Imóveis, Ibirapuera, São Paulo, SP

Arbórea Ibirapuera: Onde o Horizonte Encontra a Maior Área Verde de São Paulo O Arbórea Ibirapuera é o mais novo ícone de altíssimo padrão localizado em um dos endereços mais prestigiosos e cobiçados do país: a Avenida República do Líbano. Com uma vista permanente e cinematográfica para o Parque Ibirapuera, este lançamento da Benx redefine o conceito de "morar com arte", integrando transparência arquitetônica à natureza exuberante do entorno. Implantado em um terreno monumental de 2.700 m², o projeto apresenta uma torre de 28 andares com baixa densidade, oferecendo residências que variam de 585 m² a 1.289 m². É a escolha definitiva para famílias que buscam espaço real, privacidade absoluta e um horizonte que jamais será obstruído. Assinaturas de Renome e Arquitetura Autoral O Arbórea Ibirapuera é uma celebração ao design brasileiro e à sofisticação internacional: Arquitetura e Interiores por Jacobsen Arquitetura: Uma proposta que privilegia a fluidez entre os ambientes internos e o verde, criando uma conexão orgânica com a paisagem.Paisagismo por Yapó Orsini: Uma extensão do parque que invade o terreno, trazendo serenidade e frescor.Consultoria Wellness por Tania Ginjas: Curadoria especializada para transformar o lazer em uma experiência de saúde e longevidade. Tipologias Monumentais e Flex Spaces As plantas foram meticulosamente configuradas para oferecer amplitude estrutural e flexibilidade total: Apartamentos Tipo (585 m²): Com 550 m² de área social e íntima + 25 m² de Flex Space personalizável. Possui 5 vagas e depósito privativo.Coberturas Duplex (1.034 m²): O ápice da exclusividade com 8 vagas de garagem.Garden (1.289 m²): Uma verdadeira mansão suspensa com ampla área externa integrada ao paisagismo e 8 vagas. Diferenciais das Plantas: Hall social privativo, living com integração total, terraços generosos e suíte master com closets independentes (senhor e senhora). Lazer com Padrão de Clube Internacional A infraestrutura de bem-estar foi projetada para atender aos moradores mais exigentes: Quadra de Tênis Oficial Coberta: Raridade absoluta na região.Academia High-Tech: Equipada com a linha premium da Technogym.Complexo de Lazer: Estrutura completa de wellness, piscinas e espaços de convivência cercados pelo verde. Localização: O Eixo da Exclusividade Viver na Avenida República do Líbano, altura do nº 2000, é estar no centro da valorização imobiliária de São Paulo. A localização conecta o morador rapidamente à Vila Nova Conceição, ao Itaim Bibi e às principais vias: Avenidas Brasil, Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Walkability: Proximidade imediata ao Parque Ibirapuera e ao Clube Monte Líbano.Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes autorais, hospitais de referência (Sírio-Libanês e Albert Einstein unidades próximas) e escolas de elite. Luxury Properties: Sua Parceira em Investimentos de Altíssimo Padrão Na Luxury Properties, somos especialistas na curadoria de ativos imobiliários que transcendem o m². Entendemos que o Arbórea Ibirapuera é um projeto de "escassez estrutural": a baixa oferta de terrenos deste porte com vista permanente para o parque garante uma valorização sólida e liquidez histórica. Por que investir neste ícone com a Luxury Properties? Visão de Ativo Patrimonial: Analisamos o Arbórea não apenas como moradia, mas como um sólido investimento baseado nas assinaturas de Jacobsen e Orsini.Acesso VIP e Antecipado: Como especialistas no eixo Ibirapuera, garantimos aos nossos clientes as melhores condições de negociação e prioridade na escolha das unidades.Assessoria Completa: Da análise da planta ao suporte jurídico, nossa equipe oferece um atendimento discreto, técnico e focado na preservação do seu patrimônio.Negociação Direta: Atuamos como facilitadores junto à incorporadora para assegurar o melhor fluxo de pagamento para nossos investidores. O Arbórea Ibirapuera é a consagração de uma vida de conquistas. Garanta sua unidade no endereço que é sinônimo de poder e exclusividade em São Paulo. Agende sua Apresentação Reservada Unidades de 585 m² com vista permanente são ativos raros e altamente cobiçados. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do horizonte de São Paulo. [CLIQUE AQUI PARA FALAR COM UM CONSULTOR VIP DA LUXURY PROPERTIES] Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário. www.luxuryproperties.com.br

