Residences by Armani/Casa em Sunny Isles, Florida

Venda
US$ 1,500,000.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 859
Bairro Sunny Isles
Cidade Sunny Isles Beach
Transação Venda, Lançamento
Finalidade Residencial

Descrição

Residences by Armani/Casa em Sunny Isles, Florida

O designer global de moda Giorgio Armani está trazendo seu talento para um novo projeto de condomínio no sul da Flórida.

Endereço: 18975 Collins Avenue
Bairro: Sunny Isles
Tipo: Edifício à beira-mar
Dormitórios: 2 - 4
Andares: 60
Unidades: 260
Previsão de Entrega: 2016
Status: 80% vendido
Tamanhos: 125m² a 330m²
Preço Venda*: A partir de US$ 1.500.000

O designer global de moda Giorgio Armani está trazendo seu talento para um novo projeto de condomínio no sul da Flórida.

O edifício de 60 andares Residences by Armani/Casa será levantado em uma área de frente para o mar na 18975 Collins Avenue, em Sunny Isles Beach, em uma parceria entre o Grupo Related de Jorge Pérez e Dezer Development de Gil Dezer.

O famoso arquiteto César Pelli, que projetou o Arsht Center for the Performing Arts, no centro de Miami, foi contratado como o arquiteto para o projeto Armani.

O condomínio vai marcar o primeiro projeto nos EUA pela Armani/Casa Interior Design Studio, que projetou interiores para condomínios em outros locais como Maçka Residences em Istambul na Turquia, The World Towers em Mumbai na Índia e o Century Spire em Manila nas Filipinas.

Trabalhando sob a direção do estilista, a Armani/Casa Design Studio designará materiais interiores, cores, acabamentos e mobiliário feito sob medida projetados para refletir a configuração e arquitetura. Em um comunicado, Armani, CEO da Armani Group, disse que o projeto Sunny Isles oferece "a oportunidade de criar algo realmente muito especial - um espaço de vida notável, imbuído do espírito de elegância moderna."

A torre terá 260 unidades de luxo e está prevista para ser concluída em 2016. As unidades do Armani terão entre 2.000 e 3.500 pés quadrados em geral.

* Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso.

Características

– Interiores Armani/Casa (gerenciado pelo famoso italiano Giorgio Armani)
– Apartamentos que variam em tamanho de 126 a 349 m²
– De 2 a 4 quartos
– Concierge e Segurança 24 Hr
– Serviço gratuito de manobrista
– Teto com no mínimo 3 metros de altura e janelas de vidro do chão ao teto
– Varandas frente mar ou baía
– 3 andares de cabanas privadas
– Restaurante com serviço completo
– Spa e centro de fitness de nível mundial
– Piscina frente mar em terreno com jardim deck de sol

Características do Apartamento:

Cozinha entregue completa

– Gabinetes Europeus
– Geladeira
– Forno
– Fogão
– Microondas
– Triturador
– Lavadora de louça
Banheiros:

– Gabinete Europeus
– Espelhos extra grandes
– Box de vidro
– Torneiras, puxadores, etc.
Lavanderia:

– Lavadora e secadora de roupa

Condomínio

U$ 0.70 Sq.Ft

Forma de pagamento

20% no contrato – imetiado

20% início da construção – previsto para Setembro de 2015

10% na metade das obras (28º andar) – previsto para Setembro de 2016

50% mediante a entrega das chaves – previsto para Março de 2018

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

À Vista; ou
Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.
CUSTOS DA ESCRITURA

Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel
CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Informações da Propriedade
sótãoaquecimento a gásvista do oceanoadegacampo de basquetebolginásiolibralareiraVista do lagopiscinaquintalJardim da frentequintal cercadosprinklerslavadora e secadoraconvésvarandalavanderiaconciergeporteiroespaço privadoarmazenamentorecreaçãoplataforma do telhado

Sunny Isles, FL

Com 2,5 milhas (4 km) de praias deslumbrantes, o Oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste, não é de se admirar que o primeiro incorporador desta extensão de terra a tenha batizado de a “Veneza da América”, em 1920 – hoje em dia, os conhecedores chamam a cidade de Sunny Isles Beach de “Riviera da Flórida”.

