Alexandre Arriaga

Imóveis do corretor

DAMAC Riverside Views: Lançamento de Apartamentos em Dubai com 73 a 123 m²

DAMAC Riverside Views: Apartamentos de Luxo em Dubai com Vistas DeslumbrantesDescubra o ápice da sofisticação e do conforto nos apartamentos DAMAC Riverside Views, um lançamento exclusivo para quem busca um estilo de vida excepcional em Dubai.Com preços a partir de aproximadamente R$ 1.200.000 (AED 888.000), oferecemos apartamentos de 1 e 2 quartos, com metragens que variam de 73 a 123 metros quadrados (785 a 1323 pés quadrados), projetados para superar suas expectativas.Após o enorme sucesso das townhouses localizadas na exuberante área verde do DAMAC Riverside, agora convidamos você a explorar os encantadores tons de azul de nossas exclusivas torres de apartamentos.Situadas em ambos os lados do rio, essas residências unem a energia vibrante da vida urbana a vistas deslumbrantes à beira d’água.Em Dubailand, com amenidades icônicas, o Riverside Views – Capri (Fase 2), lançado ontem, oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida sofisticado e alto potencial de valorização.Apartamentos de 1 quarto a partir de AED 993 mil (aprox. USD 270 mil).Diferenciais do lançamento:•⁠ ⁠Preço competitivo;•⁠ ⁠Plano de pagamento especial: Depósito inicial de apenas 10% e parcelas amortizadas;•⁠ ⁠Localização estratégica, próxima ao futuro novo aeroporto de Dubai – valorização garantida.Estamos agora coletando EOIs (Expressions of Interest) para garantir prioridade na escolha das melhores unidades.Um Oásis de Tranquilidade em DubaiO DAMAC Riverside Views é um complexo residencial extraordinário, onde a natureza e a modernidade se encontram. Com vistas inspiradoras para o rio e paisagens exuberantes, cada unidade oferece um refúgio da agitação da cidade, proporcionando um estilo de vida urbano, calmo e holístico.Design e Comodidades de Classe MundialCada residência foi meticulosamente projetada para oferecer vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade. Desfrute de comodidades exclusivas, como:Áreas verdes e jardins exuberantesPiscinas e áreas de lazer aquáticasAcademia moderna e spa relaxanteOpções de entretenimento, como cinema flutuante e ópera ao ar livreAcesso a esportes aquáticos e serviços de barcoLocalização Privilegiada e ConectividadeSituado em uma localização estratégica, o DAMAC Riverside Views oferece fácil acesso às principais atrações de Dubai:Expo 2020: 12 minutosAeroporto Internacional Al Maktoum: 10 minutosDAMAC Mall: 14 minutosAldeia Global: 16 MinutosTrump International Golf Club: 18 minutosDubai Outlet Mall: 19 minutosPlano de Pagamento FlexívelInvista no seu futuro com nosso plano de pagamento facilitado:20% de entrada50% durante a construção30% na entrega (prevista para maio de 2029)Sobre as propriedades DAMACA DAMAC Properties está na vanguarda do mercado imobiliário de luxo do Oriente Médio desde 2002, oferecendo propriedades residenciais, comerciais e de lazer premiadas em toda a região e internacionalmente, inclusive nos Emirados Árabes Unidos, Arábia Saudita, Catar, Jordânia, Líbano, Iraque, Maldivas, Canadá, Estados Unidos e Reino Unido.Desde então, a empresa entregou mais de 47.000 residências, com mais de 40.000 em diversas fases de planejamento e desenvolvimento. Juntar forças com algumas das marcas de moda e estilo de vida mais eminentes do mundo para criar experiências de vida tremendas, como com Versace, Roberto Cavalli ou de GRISOGONO. Com uma visão e impulso consistentes, a DAMAC está construindo a próxima geração de vida de luxo em todo o mundo.Invista no Luxo e na Rentabilidade: Imóveis Exclusivos em Dubai!Descubra o paraíso dos investimentos imobiliários em Dubai com a Luxury Properties.Apresentamos uma seleção exclusiva de imóveis de luxo, projetados para investidores exigentes que buscam alto retorno e um estilo de vida inigualável.Por que Dubai?Economia em Ascensão: Dubai se destaca com um crescimento econômico robusto, impulsionado por turismo, tecnologia e finanças, garantindo a valorização do seu investimento.Retorno Excepcional: Desfrute de um dos maiores ROIs do mundo, com rendimentos de aluguel atrativos e potencial de valorização imobiliária significativo.Benefícios Fiscais: Aproveite a isenção de impostos sobre renda de aluguel e ganhos de capital, maximizando seus lucros.Infraestrutura de Elite: Viva em uma cidade com infraestrutura de classe mundial, segurança e estabilidade incomparáveis.Golden Visa: Invista e garanta seu Golden Visa, com benefícios exclusivos de residência em Dubai.Luxo e Sofisticação: Experimente um estilo de vida luxuoso, com opções de lazer, entretenimento e gastronomia de alto padrão.Localização Estratégica: Beneficie-se da localização privilegiada de Dubai, um hub global de negócios e turismo.Luxury Properties: Seu Parceiro em DubaiNa Luxury Properties, oferecemos:Portfólio Exclusivo: Apartamentos, coberturas, vilas e mansões nos locais mais cobiçados de Dubai.Assessoria Completa: Nossa equipe de especialistas acompanha você em cada etapa do investimento, desde a escolha do imóvel até a gestão e revenda.Oportunidades Únicas: Encontre imóveis com design moderno, acabamentos de alto padrão e vistas deslumbrantes.Não perca a chance de investir em um dos mercados imobiliários mais promissores do mundo!Visite www.luxurproperties.com.br e explore nossas ofertas exclusivas em Dubai. "Entre em contato conosco para uma consultoria personalizada e dê o próximo passo rumo a um investimento de sucesso!"Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão em Dubai, com acesso exclusivo aos melhores lançamentos do mercado. Nossa equipe está comprometida em oferecer um atendimento personalizado e as melhores oportunidades de investimento.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas, negocie direto com a construtora e garanta sua unidade no DAMAC Riverside Views.Agende uma visita e descubra o estilo de vida luxuoso que espera por você em Dubai.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Seu Lar.