Vista Parque Ibirapuera: A Arte de Viver com Sofisticação em São Paulo No coração do bairro do Ibirapuera / Moema, em São Paulo, o Vista Parque Ibirapuera se consolida como um dos empreendimentos mais exclusivos e desejados da cidade. Desenvolvido pela renomada Kallas, este projeto combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto, elegância e sofisticação. 371 m² e 487 m² | 4 e 5 Suítes | 5 Vagas Unidades tipo 371 m² e 487 m² a partir do 8° andar.Opção de 4 e 5 SuítesPlantas Totalmente Personalizáveis24 unidades tipo e 2 coberturas triplex.Coberturas: 1.000 e 1.189 m². 5 vagas cada sendo uma vaga box28 andares1 pavimento de lazer2.540 m² de terreno2 subsolos de garagemAltíssimo PadrãoDo 1° ao 7° andar, serão studios de 32m² a 50m², (Studios somente para quem comprar as unidades tipo. Localizado na Av. República do Líbano em Moema Localização Privilegiada na República do Líbano O Vista Parque Ibirapuera está situado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com parques, escolas renomadas, shoppings e restaurantes gourmet. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da capital. Design e Arquitetura de Primeira Linha O Vista Parque Ibirapuera é um marco arquitetônico, com linhas modernas e um acabamento impecável. Cada unidade foi projetada para oferecer espaços amplos, iluminados e altamente funcionais, perfeitos para quem busca o melhor da vida moderna. Destaques dos Interiores: Acabamentos premium: Mármores nobres, pisos de madeira de lei e revestimentos de altíssima qualidade.Cozinhas integradas: Equipadas com eletrodomésticos de última geração e ilhas gourmet, ideais para quem ama receber com estilo.Varandas amplas: Com vista para a cidade, perfeitas para momentos de relaxamento ou entretenimento. Lazer e Conforto Inigualáveis O Vista Parque Ibirapuera oferece uma gama de amenities que transformam o dia a dia em uma experiência de luxo. Entre os destaques: 2 elevadores sociais privativos e mais um serviço.Gerador Full.Floreira com irrigação automatizada.Segurança e privacidade: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso com tecnologia de ponta. Sustentabilidade e Tecnologia de Ponta O empreendimento também prioriza a sustentabilidade e a inovação, com: Sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água.Automação residencial: Controle de iluminação, temperatura e segurança por meio de dispositivos inteligentes. Um Estilo de Vida Único O Vista Parque Ibirapuera não é apenas um endereço, mas uma experiência de vida. Aqui, cada detalhe foi projetado para quem busca o extraordinário, desde a localização privilegiada até os mínimos acabamentos. Um lugar onde o luxo se encontra com a praticidade, e o design se une à funcionalidade. Por Que Escolher a Luxury Properties? Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes. Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Não Perca Esta Oportunidade Única! Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Vista Parque Ibirapuera. Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro de Moema. Garanta Seu Futuro com Excelência No Vista Parque Ibirapuera, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo. Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

Kallas República do Líbano: A Arte de Viver com Sofisticação em São Paulo No coração do bairro do Ibirapuera / Moema, em São Paulo, o Kallas República do Líbano se consolida como um dos empreendimentos mais exclusivos e desejados da cidade. Desenvolvido pela renomada Kallas, este projeto combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto, elegância e sofisticação. 378 m² e 444 m² | 4 e 5 Suítes | 5 Vagas Unidades tipo 378 m² e 444 m² a partir do 8° andar.Opção de 4 e 5 SuítesPlantas Totalmente Personalizáveis24 unidades tipo e 2 coberturas triplex.Coberturas: 1.000 e 1.189 m². 5 vagas cada sendo uma vaga box28 andares1 pavimento de lazer2.540 m² de terreno2 subsolos de garagemAltíssimo PadrãoDo 1° ao 7° andar, serão studios de 32m² a 50m², (Studios somente para quem comprar as unidades tipo. Localizado na Av. República do Líbano em Moema Localização Privilegiada na República do Líbano O Kallas República do Líbano está situado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com parques, escolas renomadas, shoppings e restaurantes gourmet. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da capital. Design e Arquitetura de Primeira Linha O Kallas República do Líbano é um marco arquitetônico, com linhas modernas e um acabamento impecável. Cada unidade foi projetada para oferecer espaços amplos, iluminados e altamente funcionais, perfeitos para quem busca o melhor da vida moderna. Destaques dos Interiores: Acabamentos premium: Mármores nobres, pisos de madeira de lei e revestimentos de altíssima qualidade.Cozinhas integradas: Equipadas com eletrodomésticos de última geração e ilhas gourmet, ideais para quem ama receber com estilo.Varandas amplas: Com vista para a cidade, perfeitas para momentos de relaxamento ou entretenimento. Lazer e Conforto Inigualáveis O Kallas República do Líbano oferece uma gama de amenities que transformam o dia a dia em uma experiência de luxo. Entre os destaques: 2 elevadores sociais privativos e mais um serviço.Gerador Full.Floreira com irrigação automatizada.Segurança e privacidade: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso com tecnologia de ponta. Sustentabilidade e Tecnologia de Ponta O empreendimento também prioriza a sustentabilidade e a inovação, com: Sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água.Automação residencial: Controle de iluminação, temperatura e segurança por meio de dispositivos inteligentes. Um Estilo de Vida Único O Kallas República do Líbano não é apenas um endereço, mas uma experiência de vida. Aqui, cada detalhe foi projetado para quem busca o extraordinário, desde a localização privilegiada até os mínimos acabamentos. Um lugar onde o luxo se encontra com a praticidade, e o design se une à funcionalidade. Por Que Escolher a Luxury Properties? Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes. Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Não Perca Esta Oportunidade Única! Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no Kallas República do Líbano. Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro de Moema. Garanta Seu Futuro com Excelência No Kallas República do Líbano, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo. Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

