Apartamento de 407 m² à Venda e Locação no Edifício Design Art Jardins: Vista Livre e Luxo no Coração do Jardim PaulistaA Luxury Properties tem o prazer de apresentar uma joia arquitetônica em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Situado no Edifício Design Art Jardins, este apartamento de 407 m² é a definição de exclusividade e sofisticação, oferecendo uma vista livre e permanente em uma das ruas mais valorizadas do Jardim Paulista.O Luxo do Espaço e da Privacidade em um Design ContemporâneoEste apartamento de alto padrão é o refúgio perfeito para quem busca amplitude, conforto e um projeto que privilegia a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia inigualável.4 suítes amplas, garantindo o máximo de privacidade e conforto para todos os moradores e seus convidados.5 banheiros no total, com acabamentos de luxo e design impecável.Dependência completa de funcionários, proporcionando total discrição e funcionalidade.5 vagas de garagem, para a comodidade de toda a família.O edifício conta com 2 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço, garantindo fluidez e privacidade no acesso às unidades.Lazer e Estrutura de Clube em um Condomínio ExclusivoO Edifício Design Art Jardins se destaca não apenas pela sua arquitetura moderna, mas também por oferecer uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, que atende a todas as idades e preferências.Duas piscinas (adulto e infantil), perfeitas para relaxar e se refrescar.Academia completa com equipamentos de ponta, para manter a rotina de exercícios.Sala de massagem, um espaço dedicado ao seu bem-estar e relaxamento.Parquinho e brinquedoteca, garantindo a diversão das crianças em um ambiente seguro.Sala de reuniões para atividades profissionais sem sair de casa.Salão de festas sofisticado, ideal para celebrar momentos especiais com estilo.Localização Premium e Conveniência AbsolutaLocalizado em uma das ruas mais valorizadas do Jardim Paulista, o edifício está estrategicamente posicionado para aproveitar o melhor que a cidade oferece. A proximidade com a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de uma vasta gama de restaurantes, boutiques de luxo, galerias de arte e parques, garante um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico.Informações Financeiras:Valor de Venda: R$ 14.000.000,00Valor de Locação: R$ 55.000,00Condomínio: R$ 11.500,00IPTU (Parcela Mensal): R$ 8.500,00Esta é uma oportunidade única para quem busca um apartamento de luxo à venda nos Jardins, um imóvel de 4 suítes com lazer completo no Jardim Paulista ou uma residência de alto padrão com vista livre e permanente.Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?A Luxury Properties é sua parceira e especialista em imóveis de alto padrão nos bairros mais nobres de São Paulo. Nossa equipe está preparada para apresentar a você esta residência exclusiva e auxiliá-lo em todas as etapas de sua aquisição ou locação.☎ Entre em contato agora com a nossa equipe especializada e agende uma visita a este apartamento singular.Luxury Properties: Onde a exclusividade e o seu próximo lar de luxo se encontram.