R$ 1.200.000,00 Venda

Dubai South

Cód. 1928

Cobertura Totalmente Reformada à Venda no Campo Belo com 310m² e 4 Suítes

Campo Belo - Cobertura à venda - 310 m² com 4 suítes e 4 vagasMorar em uma cobertura possibilita momentos que melhoram a qualidade de vida, sem que precise sair de casa. Não é mesmo?Para fugir do dia a dia corrido e o stress da rotina diária nada melhor do que contar com uma área gourmet bem equipada com churrasqueira coifa, cooktop, forno e geladeira!Ao lado da área gourmet uma sala de TV aconchegante.E ainda no piso superior uma 2ª varanda para os dias de sol com deck, chuveirão e banheiro para a área molhada.No piso superior fica também a suíte principal (que tem acesso ao terraço com deck) com 2 closets e 2 banheiros sendo o banheiro senhora com uma maravilhosa banheira de imersão.Para trazer mais conforto, os banheiros de todas as suítes, possuem piso aquecido.Todos os ambientes possuem ar-condicionado, incluindo cozinha e closet da suíte principal.No piso inferior a varanda foi integrada a sala que oferece 03 ótimos ambientes.Poder descansar depois de um longo dia, ou reunir amigos e família ao redor de um fogo aconchegante no inverno é sempre um prazer. Com a praticidade e o charme de uma lareira a gás, fica ainda mais especial.A Cozinha toda planejada com todos os eletros com acabamento em vidro branco e cooktop em ilha. Clean e funcional.Lavanderia igualmente planejada com máquinas de lavar e secar.Possui quarto e banheiro de serviço.No piso inferior são 3 suítes com armários e bancada de estudo ou trabalho e banheiros impecavelmente reformados.O prédio oferece lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna e academia com equipamentos.São 4 vagas de garagem.Completamente reformada em 2020!Excelentes acabamentos!

