Cobertura Duplex para Locação em Perdizes com 229m² e muito bem localizada

Venda
R$ 3.100.000,00
Locação
R$ 10.000,00
Condomínio
R$ 3.543,00
IPTU
R$ 1.566,90

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 1611

Cobertura Duplex para Locação em Perdizes com 229m² e muito bem localizada

Localizado na esquina da Rua Vanderlei com a Aimberê, em Perdizes, o apartamento possui dois andares tipo DUPLEX.


No piso superior se encontra ampla sala de estar, escritório, área gourmet, banheiro, ampla área externa com piscina privativa, varanda destinada ao cultivo de hora particular e entrada social independente. Uma escada de acesso em alvenaria (concreto aparente) dá acesso ao piso inferior o qual possui também entrada social independente, ampla sala de estar/sala de jantar, sala de televisão, dois dormitórios (suítes) com armários embutidos, closet, banheiros com box para banho, louças sanitárias, pia em granito, armário embutido e pisos com revestimento em mármore e paredes com revestimento cerâmico (azulejos) e vidrotil.


A escada do imóvel é toda em concreto, facilitando o acesso (escadas de caracol são muito ruins na prática, não é mesmo?). Dois dormitórios, sendo 01 suíte grande, banheiro de hóspedes, sala e cozinha em ambiente aberto.


No piso inferior encontram-se ainda cozinha equipada com bancada de mármore com pia de inox embutida, gabinetes e armários embutidos em bom, dormitório de empregada com banheiro e área de serviço com entrada independente.


Com 229m2, a cobertura é rica em acabamentos e possui características muito exclusivas: piscina aquecida com 1,10m de profundidade (com privacidade total e sol o dia inteiro), chuveiro externo com água quente, ofurô em banheiro todo envidraçado, jardim de inverno com teto retrátil para aproveitamento da água da chuva e controle de temperatura (em caso de horta suspensa), lareira, área gourmet com churrasqueira e elevador do prédio que leva até a cobertura.


Lavanderia e banheiro de empregados. Duas vagas na garagem. Portaria presencial.


Os pisos do apartamento são revestidos de mármore e madeira.


Uma imensa área reservada ao lazer, acessível a convidados sem que seja preciso passar pelo andar inferior. Tudo que alguém pode querer pra aproveitar melhor a vida em um dos bairros mais bacanas de São Paulo. Nenhum prédio colado, privacidade e amplitude de vista. Acabamentos modernos em mármore italiano e madeira feitos por arquiteto especializado em estilo industrial. A piscina aquecida permite diversão e relaxamento mesmo no inverno.


Descritivo do condomínio: Em prédio pequeno, com dois apartamentos por andar e nenhum prédio vizinho colado. Inclusive, como faz esquina coma Aimberê, neste ponto existem ruas apenas com residências, resultando numa vista ampla. O prédio atualmente tem portaria presencial, salão de festas e brinquedoteca, mas estamos renovando e criando novas áreas de convivência.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Cobertura
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Perdizes
Área privativa
229 m² R$ 13.537,12/m²


Mapa