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COBERTURA | MOEMA | 448M² | 4 SUÍTES | 6 VAGAS

COBERTURA DUPLEX MOEMA | 448M² | 4 SUÍTES | 6 VAGAS | DEPÓSITO PRIVATIVO | 1 POR ANDAR | PRONTA PRA MORAR O PROJETO DOS SEUS SONHOS No Essenza Moema, você terá o prazer de viver em um ambiente aconchegante, com uma infraestrutura inovadora. Os espaços da área comum contam com paisagismo, arquitetura e lazer, que unem excelência, entretenimento e contemplação. O terreno de 4.040m² dará lugar a duas torres, com apartamentos de 288m² e coberturas de 448m². Imóveis diferenciados, ideais para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. O PROJETO Para tornar o empreendimento único, ambientes internos alguns diferenciais: fechadura biométrica de acesso, ar-condicionado em todas as suítes e salas, sistema de aquecimento elétrico no piso de banho da suíte master, toalheiro aquecido, gerador em todos os pontos de iluminação, desembaçador de espelho e muito mais. Apartamentos de 288 m² sendo 5,5 m² de depósito privativo na garagem. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO 4.040 m² de área total 2 torres 45 unidades 1 unidade por pavimento 22 unidades na torre Nero 23 unidades na torre Bianco CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS 288 m² privativos 4 suítes 4 ou 5 vagas na garagem 448 m² privativos na cobertura 6 vagas na garagem para cobertura LAZER Salão de festas gourmet com pé-direito duplo e terraço anexo Fitness com equipamentos modernos Piscina coberta climatizada com raia de 20 m e lateral de vidro Piscinas externas com iluminação por fibra ótica Quadra de tênis Lounge de jogos adulto com simulador de golfe Descanso com sauna seca, ducha e sala de massagem Playground com brinquedo multiuso e piso emborrachado Brinquedoteca tematizada - Kid’s Station PREVISÃO DE ENTREGA EM SETEMBRO DE 2016. UM BAIRRO COM QUALIDADE DE VIDA Moema é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo e seu nome é uma referência à personagem do poema Caramuru, escrito em 1781. Caracterizado pelo amplo e variado comércio, também é muito conhecido pelas várias opções de gastronomia que apresenta, são mais de 200 bares e restaurantes na região e seu entorno. O fácil acesso a outros locais também é um atrativo, assim como a proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Atualmente, o bairro de Moema é considerado um dos que proporcionam maior qualidade de vida a seus moradores.

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Moema

Ref. 419

Locação de Laje Comercial no Edifício Berrini One com 911m²

Entre a Vila Olímpia e Brooklin, Esquina da Avenida dos Bandeirantes com a Berrini. Edifício Triple A, Gerador, Ar Condicionado Central, Catracas com reconhecimento facial, Pé Direito – 2,85m , Cafeteria, Certificado de Sustentabilidade - LEED Gold, Elevadores Inteligentes, Heliponto, Bicicletário, Auditório e Salas , Docas independentes, 23 Vagas de Garagem. UMA NOVA REFERÊNCIA ENTRE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS. BERRINI ONE É UM NOVO MARCO NA CIDADE. UM EMPREENDIMENTO CORPORATIVO TRIPLE A QUE ESTABELECE UM NOVO PADRÃO DE EXCELÊNCIA NA ARQUITETURA, NA TECNOLOGIA E, PRINCIPALMENTE, NOS DETALHES. PRATICIDADE E EFICIÊNCIA EM TODOS OS ACESSOS. TOTAL DE 21 ELEVADORES, SENDO 2 DELES EXCLUSIVOS PARA ACESSO DURANTE HORÁRIO COMERCIAL, SEM INTERFERÊNCIA NA ALA SOCIAL. - Entradas independentes pela Berrini e Bandeirantes - Acesso à garagem com hall social e acesso ao térreo com escadas rolantes - Circulação de área de serviços totalmente independente - Docas de carga e descarga totalmente isoladas da área social - Duas escadas rolantes do térreo ao subsolo - Edifício divide-se em 3 zonas distintas e independentes (ZB/ZM/ZA) proporcionando maior conforto e rapidez aos usuários. FICHA TÉCNICA Projeto arquitetônico: Aflalo & Gasperini Projeto de decoração: Moema Wertheimer Projeto paisagístico: SOMA Obras de arte: Cruz-Diez, André Crespo e Arnaldo Diederichsen Nº de andares: 31 Altura do edifício: 140 m Nº de subsolos: 04 Nº de vagas: 1157 Área locável total: 32.060,93m2 LAJE Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRF com controle de temperatura modular. Previsão para forro acústico. Previsão para piso elevado de 15 cm. Pé-direito piso a piso com 3,96 m Pé-direito do pavimento tipo com 2,80 m UM PROJETO COMO ESTE SÓ PODERIA ESTAR LOCALIZADO NO MELHOR EIXO CORPORATIVO DA CIDADE. ESQUINA DA BERRINI COM BANDEIRANTES E FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO E MARGINAL PINHEIROS.

