar condicionado, piso de madeira na sala e suítes, restante com piso porcelanato . *LAZER* Brinquedoteca, Churrasqueira, Lazer no Pilotis, Piscina, Piscina Infantil, Piscina de raia Aquecida, Playground, Quadra Esportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão Gourmet, Salão de Jogos, Sauna. Próximo ao shopping Morumbi e estações de metrô com fácil acesso à Marginal Pinheiros

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara Santo Antônio

Cód. 1445

Vilas do Palácio: Exclusividade e Sofisticação no Jardim MorumbiNo bairro nobre do Jardim Morumbi, em São Paulo, o Vilas do Palácio se destaca como um empreendimento que une luxo, privacidade e integração com a natureza. Com apenas 10 casas em um condomínio fechado, este projeto oferece residências de 552,62m² de área privativa, projetadas para famílias que buscam espaço, segurança e um estilo de vida único.Casas Espaçosas e FuncionaisCada uma das casas do Vilas do Palácio foi pensada para proporcionar conforto e sofisticação, com:4 suítes: Garantindo privacidade e comodidade para a família.4 vagas de garagem: Comodidade para múltiplos veículos.Pé-direito generoso: Subsolo (2,84m), Térreo (3,38m), 1º Pavimento (2,84m) e 2º Pavimento (3,31m).Destaques dos Interiores:Layouts inteligentes: Distribuição funcional dos ambientes para maior praticidade.Espaços amplos e bem iluminados: Integração perfeita entre os cômodos.Infraestrutura de Alto PadrãoO Vilas do Palácio foi projetado para oferecer o que há de melhor em moradia de alto padrão, com diferenciais que incluem:Guarita blindada: Segurança e privacidade em um condomínio exclusivo.Condomínio fechado: Ambiente tranquilo e seguro para as famílias.Localização Privilegiada no Jardim MorumbiO Vilas do Palácio está situado na Rua Doutor Celso Dario Guimarães, 165, uma das áreas mais arborizadas e valorizadas de São Paulo. Com ruas tranquilas e cercado por natureza, o bairro oferece proximidade a opções de lazer, gastronomia e serviços de alto padrão, garantindo qualidade de vida e conveniência.Destaques da Região:Tranquilidade: Ambiente residencial exclusivo, ideal para famílias.Mobilidade: Acesso rápido às principais vias da cidade.Natureza: Integração com áreas verdes e arborização exuberante.Projetos Assinados por Referências do MercadoO Vilas do Palácio conta com a assinatura de profissionais renomados:Arquitetura: Projetada pela Sader & Heer Arquitetura, o empreendimento reflete um estilo de vida sofisticado e funcional.Paisagismo: Assinado por Roberta Ventura, o projeto traz volumes verdes e coloridos, harmonizando o ambiente e transformando-o em um refúgio agradável.Um Estilo de Vida IncomparávelO Vilas do Palácio não é apenas um endereço, mas uma experiência de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca o extraordinário, desde a localização privilegiada até os mínimos acabamentos. Um lugar onde o luxo se encontra com a praticidade, e o design se une à funcionalidade.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua casa no Vilas do Palácio.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Jardim Morumbi.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo Vilas do Palácio, você não está apenas adquirindo uma casa, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Jardim Morumbi

Cód. 1914

A propriedade está situada na Estrada do Vinho com 100 metros de frente.Localização entre o Restaurante Vila Don Patto e a Quinta Olivardo, ao lado da Estila e próximo ao museu do carro.1800 metros de área construída, 20 mil metros de área total, sendo mais de 10 mil de paisagismo. Poço artesiano (mineral) 20 mil litros de água/horaRiacho cortando o fundo do imóvelCasa 240 mt2 com Cozinha, Sala 2 ambientes, 2 quartos na casa principal, sendo 1 suite + WCEspaço com 300 mt2 com Mezanino (Churrasqueira, Fogão a Lenha, Forno a Lenha)4 chalês (quarto inferior e superior), total 8 quartos com (4 banheiros)Loft master com 200 mts2 e closet de 30 mts2+ Casa de caseiro com canil / horta e pomar.Piscina em Alvenaria de 15x8Hidromassagem para 10 pessoasOfurô para 6 pessoas (com aquecimento a gás e elétrico)Sauna Seca para 8 pessoas6 Lareiras (externa e internas)Área gourmet externaAr condicionado em todos os ambientes (11) sendo (6) com aquecedoresLago ornamentalBosque para caminhadaCompletamente equipada, decorada, planejada.Venda será porteira fechada mobiliada.Pronta para moradia, excelente para eventos, perfeita para comercial (melhor localização da estrada do vinho)Aceito permuta total ou parcial (Brasil ou US)- Valor anual do IPTU (sem IPTU, Imóvel classificado como Rural)

R$ 8.500.000,00 Venda

Gabriel Piza

Cód. 1760