R$ 4.500.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. 1517

Cavalli Couture by DAMAC | Lançamento em Dubai: Apartamentos de 395 à 727m²

Cavalli Couture by DAMAC | O Mais Exclusivo Residencial de Luxo às Margens do Dubai Water CanalO Empreendimento: A Epítome do Luxo Assinado por Roberto CavalliConceito Arquitetônico RevolucionárioO Cavalli Couture se ergue como uma obra-prima de 12 andares que redefine o padrão de excelência em Dubai, representa a fusão perfeita entre design italiano e luxo contemporâneo:Assinatura Roberto Cavalli: padrões de zebra, onça e elementos da floresta amazônica em cada detalheFachada Dinâmica: painéis de vidro curvilíneos que refletem as águas do canalJardins Suspensos: mais de 5.000m² de vegetação tropical integrada à estruturaVistas panorâmicas para Safa Park e o CanalAcabamentos que Definem Padrões GlobaisPisos: Mármore negro Marquina com veios dourados 24kCozinhas: Assinadas por Boffi com:Ilhas centrais de 4m em mármore StatuarioEletrodomésticos Gaggenau de última geraçãoSistema de climatização de vinhos integradoBanheiros Principais:Banheiras freestanding em ônixTVs embutidas em espelhos inteligentesSistemas de hidromassagem com cromoterapiaSistemas InteligentesAutomação Savant com controle por IAVidros eletrocrômicos (tintura automática)Climatização invisível com purificação de arEstação de recarga para veículos elétricosAmenidades que Desafiam a ImaginaçãoNível Podium:Lagoa Indoor (1.200m²) com:Rio lento de 85mCascata artificial de 12mPraia de areia branca importadaSpa Jungle com:12 cabines de tratamentoBanho de lama vulcânicaSala de crioterapia (-110°C)Áreas Comuns:Mirante Suspenso sobre o canal (vidro estrutural de 15cm)Biblioteca de Vinhos com 1.500 garrafasSalão de Eventos com capacidade para 120 pessoasExclusividades Roberto Cavalli:Ateliê Privativo para customização de interioresColeção Cavalli Home incluída nas unidadesAssinatura do Designer em obra exclusiva por apartamentoAmenidades InigualáveisLagoa Indoor com rio lento e cascata artificialSpa Jungle com tratamentos de pedras vulcânicasMirante Suspenso sobre o Dubai Water CanalJardins Verticais com espécies amazônicasBeach Club Privativo com areia branca importadaLocalização: O Endereço Mais Cobiçado de DubaiO Couture by Cavalli fica escondido dentro do Safa Park, às margens do Canal de Dubai, com acesso fácil às ruas Al Wasl e Sheikh Zayed.Com vistas panorâmicas do Canal de Dubai, do Parque Safa e do mar, o Couture by Cavalli está cercado pelos bairros mais procurados de Dubai, como a icônica área do Burj, com seus marcos mundialmente famosos, o Business Bay e a comunidade atemporal de Jumeira. A poucos minutos do Couture by Cavalli estão as avenidas de lazer urbanas City Walk, La Mer e Jumeirah Beach.???? Dubai Water Canal - O novo coração da elite:300m da Ponte da Tolerância5 minutos do Burj Khalifa7 minutos do Dubai Mall15 minutos do Aeroporto InternacionalAnálise de Investimento: Excelência FinanceiraDados Técnicos (Conversão para R$)Vantagens Exclusivas✔ Plano de Pagamento 50/30/20✔ Golden Visa Automático (acima de R$2,9M)✔ Taxa de Ocupação Histórica: 96%✔ Localização Triple A: 8min do Burj KhalifaProjeções FinanceirasRetorno Total em 5 anos: 42-48%Valorização Pós-entrega: 15-20% no 1º anoLiquidez Garantida: Mercado de ultra-luxo em altaPor Que Dubai é o Mercado Imobiliário Mais Atraente para Investidores Globais?Dubai consolida-se como o epicentro mundial de investimentos imobiliários, oferecendo vantagens incomparáveis:Crescimento econômico de 4,6% em 2024 (Fonte: DED Dubai)Isenção total de impostos sobre rendimentos e ganhos de capitalROI médio de 7-9% em aluguéis de luxoValorização média de 15-20% nos últimos 3 anosGolden Visa para investidores a partir de R$ 2,7 milhõesComparativo de Investimento: Brasil vs. DubaiFator Investimento no Brasil x Investimento em DubaiROI Anual: 4-6% x 7-9%Valorização: 5-8% ao ano x 12-20% ao anoTributação: 27,5% sobre ganhos x 0% de impostosLiquidez: 6-12 meses x 1-3 mesesVisto Residência: Não disponível x Golden Visa (5/10 anos)DAMAC Properties: O Selo de Excelência ImobiliáriaA Construtora que Transformou o Skyline de DubaiFundada em 2002 - 20+ anos de excelência47.000+ unidades entregues globalmente40.000+ em desenvolvimentoParcerias exclusivas com Versace, Cavalli e de GRISOGONOPrêmios internacionais por design e inovaçãoLuxury Properties: Seu Portal para o Luxo GlobalPor Que Somos Únicos?Parceiros Oficiais DAMAC com acesso a unidades pré-lançamentoEquipe Trilingue especializada em clientes HNWIProcesso 360°: da seleção à gestão patrimonialBenefícios ExclusivosDue Diligence Premium com análise jurídica internacionalPrograma "Rental Concierge" (ROI mínimo 8%)Tour Virtual 8K com tecnologia MatterportAssessoria de Relocation completaOferta de LançamentoDesign de Interiores Incluso (pacote de R$1,2M)Traslado VIP em Rolls-Royce PhantomAssinatura Roberto Cavalli em obra exclusiva✆ WhatsApp: +55 11 97851-9899Mais Opções em Dubai: www.luxuryproperties.com.br/dubai"Na Luxury Properties, não vendemos propriedades - criamos legados familiares nos endereços mais exclusivos do planeta."