Conhecida nos anos 50 e 60 principalmente por sua “fileira de motéis” – uma extensão de motéis ao longo da Collins Avenue que atraia multidões de turistas, desde o ano 2000 a Sunny Isles Beach vem passando por um estimulante renascimento de incorporação. Hoje em dia, esta comunidade vibrante e culturalmente diversificada está cada vez mais no radar.

Esta jóia de comunidade, localizada entre Aventura e Golden Beach ao norte e Bal Harbour e Haulover Park ao sul, está bem na metade do caminho entre o centro de Miami e Fort Lauderdale. Nos últimos anos, Sunny Isles Beach surgiu como um destino de férias de alto nível e um fantástico lugar de se viver. Lembra-se daqueles motéis tão populares do século passado? Os motéis superados de ontem foram substituídos por novos e luxuosos arranha-céus – hotéis atendendo a um público perspicaz, e elegantes condomínios de frente para o mar.

Mais de um milhão de pessoas em férias visitam a Sunny Isles Beach anualmente atraídas pelas praias de areia fina, assim como pela localização central, o que se traduz em um grande número de atividades, de esportes aquáticos, iatismo, pesca, golfe e tênis. A farta opção de compras inclui as mais refinadas lojas no exclusivo Bal Harbor Shops, a oportunidade de fazer uma longa excursão de compras no famoso Aventura Mall, e se divertir explorando as lojas exclusivas da Collins Avenue, a principal rua da cidade. E South Beach está apenas a uma curta viagem de carro de distância.

Os resorts luxuosos de Sunny Isles incluem o Trump International Beach Resort e o Acqualina Resort and Spa. O restaurante-bar Lime Lounge noTrump International Beach Resort atrai um público seleto que aprecia bebericar coquetéis e socializar em uma atmosfera opulenta. O Acqualina Resort and Spa é um dos favoritos dos residentes e de turistas – qualquer um em busca de mimos e que deseja se paparicar. O restaurante Acqualina’s Il Mulino é conhecido pelos seus deliciosos pratos italianos e mediterrâneos servidos em um ambiente extremamente romântico.

Além das inúmeras opções de compras, refeições e spas, a cidade de Sunny Isles Beach oferece uma farta gama de atividades para todas as idades, dos salões de baile a aulas de arte e de capoeira. O serviço de ônibus de curta distância da cidade permite que as pessoas que não possuem um carro se locomovam pela área, com facilidade.

As pessoas interessadas em adquirir uma propriedade em Sunny Isles Beach devem saber que uma das coisas que torna esta cidade tão especial são as leis de zoneamento do município que asseguram corredores de visão e trilhas de acesso às praias. Enquanto os incorporadores apóiam o portofólio de excelentes condos na parte leste da Collins Avenue, na parte oeste a cidade está construindo parques, um centro comunitário, e modernizando a infraestrutura.

As coisas estão decididamente acontecendo em Som Eles Bach. Para os que sentiram muito a perda, em 2008, da Rascal House, a querida delicatesse judia de Sunny Isles - não sofram mais – o prédio da 172nd St. com Collins Ave. foi reformado e é agora o posto avançado daquela instituição de Miami Beach, o Epicure Gourmet Market – só que agora mais novo, maior e com mais privilégios, tais como WiFi grátis e um brunch domingueiro tipo bufê que está rapidamente atraindo uma clientela devota.

Entre os principais condomínios de Sunny Isles Beach estão as super luxuosas Trump Towers, o Jade Ocean, todo em vidro, e o Jade Beach, equipado com tecnologia Smart-Bridge, ambos projetados pelo renomado arquiteto Carlos Ott, e o Acqualina, um suntuoso resort com noventa e sete quartos, cento e oitenta oito condos e instalações de spa de frente para o mar com cento e vinte mil pés quadrados (11.148 m²).

Tudo se resume em uma coisa: Esta empolgante comunidade só tende a ficar cada vez melhor.

Mapa