Imóveis, Angra dos Reis, RJ

Luxury Properties Apresenta: Exclusiva Casa de Canal no Porto Frade, Angra dos Reis - Seu Paraíso Particular à Beira-Mar Descubra o luxo e a sofisticação à beira-mar nesta magnífica casa de canal, localizada no prestigiado Condomínio Porto Frade, em Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Com espaços amplos, acabamentos em mármore travertino e um deck privativo para embarcações, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade e contato com a natureza. Localização Privilegiada em Angra dos Reis Bairro: FradeLocalidade: Angra dos Reis - RJCondomínio: Porto Frade  O Condomínio Porto Frade é um dos mais desejados de Angra dos Reis, conhecido por sua beleza natural, segurança e infraestrutura completa, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida único. Espaços Amplos e Sofisticados Área Útil: 638m² de área construída. Área do Terreno: 1018m². Suítes: 5 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Vagas: 4 vagas de garagem. Acabamentos de Luxo: Casa toda revestida em mármore travertino, inclusive a área externa, evidenciando a elegância e o bom gosto. Lazer e Conforto à Beira-Canal Deck Privativo: Deck com 43,50 metros de frente para o canal, com capacidade para ancorar embarcações de até 100 pés. Área Externa Completa: Varanda coberta, área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e hidro. Comodidades Adicionais Apartamento para Funcionários: Anexo à casa, com 3 quartos e uma pequena área de estar.  Por Que Escolher Este Imóvel com a Luxury Properties? A Luxury Properties é especialista em imóveis de luxo em Angra dos Reis e oferece um portfólio exclusivo de propriedades à beira-mar. Esta casa de canal no Porto Frade é uma oportunidade única para quem busca um refúgio sofisticado, com acesso direto ao mar e todas as comodidades para desfrutar de momentos inesquecíveis. Nossa equipe está preparada para oferecer um atendimento personalizado e as melhores condições de negociação. Se você sonha em ter uma casa de luxo em Angra dos Reis, com deck privativo para sua embarcação, lazer completo e acabamentos impecáveis, esta é a sua chance. Não Perca Esta Oportunidade Exclusiva! ☎ Entre em contato agora com um de nossos especialistas e agende uma visita para conhecer esta joia rara no Porto Frade. Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

Sofisticação e conforto nesta linda Ilha Paradisíaca em Angra dos Reis. A Ilha do Japão situada na Costa Verde do Rio, é uma propriedade residencial e de veraneio abrangendo 2.500 m² e oferecendo acomodações luxuosas para até 10 hóspedes, possuindo ainda uma enorme área comum e praia privativa. As áreas de convívio da propriedade incluem: • Casa Principal – 1 suíte master e 1 suíte king, ambas com banheira e amenidades. • Bungalows – 3 bungalows com vista pro mar, camas king e amenidades, conectados à casa principal por trilhas desenvolvidas para fácil e confortável acesso. Esta ilha em Angra dos Reis conta com áreas comuns criadas para oferecer experiências únicas aos seus visitantes. Dentre elas um lindo terraço externo com sala de jantar e churrasqueira; área de piscina cercada por um deck e estendida por um confortável lounge conectados à Casa Principal por um corredor envidraçado que segue um lago ornamental esculpido, dentre características, por pedras indígenas. Uma área com gazebo, ideal para almoço e relaxamento, um solarium, uma luxuosa Jacuzzi externa com vista para o mar e uma praia privativa. Esta charmosa ilha é equipada com um heliponto para rápido e fácil acesso do Rio de Janeiro ou São Paulo. A propriedade proporciona toda a privacidade que se espera de um remoto retiro pessoal. Ainda assim, com a adição de uma lancha, os visitantes podem vir e ir da ilha com facilidade, explorando as deslumbrantes paisagens naturais da Baia de Angra dos Reis e suas ruas, restaurantes e vida noturna da região. De barco, IDJ está a menos de 7 minutos do Frade ou da villa de Angra dos Reis ou menos de 1h20 da cidade do Rio de Janeiro ou de Paraty. DESCRIÇÃO: • 5 Suites (Casa Principal: 1 suíte master e 1 suíte king, 3 bungalows) • Wi-fi em toda a propriedade. • Sala de entertenimento com projetor HD com filmes, TV a cabo e sorround sound. • Interno/Externo sistema de áudio Sonos em toda a propriedade. • Cozinha state-of-art totalmente equipada. • ‘Stylish interior design’ • Sala de jantar/churrasqueira em terraço externo (mesa para 15). • Piscina • Deck • Lounge de piscina • Jacuzzi para 8 Pessoas • Solarium • Praia Privada • Heliponto Uma das 365 ilhas de Angra, esta ilha tem uma história fascinante, anteriormente um restaurante em 2005, demorando 8 anos para obter todas as licenças e se transformar na ilha que é hoje. Inspirada nas culturas brasileira, indonésia e japonesa, a ilha é conhecida como Ilha do Japão, com um jardim típico japonês e elementos arquitetônicos que refletem essas influências. O salão principal é dominado pela natureza, com pedras e vegetação abundante. A suíte principal possui um pé direito no estilo dos bangalôs de Bali. Desfrute de uma praia privativa perfeita para esportes náuticos. Um heliponto que pode acomodar até 02 helicópteros, permitindo um acesso rápido e conveniente. Ilha do Japão ⦿ Área total: 25.000 m² ⦿ Área construída: 2.500 m² ⦿ Lago Ornamental c/ Pedra Indígena ⦿ Piscina & Deck ⦿ Praia ⦿ Heliponto ⦿ Wi-Fi Full ⦿ Sistema de Som