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Dubai Water Canal

Cód. 1935

The Falls Haus | Lançamento no Jardim Guedala | Condomínio com 6 Casas

THE FAULLS HAUS| Apenas 6 residências únicas e exclusivas | 493 à 701m²Em meio a um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade ao lado do coração de São Paulo, nasce um ícone: “The Falls Haus”.Um projeto exclusivo criado para ir além da tradicional experiencia de viver bem, um condomínio único que combina a proximidade da conveniência urbana com a serenidade da natureza.Um empreendimento ao lado de tudo que importa para você e para sua família.Um Oásis urbano à 10 minutos da Faria Lima.CONHEÇA THE FALLS HAUSCom apenas seis casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular.Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza.Os jardins amplos e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras visuais desagradáveis. The Falls entrega mais do que luxo, entrega qualidade de vida e exclusividade em cada um de seus detalhes.The Falls Haus é o lugar onde cada sentido é despertado de forma única e harmoniosa. Nos jardins, aromas delicados criam uma experiência olfativa envolvente enquanto as plantas frutíferas agradam o paladar.A ventilação cruzada e o frescor natural dos ambientes integrados proporcionam conforto ao tato. Os sons suaves das cachoeiras trazem tranquilidade, complementados por uma arquitetura que encanta a visão com seus espaços contemporâneos criados para serem integrados com a natureza. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma conexão plena com todos os sentidos, criando um refúgio exclusivo de paz, conexão e bem-estar ao lado do coração financeiro da cidade de São Paulo.AMBIENTES INTEGRADOSCaixilhos piso-teto que proporcionam ventilação cruzada, que sutilmente acaricia o tato gerandoa sensação de bem estar e frescor.Um conceito diferenciado dos tradicionais acessos de veículos. Sublinhando unidade visual ao espaço, um seleto conjunto de materiais naturais foi aplicado nessa área: pedras naturais, painéis madeira que envolvem as superfícies das paredes, e vidros transluscidos que aumentam a amplitude do espaço.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos o compromisso de oferecer as melhores oportunidades do mercado. Com acesso direto às construtoras e diretorias, garantimos condições exclusivas e negociações vantajosas para nossos clientes.Seja você um investidor em busca de um ativo de alto retorno ou um comprador exigente que valoriza qualidade e exclusividade, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no The Falls Haus.Agende uma visita com a equipe da Luxury Properties e conheça de perto este lançamento imobiliário que é um verdadeiro marco de luxo e sofisticação no Jardim Guedala.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo The Falls Haus, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas sim um estilo de vida incomparável. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada e assegure sua participação neste projeto exclusivo.Luxury Properties: Onde o Luxo Encontra o Lar.

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Jardim Guedala

Cód. 1866

Cube XL Vila Madalena: Residências de Luxo com 256 m² e Design Premiado

Cube XL Vila Madalena: Residências de Luxo com Design Premiado e Preço ExclusivoA Luxury Properties, especialista em oportunidades de alto padrão, tem o prazer de apresentar o Cube XL Vila Madalena, um projeto de design internacionalmente reconhecido que redefine o conceito de moradia de luxo em São Paulo. Com a exclusividade de apenas 8 casas, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura premiada, amplo espaço para sua família e um potencial de valorização extraordinário, com um preço de m² significativamente abaixo da média da região.Arquitetura de Prestígio e Espaços FlexíveisO Cube XL Vila Madalena não é apenas uma residência, é uma obra de arte premiada. O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Beto Magalhães, foi agraciado com o A Design Award de Milão e o IDA – International Design Awards de Los Angeles, honrarias que atestam a sua excelência em design e inovação.256 m² de área privativa, com um projeto que privilegia a flexibilidade e a personalização.3 vagas de garagem e um espaço adicional para uma moto, garantindo total comodidade.O projeto conta com 3 quartos e um incrível rooftop, que pode ser transformado em uma suíte master, um espaço gourmet com vista panorâmica ou o que sua imaginação permitir. A versatilidade do espaço atende a todas as suas necessidades.A residência oferece um jardim privativo, ideal para o seu pet ou para a instalação daquela piscina dos sonhos.Localização Estratégica e Potencial de ValorizaçãoSituado em uma região nobre e em plena expansão, a poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Cube XL Vila Madalena oferece a conveniência de um acesso rápido aos principais centros financeiros e de entretenimento da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro calmo. Com um preço por m² de R$14.500, muito abaixo da média da região de R$25.148/m², a propriedade apresenta um enorme potencial de valorização, tornando-se não apenas um lar, mas um investimento inteligente.Segurança e Lazer de Condomínio FechadoO Cube XL Vila Madalena proporciona todo o conforto e segurança de um condomínio fechado, permitindo que você e sua família desfrutem de um estilo de vida exclusivo com total privacidade. A residência é o local perfeito para quem busca um investimento em conforto, sofisticação e amplo potencial de valorização.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades estratégicas de investimento. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas da negociação. Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este projeto singular.Luxury Properties: Onde o luxo e o seu próximo grande investimento se encontram.