The View Ibirapuera: O Novo Ícone do Luxo em São Paulo Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, o The View Ibirapuera é um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade e sofisticação. Este projeto combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para quem busca o melhor em conforto e requinte. Apartamentos que Encantam O The View Ibirapuera oferece apartamentos de 290 m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem, projetados para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Cada unidade foi pensada para proporcionar integração entre os ambientes, com varandas amplas que garantem luminosidade natural e vistas deslumbrantes para o Parque Ibirapuera. Destaque para os acabamentos premium, cozinhas gourmet integradas e sistemas de automação residencial, que trazem praticidade e modernidade para o dia a dia. Arquitetura e Design de Excelência O projeto arquitetônico do The View Ibirapuera foi desenvolvido com atenção meticulosa a cada detalhe, oferecendo um visual impactante no skyline paulistano. O uso de materiais nobres, acabamentos impecáveis e tecnologia de ponta garantem não apenas estética refinada, mas também conforto e funcionalidade para os moradores. Lazer e Conforto sem Igual As áreas comuns do empreendimento foram projetadas para oferecer uma experiência de vida incomparável. Entre os destaques estão: Piscina de 20 metros com deck molhadoQuadra de tênis by LisondaFitness equipado by Life FitnessEspaço wellness com sauna e hidromassagemSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e pet placeMiniquadra poliesportiva Localização Privilegiada Situado na Avenida Professor Ascendino Reis, no Ibirapuera, o empreendimento oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes renomados, escolas de excelência e hospitais de referência. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida 23 de Maio, garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Tecnologia e Sustentabilidade O The View Ibirapuera incorpora as mais avançadas tecnologias em automação residencial, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Além disso, o empreendimento adota práticas sustentáveis, como sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de água, alinhando luxo e responsabilidade ambiental. Um Investimento que Valoriza O Ibirapuera é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera sofisticada e qualidade de vida. Investir no The View Ibirapuera significa adquirir não apenas um imóvel de luxo, mas um estilo de vida único em uma região de alta valorização. Previsão de Entrega Com previsão de entrega para Junho de 2028, o The View Ibirapuera é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra por que o The View Ibirapuera é o lugar ideal para viver o melhor de São Paulo. Por Que Escolher a Luxury Properties? Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes. Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Não Perca Esta Oportunidade Única! Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no The View Ibirapuera. Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no bairro do Ibirapuera. Garanta Seu Futuro com Excelência No The View Ibirapuera, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo. Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

Apartamento novíssimo à venda em frente ao Parque Ibirapuera com 301m². (Única unidade em andar alto disponível) Planta original com 4 suítes, foi aberta uma para ampliação da sala e outra para aumento do closet e feito um escritório, porém de fácil reversão. Nasce um ícone extraordinário na primeira fila do Ibirapuera. Um projeto incomparável, o qual integra arquitetura, natureza e bem-estar. Localizado na Rua Manuel da Nóbrega no bairro do Ibirapuera, um dos bairros mais desejados de São Paulo, destino de quem busca Tradição, Conforto e Qualidade de Vida, com vista de 270 graus e a 300 metros do Parque do Ibirapuera. UM PROJETO INCOMPARÁVEL, O QUAL INTEGRA ARQUITETURA, NATUREZA E BEM-ESTAR 301 M² | 2 SUÍTES | 4 VAGAS PLANTAS FLEXÍVEIS Pablo Slemenson - Suíte Arquitetos - Alex Hanazaki O privilégio de morar no encontro do Parque com o Jardins. Características do condomínio Bicicletário Fitness ao ar livre Port cochére Sala de motoristas e seguranças Trilhas e bosque Brinquedoteca Espaço Gourmet Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Salão de Festas Sauna Solarium SPA Praça Academia de Ginástica Elevador Social Hall de entrada com pé direito duplo Sala de Reuniões Elevador de Serviço Piscina Aquecida Piscina com Raia Clausura na Garagem Clausura na Portaria Guarita Blindada Lazer Segurança Sala de Ginástica ** Apartamento em construção que será entregue em Outubro de 24. Ainda nao está quitado. Tem possibilidade de financiar o restante após a entrega em outubro de 24

Empreendimento Novo! Foi entregue recentemente. A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera. - Projeto de arquitetura feito por Pablo Slemenson - Projeto de interiores por João Armentano - Paisagismo por Luiz Carlos Orsini Condomínio com um apartamento por andar, estrutura espetacular com piscina de raia, spa com sauna, fitness, lounge, brinquedoteca, sala de massagem, relaxamento/ioga, praça e muito mais. Aliado a uma ótima localização, a 800m do Parque Ibirapuera. São 3 suítes sendo uma delas a suíte master, mais um escritório com banho completo, é possível transformar esse escritório na quarta suíte do apto. 5 vagas de garagem + 1 depósito Apartamento tipo garden com uma grande área externa com jardim, piscina privativa, ampla área gourmet. Varanda social hoje aberta poderá ser incorporada a sala ampliando a área interna da mesma, parte fria = Cozinha e banheiros com excelentes acabamentos. Área útil: 520,39m² Condomínio: R$ 7.400,00 IPTU: R$ 22.000,00 (incluso no condomínio)

Apartamento com 375m², 1 por andar, do Edifício Palais du Parc em Frente e com vista permanente para o Parque do Ibirapuera. Possui 4 suítes, uma sala de jantar e living com terraço grande fechado com vidro. Cozinha com 2 geladeiras, sala de almoço, área de serviço com 2 quartos de empregada. Ar condicionado em todos ambientes menos terraço, cozinha, área de serviço e e banheiros. Possui 6 vagas de garagem e um depósito.  Condomínio possui quadra de tênis, piscina semiolímpica coberta, vestiário masculino e feminino, playground, salão de festas e academia com ar condicionado. Segurança 24 horas, com guarita interna.