R$ 14.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. 2022

DAMAC Safa Gate: O Epítome do Luxo Urbano em Sheikh Zayed RoadDescubra o DAMAC Safa Gate, empreendimento de luxo na Sheikh Zayed Road com apartamentos de 1 a 5 quartos. Vistas panorâmicas para Safa Park e Burj Khalifa. Investimento exclusivo a partir de R$ 2,9 milhões. Entrega 2029.DAMAC Safa Gate – Redefinindo o Luxo Urbano em DubaiO Empreendimento Mais Cobiçado da Platinum DistrictO DAMAC Safa Gate representa a culminação do luxo contemporâneo em Dubai. Situado estrategicamente na Sheikh Zayed Road, este marco arquitetônico de 50 andares oferece uma experiência residencial incomparável, harmonizando a vibração urbana com a serenidade do Safa Park.Localização Privilegiada: O Coração de DubaiConectividade Imediata5 minutos do Safa Park e Dubai Canal12 minutos da Palm Jumeirah14 minutos do Burj Khalifa e DIFC16 minutos do Aeroporto Internacional de DubaiAcesso direto a City Walk, Jumeirah e Al Wasl RoadVistas EspetacularesPanorama do Safa Park (maior área verde de Dubai)Vista direta do Burj KhalifaVisão da Palm Jumeirah e Arabian GulfPôr do sol sobre o Dubai CanalPlano de Pagamento Flexível:Entrada facilitadaPagamentos durante a construçãoEntrega prevista: Outubro de 2029Amenidades de Classe MundialBem-Estar e SaúdeLumière Spa: Terapia com luz dourada e hidroterapiaGravity Gym: Academia ao ar livre com vista panorâmicaZen Plunge Pool: Piscina de imersão com vista para o skylineMeditation Dome: Espaço para relaxamento com iluminação programadaLazer e EntretenimentoAurora Pool: Piscina com efeitos de luz kaleidoscópicaEclipse Theatre: Cinema privativo com teto eclipsanteCigar Lounge: Ambiente premium para degustaçãoRooftop Sunset Bar: Bar na cobertura com vista 360°Tecnologia e ConfortoSmart Home Technology: Automação residencial completaCo-Working Pods: Escritórios privativos com tecnologia de pontaEstacionamento inteligente com carregamento para EVsAnálise de InvestimentoVantagens FinanceirasROI Anual: 7-9% em aluguéis de luxoValorização Projetada: 15-20% ao ano (pós-entrega)Isenção Fiscal: 0% de impostos sobre rendimentosGolden Visa: Elegível para residência permanenteDAMAC Properties: Excelência em Desenvolvimento ImobiliárioCom 20+ anos de experiência e 47.600 unidades entregues, a DAMAC consolida-se como líder global em empreendimentos de luxo, com presença em:LondresMiamiRiyadhDubaiProjetos Icônicos:DAMAC HillsDAMAC LagoonsChelsea ResidencesPor Que Escolher a Luxury Properties?Vantagens ExclusivasAcesso Pré-Lançamento: Unidades selecionadas antes do mercadoDue Diligence Completo: Análise jurídica e financeira detalhadaGestão 360°: Suporte integral na compra e administraçãoConsultoria Fiscal: Otimização tributária internacionalOportunidade Única de InvestimentoFatores Críticos de SucessoLocalização Premium: Sheikh Zayed Road (endereço mais valorizado)Escassez: Apenas 12% dos lançamentos em Dubai são de alto luxoDemanda Crescente: Aumento de 40% na procura por imóveis premium em 2024Garanta Seu Patrimônio em DubaiEntrega Prevista: Outubro 2029???? WhatsApp: +55 11 97851-9899⚙ Site: www.luxuryproperties.com.brCondições Exclusivas para Clientes Luxury Properties:Acesso VIP às melhores unidadesAnálise de ROI personalizadaGestão completa do investimento*Preços convertidos a AED 1 = R$ 1,38 (cotação outubro 2024). Sujeito a alteração.*

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Safa Gate

Cód. 2024

EDIFÍCIO BARONESA DE ARARY Apartamento reformado, bem decorado, com living amplo de 02 ambientes sendo sala de estar e home theater integrados a cozinha gourmet, 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 máster com closet e banheira hidro, área de serviço e dependências completa de empregada(o), Linda vista, frente ao MASP e Avenida Paulista!