Esta casa nova e contemporânea está situada no exclusivo condomínio de luxo Reserva das Aroeiras, em Angra dos Reis. Com 883 m2 de alto padrão de construção, a residência oferece uma combinação única de conforto e praticidade, incluindo uma embarcação de 65 pés atracada na frente da casa. Projetada especialmente para proprietários de grandes embarcações, a casa proporciona contato direto com o mar, além de conforto e praticidade para toda a família. São 5 suítes com varandas, sendo 4 no pavimento superior e 1 suíte no térreo com acessibilidade. A sala de estar é voltada para o canal com uma linda vista para o mar de Angra, e o conceito aberto integra os ambientes de estar, jantar e TV com o espaço gourmet coberto, que se conecta ao ambiente externo da piscina com raia. A área externa inclui piscina de raia, hidromassagem e sauna, que dá acesso ao deck com garagem náutica e banheiro de apoio. Além disso, a casa possui um espaço de lazer com bar espetacular, sala de jogos e lavabo. O projeto e a decoração foram cuidadosamente escolhidos, refletindo refinamento e bom gosto. A transição dos ambientes internos para a área da piscina e acesso ao deck é fluida, proporcionando um ambiente ao ar livre que oferece um refúgio privativo e luxuoso à beira-mar. O condomínio Reserva das Aroeiras está localizado em uma península banhada pela Marina Bracuhy e pelo mar. Seus espaços livres possuem vegetação nativa, atraindo pássaros locais e proporcionando um ambiente contemplativo para os proprietários. A segurança é garantida por ronda de vigilantes, câmeras de CFTV e portaria, e o heliponto é homologado. O clube exclusivo do condomínio oferece instalações esportivas com quadra de tênis iluminada padrão para torneios e quadra de beach tennis iluminada, além de uma área de lazer com piscina de raia, sauna, sala de massagem, deck de lazer junto à piscina, cozinha de apoio, banheiros, espaço kids, sala de adultos com sinuca, mesas de jogos e estar com TV. A academia é equipada com aparelhos de primeira linha e os jardins são lindos e bem cuidados. Esta residência no Reserva das Aroeiras é uma oportunidade única para quem busca o que há de melhor em luxo, conforto e contato direto com o mar em Angra dos Reis. O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica. O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Desfrute de uma casa moderna, mobiliada, decorada, equipada e automatizada no exclusivo Condomínio Reserva das Aroeiras em Angra dos Reis. Com 35 metros de frente linear para o mar e acesso direto à praia particular do condomínio, esta casa de praia oferece uma experiência única com automação em todos os ambientes, incluindo acesso, acomodações, iluminação, home theater, elevador, som e climatização. A propriedade possui 8 suítes, incluindo uma com acesso externo para maior privacidade e 2 suítes máster com 2 banheiros, closet, ampla varanda com hidromassagem e vista para o mar. No segundo andar, o hall possui uma bancada de apoio com pia, filtro de água e frigobar. No andar principal, a casa conta com uma ampla sala dividida em ambientes: sala de TV com home theater, telão de cinema e sofá reclinável, área de jogos com sinuca, walk-in adega, sala íntima e ampla sala de jantar. Um jardim de inverno traz iluminação natural ao ambiente. A cozinha gourmet está integrada à sala de jantar e possui uma cozinha de apoio. Portas de vidro deslizantes separam o interior da área externa, onde uma varanda gourmet com área de estar, churrasqueira, forno de pizza, sauna e sala de massagem complementam o espaço. A piscina de borda infinita é aquecida e possui hidromassagem. No subsolo, há uma ampla sala de jogos, lavanderia, banheiro e um quarto de apoio para funcionários. A garagem coberta acomoda vários veículos. A casa possui energia solar, gerador e deck para atracação de embarcações de grande porte. O Condomínio Reserva das Aroeiras oferece segurança 24 horas, heliponto, praia privativa, clube com quadra de tênis, sauna, academia, quadra de areia e espaço para crianças. Perfeita para relaxar à beira-mar e explorar as belezas de Angra dos Reis O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica.           O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Com uma localização privilegiada no loteamento Reserva das Aroeiras em Angra dos Reis, o projeto conta com 02 suítes no térreo e 06 suítes no pavimento superior, sendo 02 maravilhosas suítes master. O pavimento inferior conta com garagem para 4 carros e dependência de empregado com 2 dormitórios, sendo 1 com banheiro. Além da piscina com prainha integrada à área gourmet, o projeto conta com um generoso spa coberto, que dá acesso à uma sauna. No pavimento superior um home theater e uma ampla varanda garantem mais lazer e comodidade. No final da tarde desfrute da belíssima paisagem no fogo de chão em frente ao mar. O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica.           O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Chalé em um dos melhores condomínios de Angra dos Reis, o O Iate Clube de Santos localizado no Frade: São 450m² área construída em 5 suítes O Iate Clube de Santos, fundado em 1947, é considerado hoje – por suas sedes e estrutura de serviços, uma das mais importantes instituições da América Latina. Os associados contam com um serviço competente e seguro para a guarda e movimentação de embarcações, tanto em vagas secas como no mar. O “padrão ICS de qualidade AAA em serviços náuticos, equipamentos esportivos e de lazer, restaurantes e bares, nas competições, eventos sociais, publicações, regatas. O ICS proporciona aos seus associados o que há de melhor no estilo de vida de quem tem verdadeira paixão pelo mar. O imóvel esta com a opção de venda e locação.   - Valor de condomínio R$18.943,53