O MIRAGE Ibirapuera oferece aos seus moradores muito Conforto e Sofisticação. Apartamentos de Alto Padrão de Acabamento com Hall Social Privativo, Personalização Livre das Unidades, Infraestrutura para Automação de Persianas, Infraestrutura para Desembaçador de Espelho e Aquecimento de Piso nos Banhos Íntimos, Elevador social com Biometria, Tratamento Acústico nas Lajes dos Dormitórios e Sala, Previsão de Aspiração Central e Previsão para Churrasqueira. APARTAMENTOS DE LUXO Plantas Tipo de 238 m² Opção de 4 Suítes São 3 Vagas de Carro Coberturas Duplex Apenas 19 Unidades, sendo 1 por Andar 23 Pavimentos Plantas Personalizáveis Altíssimo Padrão Arquitetura de Jonas Birger Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística Interiores de Suíte Arquitetos Localizado na Av. República do Líbano Salão de Festas/ Espaço Gourmet Externo / Playground / Fitness / Espaço Bem Estar e Fitness Externo / Piscina Adulto e Infantil / E muito mais… Localizado na Av. República do Líbano no Bairro de Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, destino de quem busca Tradição, Conforto e Qualidade de Vida. Privilégio significa viver em um dos Bairros mais tradicionais de São Paulo, em um Projeto Moderno e Atemporal. Um Endereço que pode ser Definido pela Exuberante Natureza e Qualidade de Vida. Sem Dúvida um dos Endereços mais Nobres e Desejados da Cidade. A Poucos Metros do Parque Ibirapuera. Um Empreendimento Único no Bairro mais Arborizado de São Paulo. Vizinho de Alguns dos mais Luxuosos Bairros Paulistanos, como o Planaldo Paulista, a Vila Olímpia, Vila Nova Conceição e Brooklin. EM FRENTE AO TRADICIONAL CLUBE MONTE LÍBANO.

240 E 298 M² • 3 E 4 SUÍTES | 4 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PARK AVENUE. PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA, UM ALTO PADRÃO SINGULAR. Com assinaturas de Pablo Slemenson, Fernanda Marques e Alex Hanazaki, um diálogo entre o contemporâneo e o natural em um raro terreno na charmosa Avenida República do Líbano. Um residencial que reverência o parque e um estilo de vida único em cada detalhe. DIFERENCIAIS • Edifício com 102 m de altura • Piso a Piso – 3,20 m • Vista para o Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, 01 ponto por unidade • Gerador Full (100% do prédio) • Delivery storage • Sala para motoristas com W.C. • 2 elevadores sociais para cada final (elevadores de alta velocidade com controle de acesso), além de elevador de serviço e elevador de emergência • Área técnica separada dos apartamentos • Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha (placa solar + caldeira) • Vagas determinadas e depósito • Tratamento de atenuador de ruídos no contrapiso da sala e quartos • Infraestrutura para aquecedor de toalha e Desembaçador de espelho em todos os banhos • Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária FICHA TÉCNICA Projeto Arquitetônico: Pablo Slemenson Projeto de Interiores: Fernanda Marques Projeto Paisagístico: Alex Hanazaki Área do Terreno: 2.495 m² Nº de Torres: 1 RESIDENCES 21 pavimentos tipo + cobertura duplex – 2 unidades por pavimento Nº de unidades: 44 Áreas Privativas: Final 1: 298 m² (4 suítes, 4 vagas) + depósito Final 2: 240 m² (3 suítes, 4 vagas) + depósito Coberturas de 464 m² (4 suítes, 6 vagas) ou 579 m² (4 suítes, 6 vagas) + depósitos Nº de Elevadores:4 sociais (2 por prumada) + 1 elevador de serviço + 1 elevador de emergência Um elevador privativo em cada cobertura duplex ASSINATURAS RENOMADAS ARQUITETURA: PABLO SLEMENSON “Criamos apartamentos com pé-direito alto e espaços generosos que maximizam a luminosidade da região com amplos caixilhos, numa planta estruturalmente flexível capaz de atender a diversos layouts e as expectativas e necessidades do futuro morador. O resultado de todas estas determinantes possibilitou a elaboração de uma fachada expressiva e contemporânea.” INTERIORES: FERNANDA MARQUES “Este foi um projeto desenvolvido para atender um público diferenciado com muito charme, sofisticação e uma mente jovem. Um projeto conceituado em novos tempos e novos ares! Usamos materiais nobres e naturais com bastante volumetria e cores marcantes para trazer uma admiração aos espaços.” PAISAGISMO: ALEX HANAZAKI “Um projeto arquitetônico ousado, de grande destaque na paisagem urbana do entorno, ser convidado a contribuir com os espaços exteriores do empreendimento Park Avenue foi desafiador, além de muito gratificante. É cada dia mais nítido e notório a importância de áreas verdes inseridas em grandes empreendimentos.”

LAKE PARQUE IBIRAPUERA | APARTAMENTO COM VISTA ETERNA PARA O PARQUE IBIRAPUERA | PRONTO PARA MORAR Morar próximo a parques é uma tendência que se estende aos melhores lugares do mundo. As ruas arborizadas, os eventos culturais e o ar mais puro são definições de uma vida com mais qualidade. Esse é o Lake Parque Ibirapuera. Um empreendimento situado no melhor bairro de São Paulo, com uma vista exclusiva para o lado do Ibirapuera. Apartamento com 355m² e 4 suítes localizado no Condomínio Lake Ibirapuera, nunca habitado. Recém entregue. Vista incrível para o parque do Ibirapuera. Ambientes amplos e rodeados de vidro. Lazer completo. Andar alto. Um apartamento por andar. Imóvel de altíssimo padrão. 5 vagas de garagem. DIFERENCIAIS E LAZER FITNESS PORTARIA BLINDADA GERADOR FULL ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS SISTEMA DE IRRIGAÇÃO NOS JARDINS PREVISÃO: CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL AQUECIMENTO DE ÁGUA POR SISTEMA CENTRAL A GÁS TOMADA USB NO LIVING E DORMITÓRIOS CAIXILHOS COM PERSIANAS MOTORIZADAS CAIXILLHO PISO A FORRO CONTRAPISO COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA INFRAESTRUTURA PARA CORTINA ELÉTRICA AR-COND.: SALÃO DE FESTAS E FITNESS

