Terreno Lote a Venda na Fazenda da Grama em Itupeva SP

Venda
R$ 5.500.000,00
Condomínio
R$ 7.300,00
IPTU
R$ 650,00

Informações do imóvel

Ref. 1277

Terreno Lote a Venda na Fazenda da Grama em Itupeva SP

FAZENDA DA GRAMA EM ITUPEVA - O ÚNICO CONDOMÍNIO DO MUNDO COM PRAIA, GOLF E HÍPICA com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf.

PROJETO: ANTONIO SCARPA

A Fazenda da Grama conta com uma incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída por todo o empreendimento.

Um dos melhores campos de golfe do Brasil, com 18 buracos, driving range e 2 putting greens. Projetado pelo conceituado designer de campos de golfe Brian Costello, de acordo com o padrão USGA, tem 700 mil m² de área.

ESPORTES ACADEMIA

6 quadras de tênis (4 de saibro e 2 rápidas), 2 campos de futebol gramados, Bocha (1 quadra de Bocha rápida), Beach Tennis, Beach Volley, Cable ski para WakeBoard com obstáculos, Campo de Golfe com 18 buracos, Stand up paddle e caiaque no lago, Pump Track para skate, patinete e bike, Slack Line, Trilhas, Pista de Cooper e Snooker.

Lote Fazenda da Grama Fase 2

Metragem do terreno: 2.761 m²

Valor condomínio: R$ 7.300,00 com taxa da praia
Valor IPTU: R$ 6.500,00/Ano

Valor de venda: R$ 5.500.000

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Itupeva - SP
Bairro
Fazenda da Grama
Metragem
2.761


Condomínio
Fazenda da Grama

Ref. 30

Condomínio Fazenda da Grama: A Experiência de Vida Definitiva no Interior Paulista, por Luxury Properties


A Luxury Properties, seu portal exclusivo para os endereços mais cobiçados do Brasil, tem o privilégio de apresentar o Condomínio Fazenda da Grama, um verdadeiro legado de exclusividade, natureza e luxo. Como especialistas neste empreendimento, oferecemos a você a oportunidade de conhecer o que há de mais sofisticado e completo em moradia de campo, a apenas 70 km de São Paulo.


Localização e Acesso: Conveniência e Exclusividade


O Fazenda da Grama foi estrategicamente planejado para oferecer o refúgio perfeito sem abrir mão da praticidade. Localizado em Itupeva, a apenas 40 minutos da capital paulista, o acesso é extremamente facilitado pelas renomadas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. A proximidade com o Aeroporto de Viracopos (a menos de 5 minutos) e com a cidade de Campinas (20 km) garante uma logística impecável para viagens e deslocamentos.


Natureza e Sustentabilidade: Um Santuário de Bem-Estar


Mais do que um condomínio, a Fazenda da Grama é uma reserva ecológica particular com uma área total de 627.182 m² e 150 lotes amplos, com metragem mínima de 2.500 m². Cada detalhe foi pensado para preservar a exuberância da fauna e flora locais, com práticas sustentáveis que garantem o equilíbrio ecológico:


  • Fiação de energia e fibra ótica subterrânea, que elimina a poluição visual e não afeta a vida silvestre.
  • Sistemas independentes de distribuição de água e tratamento de esgoto, com captação própria e reaproveitamento de água da chuva e de resíduos.
  • Iluminação com lâmpadas LED e calçadas permeáveis, que favorecem a infiltração de água no solo.
  • Coleta seletiva de lixo e reaproveitamento de resíduos orgânicos para adubação de jardins.