Casa novíssima mobiliada, decorada e equipada à venda no exclusivo Condomínio Reserva das Aroeiras em Angra dos Reis - RJ com 942m² Uma casa com integração com o verde e com o mar que farão você se apaixonar. Projetada de forma que o visual do oceano seja constante e com envidraçamento para que a luz do sol entre e ilumine um espaço que já é belo e luxuoso por si só. Além disso, temos no pavimento térreo um home cinema que se integra ao living através de grandes portas de correr, unindo praticidade e comodidade, sem perder o valor da vista ao horizonte. O projeto conta com 08 suítes, sendo uma magnifica suíte master que contempla de um visual incrível para o oceano. O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica.           O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Totalmente mobiliada, decorada e equipada e com uma localização privilegiada no loteamento Reserva das Aroeiras em Angra dos Reis, o projeto conta com 02 suítes no térreo e 06 suítes no pavimento superior sendo 02 maravilhosas suítes master. O pavimento inferior conta com garagem para 4 carros e dependência de empregado com 2 dormitórios sendo 1 com banheiro. Além da piscina com prainha integrada à área gourmet, o projeto conta com um generoso spa coberto, que dá acesso à uma sauna. No pavimento superior um home theater e uma ampla varanda garantem mais lazer e comodidade. No final da tarde desfrute da belíssima paisagem no fogo de chão em frente ao mar. O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica.           O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Condomínio Reserva das Aroeiras em Agra dos Reis, esta mansão ultra exclusiva e luxuosa, totalmente mobiliada, decorada e equipada, está localizada em uma península privada em Angra dos Reis, com heliponto próprio ou acesso via carro. Foi desenvolvida para poucos, com 1524 m2 de área útil e 2.815m2 de área construída coberta + descoberta, além de uma vaga privativa para embarcações de até 100 pés. A vista da propriedade é de tirar o fôlego, pois está 100% cercada pelo mar, proporcionando uma vista panorâmica para as principais ilhas e um pôr do sol deslumbrante. Um grande destaque na área externa é o surpreendente contato com a natureza e o mar, com uma suntuosa piscina toda revestida em mármore travertino navona italiano, apresentando a maior borda infinita de Angra dos Reis. Isso proporciona total integração entre o mar e a piscina privada. Além disso, a área externa conta com uma praça de fogo com lareira ecológica e um spa com hidromassagem. Para elevar ainda mais a experiência de relaxamento, o projeto inclui um spa interno com hidromassagem aquecida, uma sala de massagem e uma sauna, todas com vista para o mar. O projeto arquitetônico ultramoderno foi desenvolvido com materiais sustentáveis e duradouros, como beirais contemporâneos suspensos ao redor da fachada, forros em madeiras ecológicas, esquadrias e brises em alumínio com características amadeiradas. Esses elementos auxiliam na filtragem da insolação, proporcionando requinte e garantindo que a mansão fique livre de manutenções futuras. Totalmente automatizada, este projeto se destaca pela uniformidade e sofisticação, utilizando o mármore navona italiano em todas as áreas sociais. A mansão é notável pelo seu grandioso living com pé direito duplo, luxuosamente decorado com móveis da Artefacto e Ultis, incluindo esculturas e lustres em tons acobreados que se destacam dos demais acabamentos, como a pedra moledo utilizada em alguns ambientes de destaque. A sala principal conta com um piano preto Yamaha e uma lareira a gás, integrando-se a uma área gourmet totalmente equipada com churrasqueira, forno de pizza a