APARTAMENTO COM VISTA INCRÍVEL PARA LOCAÇÃO NA RUA CURITIBA EM FRENTE AO PARQUE IBIRAPUERA 367M² AU 4 DORM(S) 4 SUÍTE(S) 4 VAGA(S) SOBRE O IMÓVEL Maravilhoso apartamento na Rua Curitiba, são 367 metros úteis com vista incrível e eterna para o parque Ibirapuera, 4 suítes todas com closet sendo a master com banheiro ele e ela, ar condicionado em todos os ambientes, living para três ambientes com varanda, sala de lareira, sala de jantar, copa cozinha, sala de estar, reformado e super moderno com acabamento de muito bom gosto, prédio com lazer, piscina, academia salão de festas e lindo jardim. LOCAÇÃO R$ 40.000,00 COND: R$ 7.281,00 IPTU: R$ 4.828,00

Lançamento ao Lado do Parque Ibirapuera | Hóriz Ibirapuera Nasce um ícone extraordinário na primeira fila do Ibirapuera. Um projeto incomparável, o qual integra arquitetura, natureza e bem-estar. Localizado na Rua Manuel da Nóbrega no bairro do Ibirapuera, um dos bairros mais desejados de São Paulo, destino de quem busca Tradição, Conforto e Qualidade de Vida, com vista de 270 graus e a 300 metros do Parque do Ibirapuera. Apartamentos de 231 e 301 M² | 3 ou 4 Suítes | 4 Vagas UM PROJETO INCOMPARÁVEL, O QUAL INTEGRA ARQUITETURA, NATUREZA E BEM-ESTAR 301 E 231 M² | 4 OU 3 SUÍTES | 4 VAGAS PLANTAS FLEXÍVEIS Pablo Slemenson - Suíte Arquitetos - Alex Hanazaki O privilégio de morar no encontro do Parque com o Jardins. Características do condomínio Bicicletário Fitness ao ar livre Port cochére Sala de motoristas e seguranças Trilhas e bosque Brinquedoteca Espaço Gourmet Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Salão de Festas Sauna Solarium SPA Praça Academia de Ginástica Elevador Social Hall de entrada com pé direito duplo Sala de Reuniões Elevador de Serviço Piscina Aquecida Piscina com Raia Clausura na Garagem Clausura na Portaria Guarita Blindada Lazer Segurança Sala de Ginástica

O Oscar Ibirapuera é o resultado de um projeto do estúdio global de arquitetura Perkins and Will, foi inspirado nas obras do arquiteto Oscar Niemeyer e está localizado entre a Avenida do Líbano em frente ao Parque Ibirapuera. Possui projeto exclusivo de apartamentos, com plantas Inteligentes de 184m², 225m² e 231m² com opções de 3 ou 4 dormitórios e com até 4 suítes. A área de lazer do Oscar Ibirapuera é completa e o morador poderá usufruir de salão de festas Gourmet com pé direito duplo, piscina com raia de 20m, sauna seca/úmida, playground, brinquedoteca, sala de jogos, sala de pilates e mais. Informações do empreendimento Área total: 4218m² de terreno Torres: 2 torres Pavimento: 14 pavimentos Apartamento com 3 e 4 Quartos Entrega prevista para Maio de 2022 Áreas comuns - Bicicletário - Brinquedoteca - Fitness - Hall Social - Piscina - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Solarium - Spa Projetistas Arquitetônico: Perkins + Will Paisagístico: Benedito Abbud Decoração: Fernanda Marques Arquitetos Associados

On The Parc by Yoo - Localizado em uma privilegiada área verde da cidade no entorno de Moema. Ao lado do Parque das Bicicletas e 4 minutos do Parque Ibirapuera com design internacional do Yoo Studio. 230 a 483 m² de área privativa 3 a 4 dormitórios 3 a 4 vagas Apartamentos de 230m² e 307m². Coberturas Duplex de 411m² e 483m². Gardens de 444m² e 469m². São Paulo ganha um presente vindo do futuro para marcar sua história. On The Parc By Yoo nasceu para reescrever o conceito de apartamentos de luxo. Este refúgio natural fica ao lado do Parque das Bicicletas, próximo ao Parque Ibirapuera. Uma nova perspectiva para sua vida, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Interiores que parecem sonhos. Não é de se surpreender, considerando que foram projetados a partir deles.

Lake Parque Ibirapuera | Apartamentos com vista permanente e eterna para o Parque. (Em Obras) Apartamentos de 4 dormitórios (4 suítes) com 355m² e Cobertura de 656m² no bairro do Ibirapuera em São Paulo. Ficha técnica Número de dormitórios: 4 Suítes: 4 Área privativa do apartamento: 355M² e 656M² Número de vagas por unidade: 5 ou 8 Número de torres: 1 Número de apartamentos por andar: 1 Número de elevadores: 2 Número de pavimentos: 10 Área do terreno: 1.519,77 m² Projeto de arquitetura: LE arquitetos Projeto paisagístico: Cenário Paisagismo Projeto de decoração: Barbara & Purchio Total de unidades: 10 Diferenciais - Gerador Full - Previsão para pontos elétricos para futura instalação de um carregador para carro elétrico por apartamento ligado à sistema de gerenciador por demanda. - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. - Ar condicionado (salão de festas e sala de ginástica) - Sistema de irrigação nos jardins - Guarita com vidros blindados