R$ 3.712.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 2057

Fazenda Boa Vista – Casa Nova de Campo à Venda com 7 suítes e 1.400m²

Imagine acordar com o som dos pássaros e o ar puro do campo em uma residência espetacular na Fazenda Boa Vista Porto Feliz. Fazenda Boa Vista Porto Feliz: Viva o sonho de uma casa de campo com luxo e sofisticação!Com 7 suítes, 1.400m² de área construída e um terreno de 4.471m², essa casa de campo é um convite para viver com conforto, elegância e tranquilidade em um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.Fazenda Boa Vista Porto Feliz: sinônimo de exclusividade, natureza e bem-estar.Esta casa espetacular oferece ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares. O hall de entrada imponente, o amplo living com lareira, a sala de jantar e o home theater proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A varanda espaçosa, com vista para o jardim exuberante, é ideal para relaxar e apreciar a beleza da natureza.Desfrute de momentos inesquecíveis em um lar que inspira e encanta.Na Fazenda Boa Vista Porto Feliz, você e sua família terão acesso a uma infraestrutura completa de lazer e esportes, com piscinas, quadras de tênis, campos de golfe, trilhas para caminhadas e muito mais. O condomínio também oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e serviços exclusivos, como concierge e governança.Fazenda Boa Vista Porto Feliz: um investimento em qualidade de vida e felicidade.E as vantagens não param por aí! A casa dispõe de:7 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, para garantir o máximo de conforto e privacidade para você e sua família.Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e tudo o que você precisa para preparar refeições deliciosas e receber convidados em grande estilo.Piscina com deck, prainha e SPA, para você relaxar e se refrescar nos dias quentes.Cozinha moderna e funcional, perfeita para os amantes da culinária.Despensa para armazenar seus mantimentos com organização.Lavanderia completa para facilitar as tarefas do dia a dia.Dependência de serviço com banheiro, para maior comodidade e praticidade.6 vagas na garagem, para sua comodidade e segurança.Quadra de beach tennis para você praticar seu esporte favorito sem sair de casa.Sauna para relaxar o corpo e a mente.Academia para manter a forma e cuidar da saúde.Brinquedoteca para a alegria das crianças.Viva com segurança e tranquilidade em um condomínio que oferece o melhor da vida no campo.A Fazenda Boa Vista Porto Feliz é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com paisagismo exuberante, lagos, bosques e trilhas ecológicas. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de paz e tranquilidade, sem abrir mão da sofisticação e do conforto de um condomínio de alto padrão.Fazenda Boa Vista Porto Feliz: a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza.Aproveite a oportunidade de viver em um local que une o charme do campo com a sofisticação da vida urbana.A Fazenda Boa Vista Porto Feliz está localizada a apenas 1 hora de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Castello Branco. Você poderá desfrutar de tudo o que o campo tem a oferecer, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à capital.Fazenda Boa Vista Porto Feliz: ideal para quem busca:Exclusividade e privacidade: uma casa espetacular em um condomínio fechado com segurança 24 horas.Conforto e sofisticação: ambientes amplos e bem decorados, com acabamentos de alto padrão e vista para o jardim.Lazer e diversão: piscina, espaço gourmet, quadra de beach tennis, sauna, academia e acesso a todas as opções de lazer do condomínio.Qualidade de vida: um ambiente tranquilo e acolhedor, em contato com a natureza.Agende uma visita e apaixone-se por esta casa espetacular na Fazenda Boa Vista Porto Feliz!Não perca a oportunidade de viver em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel dos sonhos.Seu novo lar te espera na Fazenda Boa Vista Porto Feliz!

R$ 39.000.000,00 Venda

Fazenda Boa Vista

Cód. 1310