lenha, gavetas refrigeradas, bem como um lindo bar e um living externo. A mansão também possui um lindo cinema de três andares, com poltronas automatizadas e uma tela de 120 polegadas com projetor de alta definição 4K, garantindo momentos de relaxamento e descontração. A grandiosa sala de jantar conta com uma adega refrigerada para até 1000 garrafas feita em material nobre, ônix iluminado, na qual o proprietário pode armazenar adequadamente sua coleção de vinhos e champanhes especiais. A residência também possui um amplo escritório, e o lavabo se destaca pela linda bancada esculpida em ônix iluminado. A fachada da casa se destaca pelo estilo contemporâneo arrojado e pelos espelhos d’água que a envolvem, com exuberante paisagismo e iluminação moderna. Ao todo, são nove suítes sociais com vista para o mar, luxuosamente decoradas, além de três suítes de serviço e uma área social de funcionárias isolada no subsolo, garantindo total privacidade. A residência conta com uma ampla cozinha de serviço, lavanderia, gerador próprio e uma garagem interna no subsolo para dez carros, além de um pátio externo para receber inúmeros carros de convidados. O CONDOMÍNIO O RESERVA DAS AROEIRAS é uma ponta de terra inserida na Baia de Angra dos Reis. Uma península com frentes para o profundo e largo canal, marina, mar, praia e para o estuário do Rio Bracuhy. O RESERVA DAS AROEIRAS nasce sobre a genial concepção urbanística de Harry James Cole. Nos anos 70, Cole projetou o Complexo Turístico Porto Bracuhy, com marinas molhada e seca, espaços generosos com largos e profundos canais, praças, vias e amenidades para o convívio social de seus ocupantes, uma grande ousadia para a época e para os dias de hoje. Partindo dessa base estupenda em qualidade, criamos algo realmente diferenciado, para atender o seleto nicho de proprietários de grandes embarcações, que querem tê-las próximas de si. Em local seguro, exclusivo e descontraidamente sofisticado. O RESERVA DAS AROEIRAS  foi pensado e projetado para atender esse restrito grupo, que só ancora no melhor. Esses grandes barcos, de até 160 pés, precisam de um lugar seguro, abrigado e exclusivo. E esse lugar agora existe! No RESERVA DAS AROEIRAS há uma área de preservação privativa dos condôminos, com trilhas para passeios que induzem a contemplação da natureza local e do estuário do Rio Bracuhy. A margem oeste do estuário, vizinha ao RESERVA DAS AROEIRAS, é área de preservação permanente, intocada, o que garante uma vizinhança de áreas verdes preservadas e um cenário perfeito para a observação da natureza histórica. O CLUBE DAS AROEIRAS O Clube do RESERVA DAS AROEIRAS contará com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, belos jardins, um SPA com massagem em área fechada e em área coberta com jardim, sauna, piscina, banheiros com vestiários, academia, espaço kids e um acolhedor espaço para adultos com sinuca, mesas para jogos e lounge. Nosso propósito é entregar qualidade de vida além do sonhado, fazendo com que você, onde estiver, não veja a hora de retornar ao “seu lugar”. TERRA, MAR E AR Você chega ao RESERVA DAS AROEIRAS das seguintes formas: Por terra, pela portaria de acesso ao empreendimento. Pelo mar, atracando diretamente em sua propriedade. Pelo ar, pousando no heliponto homologado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Eixo Rio - São Paulo) Entre em contato com nosso time: Os espaços, a infraestrutura e o urbanismo, cercados por estupenda natureza estão criados. Agora é a vez dos grandes arquitetos! No RESERVA DAS AROEIRAS grandes profissionais da arquitetura tem a oportunidade de criar residências que aproveitarão as qualidades privilegiadas que o local e a natureza oferecem.