VEM AÍ O LANÇAMENTO DE APARTAMENTOS MAIS EXCLUSIVO DA REGIÃO DO PARQUE DO IBIRAPUERA, UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DE SÃO PAULO. TORRE ÚNICA COM APENAS 15 APARTAMENTOS (340m² Tipo - Cobertura Duplex 570m²). Pavimento tipo 340m² (5 Vagas) Duplex 570m² (7 Vagas ) Conceito / Design Endless View Suíte Master com varanda Closet Sr e Sra Banhos Sr e Sra Living c/ 4 ambientes Jantar Estar Home jogo Varanda Churrasqueira Estar / refeição Paisagismo Acoplada na cozinha 4 suítes Janelas (Endless View) Área de serviço Com passagem intima 2 elevadores Sociais Caixilhos Guarda corpo da varanda sem montantes Caixilho da sala totalmente aberto sem pilar 5 vagas (M e G) c/ vaga box Vaga de moto depósito Torre Única, apenas 15 unidades, 1 apartamento por andar incluindo uma vaga box. Localização: Referência de endereço desejado, alto padrão, proximidade com Ibirapuera, Rua Curitiba, ao lado do Jardins, bons acessos e infraestrutura.Arquitetura Design único, contemporâneo, elegante privilegia os detalhes com paisagismo assinado por Burle Marx, em uma amplitude única através dos vitrais dos quartos. Pré Reservas: Caso tenha interesse é muito importante fazer sua pré-reserva (cadastro), pois ela garante a prioridade na escolha das melhores unidades e acesso a uma tabela especial só para o dia do lançamento. Não há necessidade de dispor de quantia alguma neste momento. Basta preencher uma ficha cadastral e anexar cópia de alguns documentos e se por algum motivo desistir, não há nenhum ônus ou comprometimento jurídico. Diversifique sua Carteira de Investimento e/ou dê um endereço sofisticado e uma estrutura de qualidade a sua próxima residência.

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Apartamento a venda ao lado do Parque Ibirapuera | Em obras | 340m² à 592m² | 4 Dorms. End.: Rua do Livramento | Ibirapuera | São Paulo - SP 1 Torres 19 Pavimentos 1 Total de unidades Por Andar 4 Suítes 2.317m² Área do Terreno Implantado em terreno voltado para 3 ruas, endereço principal Rua do Livramento, uma travessa da rua Curitiba: > 1 torre em estilo Contemporâneo com 16 Unidades Tipo + 2 unidades Garden + Cobertura Duplex; > Apartamentos tipo com 340 mts em 4 suítes e Gardens com 568 e 625 mts; > Cobertura com 592m² privativos | 4 suítes + 7 vagas; > Inicio das obras para Fevereiro/15 e a entrega Abril/17; > Modalidade de negociação de Preço de Custo; INFORMAÇÕES TÉCNICAS Projeto Arquitetura: Pablo Slemenson Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis Projeto Paisagismo: Marcelo Novaes CONCEITO Morar ao lado do Parque do Ibirapuera é um privilégio. O parque mais tradicional e encantador de São Paulo delineia e dá de presente a bairro um imenso jardim. Sua família merece estar a poucos metros de uma vida com mais leveza e liberdade.

Apartamento a venda ao lado do Parque Ibirapuera | Em obras | 340m² à 592m² | 4 Dorms. End.: Rua do Livramento | Ibirapuera | São Paulo - SP 1 Torres 19 Pavimentos 1 Total de unidades Por Andar 4 Suítes 2.317m² Área do Terreno Implantado em terreno voltado para 3 ruas, endereço principal Rua do Livramento, uma travessa da rua Curitiba: > 1 torre em estilo Contemporâneo com 16 Unidades Tipo + 2 unidades Garden + Cobertura Duplex; > Apartamentos tipo com 340 mts em 4 suítes e Gardens com 568 e 625 mts; > Cobertura com 692m² privativos | 4 suítes + 7 vagas; > Inicio das obras para Fevereiro/15 e a entrega Abril/17; > Modalidade de negociação de Preço de Custo; INFORMAÇÕES TÉCNICAS Projeto Arquitetura: Pablo Slemenson Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis Projeto Paisagismo: Marcelo Novaes CONCEITO Morar ao lado do Parque do Ibirapuera é um privilégio. O parque mais tradicional e encantador de São Paulo delineia e dá de presente a bairro um imenso jardim. Sua família merece estar a poucos metros de uma vida com mais leveza e liberdade.

Apartamento equipado com armários, projeto de iluminação, armários de excelente qualidade e acabamento. REGIÃO DA RUA CURITIBA - IBIRAPUERA – ANDAR ALTO EDIFICIO LA TOUR 306m² de área útil 4 suítes 5 vagas Terraço com fechamento em vidro Sala de lareira Sala de jantar Sala de estar Home theater Lavabo Cozinha Adega climatizada Características do edifício: Churrasqueira Espaço gourmet Gerador Piscina aquecida adulto e infantil Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis Fitness center Salão de festas equipado Salão de jogos Sauna 1 Torres 24 Pavimentos 1 Total de unidades Por Andar 4 Suítes 2.355m² Área do Terreno 306 m² 4 Suítes. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Projeto de Decoração: Maria Angela Lopes Projeto Paisagismo: Gilberto Elkis CONCEITO Localizado em um dos quadriláteros mais valorizados na cidade de São Paulo, o Edifício La Tour dispõe o máximo de exclusividade: são 4 salas e 4 surpreendentes suítes, com todo o apartamento envolvido por enormes janelas que iluminarão intensamente sua vida. Na garagem, depósito individual e 5 vagas, ntre elas uma inovação: a “hobby box”, uma vaga fechada que proporciona privacidade total ao veículo pelo qual você tem mais carinho. VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00 VALOR DA LOCAÇÃO R$ 35.000,00 ( Pacote Fechado) Aceita contra proposta