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 1443

Apartamento à Venda no Edifício IL BOSCO no Jardim Guedala | Novo | Pronto para Morar | 230m² - 4 Suítes - 4 Vagas VISTA MARAVILHOSA PARA O SKYLINE DE SÃO PAULO. IL BOSCO - Uma criação autêntica à altura do que há de mais exclusivo Uma região charmosa e ao mesmo tempo completa. Um endereço que coloca você próximo aos pontos mais importantes do eixo sul de São Paulo. Perto do trabalho, da escola dos filhos, de lugares a se frequentar. Onde o verde está nas ruas e a atmosfera urbana ganha um novo ar de tranquilidade FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 7.651m² ARQUITETURA: Konigsberger Vannuchi DECORAÇÃO: Fernanda Marques PAISAGISMO: Benedito Abbud Nº DE TORRES: 02 - Sole e Luce Nº DE PAVIMENTOS: 03 subsolos residenciais, térreo, 13 pavimentos tipo, duplex inferior e duplex superior, Nº TOTAL DE UNIDADES: 84, sendo: Apartamentos de 230m²: 4 suítes - 4 vagas Townhouse de 377m²: 4 suítes - 4 vagas Coberturas duplex de 412m² e 416m² - 4 suítes - 4 vagas JARDIM GUEDALA O local nasceu do conceito bairros-jardins da tradicional empresa de urbanização, Cia City de São Paulo, em 1942. Hoje, o Jardim Guedala faz parte do distrito do Morumbi, que concentra os bairros mais nobres da capital paulista e do Brasil em uma região com ampla área verde. Trata-se de um lugar que proporciona aos moradores uma ótima qualidade de vida por conta de sua infraestrutura. Educação Educação A região do Jardim Guedala conta com diversas opções de escolas, como a Playpen, Miguel de Cervantes, Avenues, Porto Seguro e Santo Américo. Além disso, próximo ao bairro estão as universidades Anhembi Morumbi e Cruzeiro do Sul. A região também tem fácil acesso aos bairros da Vila Olímpia e Itaim Bibi, onde estão o Insper, ESPM e FIAP. Gastronomia Nos arredores do bairro, o shopping Cidade Jardim conta com opções gastronômicas variadas e sofisticadas, como os restaurantes Kouzina, Bráz Trattoria e Makoto, além da hamburgueria Lanchonete da Cidade. Na região está localizado também o Jockey Club de São Paulo, onde funcionam os restaurantes Ferra Jockey e Cena Jockey. Completam o pacote de restaurantes da região o brasileiro Bananeira e a tradicional pizza da Camelo. Lazer O Parque Alfredo Volpi conta com trilhas de caminhada, pista de corrida, parquinho infantil e mesas para piqueniques. Já na Praça Vinícius de Morais, os moradores do bairro disfrutam de pista de caminhada e aparelhos de ginástico, cercados por árvores e muito verde. Os shoppings Cidade Jardim e JK Iguatemi garantem a diversão de quem não abre mãos das compras, cinema e bons restaurantes. Em poucos minutos é possível chegar também na Vila Olímpia, um dos bairros mais boêmios da cidade, com baladas e bares para todos os gostos e públicos.

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Jardim Guedala

Cód. 1459

Imagine viver em um paraíso particular, cercado por uma natureza exuberante, com todo o conforto e a segurança que você e sua família merecem. No Condomínio Fazenda Vila Real Itu, este sonho se torna realidade!Condomínio Fazenda Vila Real de Itu: Uma vida de luxo e tranquilidade em meio à natureza exuberante!Condomínio Fazenda Vila Real de Itu: sinônimo de exclusividade, sofisticação e bem-estar.Esta magnífica casa com 6 suítes e 1200m² de área construída é um convite ao relaxamento e à contemplação. Com ambientes amplos e integrados, lareira aconchegante, 7 banheiros e 2 lavabos na casa principal, 2 banheiros na área da piscina, 1 banheiro no loft e 8 vagas de garagem e uma área de lazer completa com piscina, você terá tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis com seus entes queridos.Desfrute de uma experiência única de contato com a natureza.No Condomínio Fazenda Vila Real Itu, você e sua família poderão desfrutar de uma área verde de 4,6 milhões de m², com 1,3 milhões de m² de mata nativa, trilhas ecológicas, lagos para pesca e esportes aquáticos, e uma rica biodiversidade com 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna.Condomínio Fazenda Vila Real de Itu: um refúgio de paz e tranquilidade a poucos quilômetros de São Paulo.O condomínio oferece ainda uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com:Quadras poliesportivas, de tênis, beach tennis, squash e paddle.Campo de futebol para os amantes de esporte.Cinco trilhas para caminhadas e contato com a natureza.Tirolesa para uma aventura emocionante.Pista de cooper para manter a forma.Piscinas adulto e infantil para toda a família.Orquidário para apreciar a beleza das flores.Recreadores nos finais de semana, feriados e férias para a diversão das crianças.Missas todos os finais de semana na capela.Restaurante e empório para sua comodidade.Portaria e segurança 24 horas para sua tranquilidade.Condomínio Fazenda Vila Real de Itu: o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis.Viva com qualidade de vida e bem-estar em um ambiente seguro e acolhedor.Esta casa no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu é perfeita para quem busca:Exclusividade e privacidade: Um refúgio de paz e tranquilidade em meio à natureza.Conforto e sofisticação: Ambientes amplos e bem decorados, com acabamentos de alto padrão.Lazer completo: Uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos especiais.Segurança e tranquilidade: Um ambiente seguro e acolhedor, com portaria e vigilância 24 horas.Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Itu!Não perca a oportunidade de viver em um dos condomínios mais exclusivos do interior de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa maravilhosa casa no Condomínio Fazenda Vila Real Itu.Seu sonho de uma vida tranquila e feliz te espera em Itu!