Infraestrutura e Segurança: Tecnologia e Conforto em Harmonia


O sistema de infraestrutura e segurança do Fazenda da Grama é um diferencial que eleva o padrão de moradia. Tudo foi projetado para oferecer o máximo de tranquilidade e conforto:


  • Segurança Inteligente 24 horas, com guaritas blindadas e clausuras, controle de acesso por radiocontrole, vigilância por câmeras com infravermelho e sensores de presença, além de ronda ostensiva.
  • Rede de fibra ótica interligando todo o empreendimento, proporcionando internet de alta velocidade, TV aberta e fechada.
  • Central telefônica PABX, com ligações internas gratuitas.
  • UTI móvel disponível nos fins de semana e feriados, garantindo atendimento imediato em caso de emergência.
  • Heliporto para pousos e decolagens privativas, oferecendo a máxima conveniência.
  • CFTV (Circuito Fechado de Televisão) com visualização em todas as residências e botão de pânico para comunicação direta com a central de monitoramento.


Lazer Incomparável: Uma Experiência Única


O complexo de lazer da Fazenda da Grama é um dos mais completos e exclusivos do país, com opções para todas as idades e preferências.


O Club House


Projetado pelo renomado arquiteto Sig Bergamin, este sofisticado ponto de encontro de 2.000 m² inclui restaurante, bar, lounge, home theater, sala de snooker e um amplo terraço com vista privilegiada para o campo de golfe.


A Praia da Grama


Em um conceito inovador, a Praia da Grama é a perfeita união entre a vida de campo e a experiência de praia. Com projeto do arquiteto Gui Mattos e paisagismo de Benedito Abbud, o complexo oferece:


  • Mais de meio quilômetro de orla com areia branca e macia.
  • Ondas perfeitas e de qualidade mundial, com a tecnologia WAVEGARDEN®, que cria ondas de 0,5 a 2 metros, ideal para surfistas de todos os níveis.
  • Beach Club completo, com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center, piscina coberta e um lounge de eventos.


Golfe de Excelência


O Campo de Golfe de 18 buracos, projetado pelo conceituado designer Brian Costello, segue o padrão USGA e é considerado um dos melhores do Brasil. Com mais de 700 mil m² de área, possui infraestrutura com irrigação computadorizada, 93 bunkers estrategicamente posicionados e quatro tees de saída para desafiar golfistas de todos os níveis.


Club Social e Esportes


O lazer é o movimento na Fazenda da Grama, com uma ampla variedade de opções:


  • 6 quadras de tênis (4 de saibro e 2 rápidas).
  • 2 campos de futebol gramados e quadra de bocha.
  • Academia de última geração, spa com salas de massagem e sauna.
  • Pista de cooper e trilhas ecológicas para caminhadas e ciclismo.
  • Centro hípico de alto padrão.
  • Beach Tennis e Beach Volley.


A Casa do Lago


Projetada por Antonio Scarpa e decorada por Dado Castello Branco, a Casa do Lago oferece atividades como wakeboard (com cable ski), stand up paddle, caiaque, pesca e natação, em um ambiente que integra a vida social com a natureza exuberante.


Pousada para Hóspedes


Projetadas por Sig Bergamin, as 12 suítes da pousada são para uso exclusivo de proprietários e seus convidados, garantindo privacidade, conforto e serviços personalizados.


Boulevard da Grama: O Luxo da Exclusividade


Dentro da Fazenda da Grama, o Boulevard da Grama é um condomínio com 26 casas independentes com distâncias acima de 10 metros entre elas, com projetos assinados por Antonio Scarpa e Dado Castello Branco. As residências, com cerca de 380 m² de área construída em terrenos de 1.000 a 1.550 m², possuem 4 suítes, ampla piscina e serviços de piscina e jardinagem inclusos no condomínio.


Luxury Properties: Seu Parceiro no Fazenda da Grama


A Luxury Properties é a sua porta de entrada para este paraíso. Com um conhecimento profundo sobre o Condomínio Fazenda da Grama e um portfólio de imóveis de altíssimo padrão, estamos prontos para auxiliar você a encontrar o terreno perfeito para construir sua casa ou a residência ideal para a sua família.


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Luxury Properties: Onde a exclusividade, a natureza e o luxo se encontram para a sua vida.

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Tipologia
2.200m²

R$ Consulte
Área útil
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Tipologia
3.300m²

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