LANÇAMENTO DE APARTAMENTOS MAIS EXCLUSIVO DA REGIÃO DO PARQUE DO IBIRAPUERA, UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DE SÃO PAULO. TORRE ÚNICA COM APENAS 11 APARTAMENTOS (294m² Tipo - 520m² Garden - Cobertura Duplex 580m²). Um projeto que destaca-se como único, em um dos pontos mais desejados e cosmopolitas de São Paulo. Uma combinação rara de exclusividade, luxo e conforto, capaz de criar um cenário de status fantástico, em um dos últimos lugares onde se pode viver verdadeiramente próximo ao parque do Ibirapuera. Onze 180 Ibirapuera é uma concepção residencial com um novo conceito em moradia para quem busca boa localização, segurança, privacidade, conforto e qualidade de vida. Viva em um apartamento confortável com várias opções de lazer e toda infraestrutura de um grande empreendimento. FICHA TÉCNICA Estágio da Obra: Breve Lançamento Tipo (categoria): Residencial Tipo do Imóvel: Apartamento Número de Dormitórios: 4 Número de Suítes: 4 Número de Vagas: 5 Área do Terreno (m²): 1398.34m² Número de Torres: 1 Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson Projeto de Decoração: João Armentano Projeto de Paisagismo: Luis Carlos Orsini Unidade A partir de Referência Apto. 294m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 21 Apto. 520m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 11 Apto. Duplex 580m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 111 SOLICITE VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS.

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PRONTO PARA MORAR NA LOCALIZAÇÃO MAIS EXCLUSIVA DA REGIÃO DO PARQUE DO IBIRAPUERA, UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DE SÃO PAULO. TORRE ÚNICA COM APENAS 11 APARTAMENTOS (294m² Tipo - Cobertura Duplex 580m²). ÚNICO. EXCLUSIVO. A vida convida você a vivenciar experiências únicas, em apartamentos de 294 m² a 580 m², com 4 suítes e até 6 vagas. São espaços amplos, com um olhar 180º sobre o viver. O verde do Ibirapuera vem para decorar sua natureza própria. i.180 é tudo isso. E muito mais. Um projeto que destaca-se como único, em um dos pontos mais desejados e cosmopolitas de São Paulo. Uma combinação rara de exclusividade, luxo e conforto, capaz de criar um cenário de status fantástico, em um dos últimos lugares onde se pode viver verdadeiramente próximo ao parque do Ibirapuera. i 180 Ibirapuera é uma concepção residencial com um novo conceito em moradia para quem busca boa localização, segurança, privacidade, conforto e qualidade de vida. Viva em um apartamento confortável com várias opções de lazer e toda infraestrutura de um grande empreendimento. FICHA TÉCNICA Estágio da Obra: Pronto Para Morar Tipo (categoria): Residencial Tipo do Imóvel: Apartamento Número de Dormitórios: 4 Número de Suítes: 4 Número de Vagas: 5 Área do Terreno (m²): 1398.34m² Número de Torres: 1 Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson Projeto de Decoração: João Armentano Projeto de Paisagismo: Luis Carlos Orsini Unidade A partir de Referência Apto. 294m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 21 Apto. 520m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 11 Apto. Duplex 580m² - R$ Sob Consulta - Ref° a unidade 111 SOLICITE VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS.

PRONTO PRA MORAR EM UMA DAS LOCALIDADES MAIS COBIÇADAS DE SP, AO LADO DO PARQUE DO IBIRAPUERA. TORRE ÚNICA (TIPO 107m² - DUPLEX 202m² - TRIPLEX 325m²). A UMA QUADRA DO PARQUE DO IBIRAPUERA. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – VENDA DIRETA. Ficha Técnica ________________________________________ Tipologia: Resid. 117 m², 202 m², 325 m² Número de Torres: 1 Total de Unidades: 9 Total de Vagas: 3, 4 e 5 Elevador: Privativo DIFERENCIAIS ESTILO E TECNOLOGIA QUE DÃO NOVA DINÂMICA À SUA ROTINA. TODAS AS UNIDADES DO PIRAPORA TERÃO PERSONALIZAÇÃO TOTAL (UPCON ) Fechadura digital. Tomada para bicicleta e automóveis elétricos. Monitoramento em todos os elevadores. Rede wi-fi nas áreas comuns. Pirapora 250 Page: um portal de acesso exclusivo para os moradores, que permite o agendamento e o gerenciamento de atividades como controle de acesso de funcionários e prestadores de serviços, autorizações e recebimento de encomendas. A sua vida ganha o toque especial da automação. • Infraestrutura para tecnologia wireless que integra o circuito de acionamento para o controle de áudio, vídeo, ar-condicionado, iluminação e cortinas. • Soluções e facilidades de automação desenvolvidos pela Fast Life. • Atendimento, instalação e orientação pós-venda com o padrão Fast Shop de qualidade.