R$ 104.815,00

Vila Olimpia

Ref. 1115

BELLINI IBIRAPUERA - UMA TORRE A POUCOS PASSOS DO PQ IBIRAPUERA | 632m²

IBIRAPUERA | 632m² | 4 SUÍTES | 7 VAGAS DE GARAGEM | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5.154M² DE TERRENO COM UMA TORRE A POUCOS PASSOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foram a inspiração para o desenvolvimento do projeto. Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do país, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5.154 metros de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 metros quadrados do apartamento. Entre ruas tranquilas para o seu dia a dia e apenas a 470 metros do Parque do Ibirapuera, o Bellini está localizado em uma das melhores regiões para se morar. O Bellini está localizado entre ruas tranquilas a 470 metros do Parque Ibirapuera, o mais importante parque urbano da cidade de São Paulo, com 1.584.000 metros quadrados de área verde, natureza, ciclovia, esporte, arte, arquitetura, lazer e cultura. Além disso, o Bellini fica em uma ótima região para se morar. Serviços, restaurantes e lojas estão logo ali, na Rua Tutóia ou a poucos quarteirões, no Bairro do Jardins e a 100 metros da Praça Carlos Gardel (Rua Curitiba) DIFERENCIAIS DO PROJETO Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo. Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas. Visitantes Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação pelo condomínio de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral rança Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao lobby e acessos de veículos com clausuras independentes para condôminos e visitantes. Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo. Spa / Piscina Coberta: 3,30 metros Lobby do Edifício: 5,00 metros Infraestrutura para ar-condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes - condensadoras no terraço. Infraestrutura para aspiração central. Infraestrutura para medição individual de água e gás. Infraestrutura Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos. Garage Box Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente. 2 elevadores sociais com código de acesso. 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10 m de vão de abertura da porta. 1 elevador exclusivo para visitantes do 1º subsolo ao Lobby. res Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc. Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa-volumes. Acesso Funcionários Bicicletário no 1º Subsolo Depósitos privativos individuais. Depósito Privativo OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos, além da iluminação parcial dos apartamentos. Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço. Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta. Sala para motoristas com copa e vestiário no primeiro Subsolo. Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos. Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação. Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural. Todas as imagens que representam os diferenciais são ilustrativas. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato

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Ibirapuera

Ref. 325

Casa Espetacular e Novíssima no Condomínio Terras de São José 1 com 1.300m²

Casa de Condomínio 6 Quartos Condomínio Terras De São José 1300m² Prepare-se para redefinir os conceitos sobre elegância, conforto e modernidade! São 6 suítes, uma união incrível entre madeira, mármore, pedra natural e uma vista exclusiva para um dos melhores campos de golfe do Brasil! ;D Usufrui de 3.760 m² de área construída e 1.300 m² de área total. Além de oferecer ambientes totalmente integrados, elevador, jardim de inverno, lareira, adega climatizada, home theater com vista para a área de preservação ambiental, lavabo, cozinha decorada com LED nos armários, despensa e garagem coberta para até 4 carros. A casa também entrega escritório privativo, sala de ginástica, espaço gourmet climatizado, churrasqueira, forno de pizza, chopeira, ampla área de serviço com acesso independente e dependência completa para funcionário(a). Já na área externa a privacidade é totalmente responsabilidade da área de preservação ambiental, que envolve a lateral e o fundo da casa. Além do campo de golfe que fica na outra lateral. Contempla um extenso quintal gramado com acesso para a área de preservação ambiental, espaço zen, uma linda horta, pomar, piscina aquecida com prainha e spa. Será vendida com armários planejados em todos os ambientes, sistema de ar condicionado cassete, aquecimento solar, eletrodomésticos na cozinha e espaço gourmet. Características - Ar Condicionado - Área de Serviço - Dormitório com Armário - Cozinha com Armário - Banheiro com Armário - Banheiro com Box - Churrasqueira - Piscina - Sauna - Closet - Despensa Infraestrutura - Elevador - Jardim - Gás Canalizado - Portaria 24 horas Aceitam financiamento. O Condomínio Terras de São José é composto por um dos melhores campos de golfe do Brasil. Além disso, conta com acesso rápido às rodovias Waldomiro Corrêa de Camargo e Deputado Archimedes Lammoglia. Esta linda casa pode ser sua! Agora só falta você preencher o formulário para conhecer ela pessoalmente ;D Plantão no WhatsApp: 11 97412-0484 Instagram: @luxuryproperties_brazil

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Condomínio Terras de São José

Ref. 1146

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