Cobertura Duplex no Edifício Catari em Perdizes à Venda com 440 m²

Cobertura Duplex Exclusiva na Rua Tucuna | O Ápice do Luxo em Perdizes

Uma Obra-Prima Arquitetônica em Quatro Níveis de Sofisticação

No coração nobre de Perdizes, esta cobertura duplex de 434,16m² de área privativa no Edifício Catari representa a excelência do viver sofisticado em São Paulo. Recentemente reformada (há 5 anos), esta propriedade única se distribui por quatro níveis meticulosamente planejados, oferecendo privacidade absoluta e vistas permanentes de todos os ambientes.

Ficha Técnica Premium

• Endereço exclusivo: Rua Tucuna - Perdizes
• Área privativa total: 434,16m² (388,16m² útil + 46m² garagens)
• Configuração: 4 suítes (3 no piso principal + 1 para visitantes)
• Vagas: 4 garagens individualizadas + 1 depósito
• Ano de construção: 1996 (reforma completa há 5 anos)
• Diferencial único: Elevador privativo interno

Descrição Detalhada dos Ambientes

Piso Térreo (14° andar) - O Coração Social

• Sala ampla em 2 ambientes (jantar e estar) com:
• Piso em madeira de tábuas largas (necessitando pequeno retoque)
• Integração fluida entre os espaços
• Cozinha americana totalmente reformada:
• Portas de correr em toda extensão
• Porcelanato premium
• Armários planejados modernos
• Eletrodomésticos novos
• Área de serviço completa com dispensa
• 3 suítes reformadas com:
• Armários planejados
• Piso em tábua de madeira
• Ar-condicionado
• Terraços privativos
• Lavabo social
• Dispensa adicional no corredor

Piso Superior Nível 1 - O Espaço Multifuncional

• Sala multiuso premium com:
• Área de estar integrada a escritório
• Sistema eletrônico de controle de luzes e som
• Lareira a gás
• Ar-condicionado
• Suíte para visitantes com:
• Automação residencial (cortinas e luzes)
• Ar-condicionado
• Terraço privativo
• Área de serviço complementar com dependências de empregado

Piso Superior Nível 2 - O Clube Privativo

• Espaço de lazer exclusivo com:
• Piscina aquecida com hidromassagem
• Ducha premium
• Sauna privativa
• Área gourmet completa com churrasqueira
• Banheiro de apoio
• Piso em pedra nobre

Piso Superior Nível 3 - O Templo do Bem-Estar

• Academia privativa:
• Equipada para uso familiar
• Piso em porcelanato de alta resistência
• Espaço generoso para equipamentos

Subsolo - Comodidade Garantida

• 4 vagas de garagem individualizadas
• 1 depósito adicional

Condomínio Catari: Discreta Excelência

• Portaria 24h
• Salão de festas
• Academia coletiva
• Piscina comum
• Área gourmet com churrasqueira

Por Que Esta Oportunidade é Única?

✔ Reforma completa há 5 anos - estado próximo ao novo

✔ Distribuição inovadora em 4 níveis - privacidade absoluta

✔ Elevador privativo interno - exclusividade total

✔ Vistas permanentes de todos os ambientes

✔ Localização nobre em Perdizes

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