Casa à Venda com Vista para o Mar de Angra na Praia de Belo Monte - Ilha da Gipóia *Primeiro pavimento* 01 suíte térrea com acesso a varanda. Sala em ambiente aberto integrado com a cozinha americana que proporciona uma belíssima vista. Despensa, lavabo e área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, ampla varanda com vista para o mar e uma suíte externa. Deck para atracação de embarcação de até 50 pés podendo estender por mais 4mts para atracar embarcações maiores. *No segundo pavimento:* 04 dormitórios, sendo uma suíte master com banheira e banheiro que oferece uma vista deslumbrante para o mar de Angra. Banheiro social de apoio aos demais quartos. *Características da casa* Água Quente, Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Deck, Despensa, Lavabo, Mobiliado, Sala de Jantar, Salas: 2, Vista para o Mar. *Valor do IPTU já está no valor do condomínio.

A casa ficará parcialmente decorada e montada. Casa com 3 suítes na casa principal, mais 2 suítes na edícula e uma suíte para hóspede ou empregada separada. Um quarto de despejo, lavanderia e área interna para 3 carros ou por ser um beco os carros sempre ficam fora. A casa principal tem cozinha, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes. Área externa com terraço, piscina e deck. A casa ficará parcialmente montada.

EXCLUSIVO HOTEL E FUNDO DE COMERCIO EM ANGRA DOS REIS, NO MERCADO HÁ 13 ANOS, LOCALIZADO NO CONDOMíNIO PORTO FRADE, CONSIDERADO O MELHOR CONDOMINIO MARINA DO BRASIL HA VARIOS ANOS, O QUAL ALBERGA O HOTEL FASANO O YACHT CLUB DE SANTOS, NOVOS EMPREENDIMENTOS DE FLATS E CASAS, ALBERGA TAMBEM CASAS DE CELEBRIDADES, PRAIA PRIVATIVA, CLUBE ESPORTIVO, CACHOEIRAS, CAMPO DE GOLFE, MARINA, EXELENTE SEGURANCA 24HS E AMPLA INFRA-ESTRUTURA. O HOTEL, COMPLETAMENTE RENOVADO HA 1 ANO, POSSUI 17 SUITES COM VARANDA E COMPLETAMENTE EQUIPADAS , E FINAMENTE DECORADAS. PROJETO APROVADO COM LISENÇA DE OBRA PARA 6 SUITES DE FRENTE AO MAR, AINDA COM POSSIBILIDADE DE AMPLIACAO DE OUTRAS 6 SUITES (12 no total) PISCINA CLIMATIZADA DE 330 mil litros cubicos COM HIDROMASSAGEM, SAUNA A VAPOR INTEGRADA A PISCINA, GYM COM APARELHOS LIFE-FITNESS, SALAO DE JOGOS, RESTAURANTE COM 3 AMBIENTES, 2 ABERTOS E 1 FECHADO, COZINHA PROFISSIONAL. TERRENO COMERCIAL DE 2.600 METROS QUADRADOS, 40 METROS DE DECK ( 120 pes), INSTALACOES DE AGUA, GAS, ESGOTO, ELETRICA IMPECAVEIS. AQUECIMENTO DE AGUA CENTRAL COM CALDEIRA A GAS. EQUIPAMENTOS E INFRA ESTRUTURA NOVOS. LAVANDERIA COM EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS. OTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO HOTELEIRO OU PARA INTERESSADOS COM GRANDES EMBARCACOES (ate 120 pes)

Casa com: - 04 suítes - Piscina - Churrasqueira - Vista para o campo de Golfe - Vista para a pista de caminhada VALOR: CONSULTE VALORES E DISPONIBILIDADE, INCLUSIVE PARA O CARNAVAL.