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VISTA ETERNA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA | 540m² | 4 SUÍTES | 6 VAGAS | PRONTO PARA MORAR | ANDAR ALTO Nunca Foi Habitado, no Contra Piso Com 540 m2 De Área Útil, Com 4 Dormitórios Suítes, Com Closet, Máster Banheiro de Sr e Sra Com Banheira de Hidromassagem e Aquecimento de Piso, Ampla Sala para 4 Ambientes Integrado com Varanda Gourmet Com Churrasqueira E Lareira, Cozinha Ampla Com 2 Dispensas, Área de Serviço e Aspiração Central no Apartamento, 6 Vagas de Garagem Sendo Uma Box,2 Elevadores Sociais. Características Andares: 33 | Ano de Construção: 2014 Características do Imóvel: Andar Inteiro, Ar Condicionado, Closet, Depósito Privativo no Subsolo, Despensa, Lareira, Quarto/WC Empregada, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Varanda, WC Empregada O Edifício Maison Victoria é a escolha ideal para acomodar toda uma família com muito conforto, qualidade de vida, segurança e privacidade, somados a um estilo de muito bom gosto. A arquitetura, inclusive, é uma peça chave na Maison Victoria. Os 540 metros quadrados dos apartamentos são extremamente bem planejados pelo arquiteto Itamar Berezin, que teve como principal preocupação no projeto desenvolver apartamentos seguros e com preços competitivos, se comparados aos preços de outros apartamentos a venda na planta no bairro do Ibirapuera. INFORMAÇÕES SOBRE O EMPREENDIMENTO São 29 apartamentos, 1 Duplex e uma cobertura Triplex, sendo que os apartamentos tem 6 vagas, o Duplex tem 8 vagas e o Triplex tem 10 vagas para automóveis. Além disso, o edifício contará com Pista de Cooper, Walk Dog, Dog’s Place, Quadra de Tênis, Quadra de Squash entre muitas outras atrações que cada vez mais se tornam necessárias em cidades como São Paulo. Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin Paisagismo: Benedito Abud Área do Terreno: 6.245,28m² Área do Apto Tipo: 540m² Nº de Elevadores: 4 (2 sociais e 2 de serviço) Nº de Pavimentos: Térreo 32 Nº de Apartamentos: 29 Tipos 1 Duplex 1 Cobertura Triplex Nº de Vagas: Aptos Tipo: 6 vagas / Duplex: 8 vagas / Cobertura Triplex: 10 vagas Área comum: Pista de Cooper, Walk dog, Dog’s place, Quadra de tênis, Quadra de Squash, Quadra poliesportiva, Salão de Jogos, Salão de Festas, Sala de Estar, Recreação, Sauna, Sala de massagem, Área de descanso, Fitness, Raia coberta, Piscina adulto, Piscina infantil, Solarium, Deck molhado, Hidromassagem com jatos de massagem horizontal, Bangalô, Playground, Infra (tub. Seca) para Sistema de Segurança no térreo, Vagas para visitantes descobertas.

PRONTO PRA MORAR - 340m² - EM FRENTE AO PARQUE DO IBIRAPUERA Apartamento tipo com 340 mts em 4 suítes (ANDAR ALTO) FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO Implantado em terreno voltado para 3 ruas, endereço principal Rua do Livramento, uma travessa da rua Curitiba: > 1 torre em estilo Contemporâneo com 16 Unidades Tipo 2 unidades Garden Cobertura Duplex; > Apartamentos tipo com 340 mts em 4 suítes > Gardens com 568 e 625 mts; > Cobertura com 620 mts privativos | 4 suítes 7 vagas; > Em obras, entrega prevista para Abril/17; CONCEITO Morar ao lado do Parque do Ibirapuera é um privilégio. O parque mais tradicional e encantador de São Paulo delineia e dá de presente a bairro um imenso jardim. Sua família merece estar a poucos metros de uma vida com mais leveza e liberdade. Projeto Arquitetura: Pablo Slemenson Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis Projeto Paisagismo: Marcelo Novaes

Edifício Marquise Ibirapuera- Ibirapuera Andar alto ( entre as ruas Tumiaru e Pirapora) • 407m² • 3 suítes, 5 vagas ( 1 é box) Descrição: Impecável, gosto inquestionável, acabamentos de primeira linha. É um apartamento delicioso para ficar e curtir , tudo integrado...a sala, a área de leitura, jantar, home, a parte gourmet toda elaborada e com churrasqueira e "eletros" sofisticados. Prédio novo, imponente, com lazer completo!

IBIRAPUERA | 632m² | 4 SUÍTES | 7 VAGAS DE GARAGEM | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5.154M² DE TERRENO COM UMA TORRE A POUCOS PASSOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foram a inspiração para o desenvolvimento do projeto. Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do país, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5.154 metros de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 metros quadrados do apartamento. Entre ruas tranquilas para o seu dia a dia e apenas a 470 metros do Parque do Ibirapuera, o Bellini está localizado em uma das melhores regiões para se morar. O Bellini está localizado entre ruas tranquilas a 470 metros do Parque Ibirapuera, o mais importante parque urbano da cidade de São Paulo, com 1.584.000 metros quadrados de área verde, natureza, ciclovia, esporte, arte, arquitetura, lazer e cultura. Além disso, o Bellini fica em uma ótima região para se morar. Serviços, restaurantes e lojas estão logo ali, na Rua Tutóia ou a poucos quarteirões, no Bairro do Jardins e a 100 metros da Praça Carlos Gardel (Rua Curitiba) DIFERENCIAIS DO PROJETO Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo. Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas. Visitantes Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação pelo condomínio de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral rança Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao lobby e acessos de veículos com clausuras independentes para condôminos e visitantes. Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo. Spa / Piscina Coberta: 3,30 metros Lobby do Edifício: 5,00 metros Infraestrutura para ar-condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes - condensadoras no terraço. Infraestrutura para aspiração central. Infraestrutura para medição individual de água e gás. Infraestrutura Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos. Garage Box Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente. 2 elevadores sociais com código de acesso. 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10 m de vão de abertura da porta. 1 elevador exclusivo para visitantes do 1º subsolo ao Lobby. res Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc. Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa-volumes. Acesso Funcionários Bicicletário no 1º Subsolo Depósitos privativos individuais. Depósito Privativo OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos, além da iluminação parcial dos apartamentos. Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço. Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta. Sala para motoristas com copa e vestiário no primeiro Subsolo. Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos. Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação. Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural. Todas as imagens que representam os diferenciais são ilustrativas. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato