Terreno Lote a Venda na Fazenda da Grama em Itupeva SP

Condomínio Fazenda da Grama: A Experiência de Vida Definitiva no Interior Paulista, por Luxury Properties

A Luxury Properties, seu portal exclusivo para os endereços mais cobiçados do Brasil, tem o privilégio de apresentar o Condomínio Fazenda da Grama, um verdadeiro legado de exclusividade, natureza e luxo. Como especialistas neste empreendimento, oferecemos a você a oportunidade de conhecer o que há de mais sofisticado e completo em moradia de campo, a apenas 70 km de São Paulo.

Localização e Acesso: Conveniência e Exclusividade

O Fazenda da Grama foi estrategicamente planejado para oferecer o refúgio perfeito sem abrir mão da praticidade. Localizado em Itupeva, a apenas 40 minutos da capital paulista, o acesso é extremamente facilitado pelas renomadas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. A proximidade com o Aeroporto de Viracopos (a menos de 5 minutos) e com a cidade de Campinas (20 km) garante uma logística impecável para viagens e deslocamentos.

Natureza e Sustentabilidade: Um Santuário de Bem-Estar

Mais do que um condomínio, a Fazenda da Grama é uma reserva ecológica particular com uma área total de 627.182 m² e 150 lotes amplos, com metragem mínima de 2.500 m². Cada detalhe foi pensado para preservar a exuberância da fauna e flora locais, com práticas sustentáveis que garantem o equilíbrio ecológico:

• Fiação de energia e fibra ótica subterrânea, que elimina a poluição visual e não afeta a vida silvestre.
• Sistemas independentes de distribuição de água e tratamento de esgoto, com captação própria e reaproveitamento de água da chuva e de resíduos.
• Iluminação com lâmpadas LED e calçadas permeáveis, que favorecem a infiltração de água no solo.
• Coleta seletiva de lixo e reaproveitamento de resíduos orgânicos para adubação de jardins.

Infraestrutura e Segurança: Tecnologia e Conforto em Harmonia

O sistema de infraestrutura e segurança do Fazenda da Grama é um diferencial que eleva o padrão de moradia. Tudo foi projetado para oferecer o máximo de tranquilidade e conforto:

• Segurança Inteligente 24 horas, com guaritas blindadas e clausuras, controle de acesso por radiocontrole, vigilância por câmeras com infravermelho e sensores de presença, além de ronda ostensiva.
• Rede de fibra ótica interligando todo o empreendimento, proporcionando internet de alta velocidade, TV aberta e fechada.
• Central telefônica PABX, com ligações internas gratuitas.
• UTI móvel disponível nos fins de semana e feriados, garantindo atendimento imediato em caso de emergência.
• Heliporto para pousos e decolagens privativas, oferecendo a máxima conveniência.
• CFTV (Circuito Fechado de Televisão) com visualização em todas as residências e botão de pânico para comunicação direta com a central de monitoramento.

Lazer Incomparável: Uma Experiência Única

O complexo de lazer da Fazenda da Grama é um dos mais completos e exclusivos do país, com opções para todas as idades e preferências.

O Club House

Projetado pelo renomado arquiteto Sig Bergamin, este sofisticado ponto de encontro de 2.000 m² inclui restaurante, bar, lounge, home theater, sala de snooker e um amplo terraço com vista privilegiada para o campo de golfe.

A Praia da Grama

Em um conceito inovador, a Praia da Grama é a perfeita união entre a vida de campo e a experiência de praia. Com projeto do arquiteto Gui Mattos e paisagismo de Benedito Abbud, o complexo oferece:

• Mais de meio quilômetro de orla com areia branca e macia.
• Ondas perfeitas e de qualidade mundial, com a tecnologia WAVEGARDEN®, que cria ondas de 0,5 a 2 metros, ideal para surfistas de todos os níveis.
• Beach Club completo, com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center, piscina coberta e um lounge de eventos.

Golfe de Excelência

O Campo de Golfe de 18 buracos, projetado pelo conceituado designer Brian Costello, segue o padrão USGA e é considerado um dos melhores do Brasil. Com mais de 700 mil m² de área, possui infraestrutura com irrigação computadorizada, 93 bunkers estrategicamente posicionados e quatro tees de saída para desafiar golfistas de todos os níveis.

Club Social e Esportes

O lazer é o movimento na Fazenda da Grama, com uma ampla variedade de opções:

• 6 quadras de tênis (4 de saibro e 2 rápidas).
• 2 campos de futebol gramados e quadra de bocha.
• Academia de última geração, spa com salas de massagem e sauna.
• Pista de cooper e trilhas ecológicas para caminhadas e ciclismo.
• Centro hípico de alto padrão.
• Beach Tennis e Beach Volley.

A Casa do Lago

Projetada por Antonio Scarpa e decorada por Dado Castello Branco, a Casa do Lago oferece atividades como wakeboard (com cable ski), stand up paddle, caiaque, pesca e natação, em um ambiente que integra a vida social com a natureza exuberante.

Pousada para Hóspedes

Projetadas por Sig Bergamin, as 12 suítes da pousada são para uso exclusivo de proprietários e seus convidados, garantindo privacidade, conforto e serviços personalizados.

Boulevard da Grama: O Luxo da Exclusividade

Dentro da Fazenda da Grama, o Boulevard da Grama é um condomínio com 26 casas independentes com distâncias acima de 10 metros entre elas, com projetos assinados por Antonio Scarpa e Dado Castello Branco. As residências, com cerca de 380 m² de área construída em terrenos de 1.000 a 1.550 m², possuem 4 suítes, ampla piscina e serviços de piscina e jardinagem inclusos no condomínio.

Luxury Properties: Seu Parceiro no Fazenda da Grama

A Luxury Properties é a sua porta de entrada para este paraíso. Com um conhecimento profundo sobre o Condomínio Fazenda da Grama e um portfólio de imóveis de altíssimo padrão, estamos prontos para auxiliar você a encontrar o terreno perfeito para construir sua casa ou a residência ideal para a sua família.

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