Maravilhosa Casa de Canal. - 05 suítes - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira - vaga p barco até 60 pés VALOR: CONSULTE VALORES E DISPONIBILIDADE, INCLUSIVE PARA O CARNAVAL.

ILHA A VENDA EM ANGRA DOS REIS - RJ ISLAND FOR SALE IN ANGRA DOS REIS - RIO - BRAZIL 1200 M² área construída - Construção Antiga Casa Caseiro : 4 quartos Garagem para Barco : Deposito para Material Náutico, Ferramentas, Guincho e Rampa. Cais de atracação. A ilha possui construções que totalizam aproximadamente 1.200m², sendo: Nivel do mar: 560m² Casa de praia com 2 quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, serviço, varandas. 2 suites com varanda. Nivel Superior: 540m² Salão, living, jantar, jogos, toilete, serviços, varanda, home theater. 2 suítes, varanda, banheiro de apoio, depósitos. Piscina, deck, hidromassagem, sauna, casa de máquinas. Casa caseiro: 4 quartos, banheiros, cozinha, copa e varanda. Casa apoio: 3 quartos, banheiro, varanda e lavanderia. Garagem Barco: Deposito para Material Náutico, Ferramentas, Guincho e Rampa. Cais de atracação. Deck - Canil - Depósitos - Gerador As Construções estão situados em jardim arborizado com árvores frondosas, decorativas e frutíferas. O acesso por mar é feito através de deck permitindo atracação de embarcações de porte.

Dentro do condomínio considerado o mais exclusivo da região, com clube náutico, segurança, heliponto, restaurantes e marina. São duas casas no mesmo terreno, sendo: (Podendo ser locadas separadas) - 1ª com 03 quartos sendo uma suite master, ampla sala, varandas, cozinha completa, piscina e garagem exclusiva. - 2ª também com 03 quartos sendo uma suite master , os outros dois quartos ficam no piso inferior , um com cama de casal e o outro com duas camas de solteiro. Valor diária: R$ 1.700,00 as duas casas. Lancha (Opção): R$ 1500,00 a diária da lancha pra 7 pessoas com marinheiro , combustível a parte.

A poucos passos da praia, imóvel de canal com vaga para barco na frente da casa em Condomínio com serviço de lavanderia, fornecimento de gelo e amplo estacionamento. - Sala com 3 ambientes - Cozinha com armário embutidos de boa qualidade. - 04 suítes na parte de cima com bela vista do canal, todas com ar condicionado split. - 01 suite na parte inferior - Piscina - Área de serviço. - Vaga para barcos até 60 pés’ - Lavabo. Tudo isso dentro do conceituado Condomínio Porto Frade, onde você poderá usufruir dos canais navegáveis, cachoeira, praia, campo de golfe, sorveteria, creperia, ciclovia, padaria, lojas e restaurantes com muita segurança pra você e sua família. Um condomínio que preza pela beleza e conforto sem abrir mão da segurança e de boa estrutura quando o que se mais quer é relaxar no paraíso de Angra dos Reis. Valor do pacote de carnaval R$15.000,00 exceto diárias da empregada.

LOCAÇÃO EM ANGRA DOS REIS | CONDOMINIO PONTAL DOS CAETÉS |FRENTE PARA O MAR | CASA ESPETACULAR CASA: 9 suítescode0549 sendo 8 para hóspedescode0549 1 para babácode0549 todas com ar condicionado. LAZER: Piscina - Quadra - Churrasqueira - Sala de jogos - Adega - Vaga para barco até 60 pés - Frente para o mar VALOR: R$ Diária já com caseiro code0549 cozinheira e lancha 34 pés com marinheiro a disposição.

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