R$ 13.500.000,00 Venda

Fazenda Vila Real de Itu

Cód. 1372

Casa com 750m², no Residencial Tênis, Fase 6, com 5 suítes. Nunca habitada e mobilida. Arquitetura: Márcio Kogan Entregue em Fev/2020 Q39L04

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Fazenda Boa Vista

Cód. 991

CASA CHÁCARA FLORA - Projeto de Arthur Casas, Premio Vogue de Arquitetura e Casa do Ano no Brasil. Residência contemporânea em condomínio no Chácara Flora, com projeto arquitetônico do premiado Arthur de Mattos Casas. O projeto aproveita a topografia original do terreno e é composta por um corpo principal (em três níveis) e três conjuntos anexos. No térreo encontra-se: área social com vista para os jardins e espelho d’água sob um teto de vidro, sala de jantar com lareira, cozinha, lavabo, uma suíte e uma suíte americana (dois dormitórios e um banheiro). No piso superior, 02 suítes másters com terraço, banheiro com hidromassagem, sauna (itens duplicados) e escritório. A casa ainda oferece adega, jardim com jacuzzi americana com cobertura basculante, piscina com cascata e revestimento antiderrapante, espaço para academia, espaço gourmet e três anexos. Primeiro com escritório e biblioteca com lavabo e lareira, segundo com mais uma ampla suíte com lareira, terceiro com áreas de serviço/lavanderia e dependência com dois quartos de empregados, conta também com copa, banheiro, depósitos e vestiários. Poço de 35 metros e reservatório para 30 mil litros, mais 12 tanques grandes de gás grau industrial com proteção. Informamos que a casa passou por uma reforma e uma grande repaginação!!!!

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Chácara Flora

Cód. 1181

EDIFÍCIO LA ROCHE Cobertura duplex super charmosa, prédio imponente isolado de Moema, prox. Parque Ibirapuera, clube sírio libanês e Shopping Ibirapuera. Rua tranquila e segura, ao walking distance de boas escolas e opções de comércio e lazer. PROJETO MARCOS LAGOS Primeiro andar do imóvel: A área social possui, living para 3 ambientes, sala de jantar e TV, sala de almoço e copa, cercadas por terraços, que permitem muita iluminação e ventilação. Ainda neste andar, a piscina aquecida e a área gourmet com instalações para churrasqueira, além de cozinha Kitchens e área de serviço. Segundo andar do imóvel: Possui 4 suítes, com closets espaçosos, e sala intima de TV, com acesso a suíte master, que conta com banheiro duplo e 2 closets. O prédio dispõe de área de lazer completa com jardim, piscina coberta, academia, quadra de tênis oficial, além da quadra de squash. Área útil: 466,49 m2 Área total: 930.39 m2 Valor condomínio: R$ 7.530,59 Valor parcela IPTU: R$ 5.763,15 Valores locação: R$ 35.000,00 (livres de Cond. e IPTU) R$ 48.293,74 (pacote)

R$ 35.000,00 Locação

Moema

Cód. 1406