900 Biscayne em Downtown Miami, Florida

Venda
US$ 429,900.00
Locação
US$ 2,800.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 577
Bairro Downtown Miami
Cidade Miami
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial

Descrição

900 Biscayne em Downtown Miami, Florida

900 Biscayne Bay é outro exemplo de um edifício de alto calibre, construído por uma das melhores empresas de construção, atualmente oferecidos a preços 35% a 50% abaixo do preço de lançamento. A localização de 900 Biscayne Bay é excelente, perto de tudo, em uma área que está transformando rapidamente. O potencial de valorização é incrível para uma série de razões.

Endereço: 900 Biscayne Boulevard, Miami, FL
Bairro: Downtown Miami
Tipo: Edifício à beira-mar
Dormitórios: 1 - 3 + Penthouse
Andares: 63
Unidades: 509
Ano de Construção: 2009
Preço Venda*: A partir de US$ 429.900
Preço Aluguel*: A partir de US$ 2.800

O Miami Art Museum (MAM) será construído em frente ao edifício a partir deste ano. Este é um projeto Herzog & De Meuron de $220mi que é susceptível a se tornar a imagem do cartão de Miami (semelhante ao Sydney Opera House para Sydney, ou o Bilbao Guggenheim de Bilbao).

O novo Museum Park vai acolher não só o MAM, mas também o Museum of Science e o Museum of History of South Florida. O parque de 30 hectares será paisagísticos, e ligado à American Airlines Arena, que é a para Miami o que Madison Square Garden é a Nova York.

A localização do edifício é privilegiada - a 5 minutos de carro para Wynwood (galerias de arte), 7 minutos para South Beach e do Design District(restaurantes!), e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Miami.

As vistas de todos os apartamentos são de tirar o fôlego.

E por último, mas certamente não menos importante, você pode comprá-lo agora por metade do que alguns de seus vizinhos pagaram!

Características do 900 Biscayne - Miami Downtown, Florida
• Torre de 63 andares de uso misto em ângulo para capturar toda visão possível do oceano.
• Fachada suave, ondulada, lobby moderno e sereno e espaços públicos.
• Deck de observação no 17º andar - um parque no céu capturando vistas deslumbrantes da Biscayne Bay e do horizonte de Miami.
• Deck de piscinas no 17º andar apresenta uma piscina de exercícios e tamanho completo, piscina com borda infinita, um grande Jacuzzi com vista para a baía surpreendente e um espelho d'água com uma claraboia para o 15º andar abaixo.
• Bar molhado, área de bar coberta, cabanas serenas e lareira exterior no deck da piscina são excelentes espaços para entretenimento.
• Espetacular centro de exercícios. Spa com sauna exclusivo para moradores, sala de vapor, chuveiros, vestiários, cadeiras; oferece menu completo de serviços de spa e vistas abrangentes da cidade.
• Lounge privativo pode ser reservado para eventos e possui cozinha, bar, sala de jantar e uma vista espetacular do terraço. Também no lounge, uma televisão de 52” de alta definição, mesa de bilhar, business center, biblioteca e um dock para iPod.
• Sala de cinema com projetor de alta definição e espetacular sistema de som, com lounge e bar adjacentes.
• Espetacular centro de exercícios com equipamentos de exercícios aeróbicos e de resistência de última geração, docks para iPod e televisões em todas as máquinas.
• Elevadores privado ou semi-privados.
• Acesso Wi-Fi em todo o edifício.
• Centro de recreação de 20 mil pés.
• Manobrista, porteiro e serviço de segurança profissional 24 horas.
• Serviços de Concierge.
• Generosos espaços de estar e terraços excepcional.
• Janelas do chão ao teto.
• Walk-in closets espaçosos.
• Utensílios de cozinha em aço inox Miele e bancadas europeias.
• Máquina de lavar e secar roupa Whirlpool.
• Tecnologia de última geração.

* Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso.

Nos últimos dez anos a população de Downtown Miami aumentou em 68%, segundo o Greater Miami Convention & Visitor Bureau. Grande parte desses novos moradores foi atraída pela construção de 24 mil novos apartamentos em condomínios e hotéis residenciais de luxo. Quem conheceu esta região há cerca de 15 anos, ou um pouco antes, em plena decadência, não poderia imaginar a reviravolta que aconteceria por ali a partir da virada do milênio.

Esse movimento de recuperação teve início há cerca de dez anos, em parte graças primeiramente ao hotel Mandarin Oriental, uma das redes mais luxuosas do mundo, que foi inaugurado no ano 2000, na Brickell Key, uma ilha artificial triangular que tem um dos CEPs mais nobres da Flórida - e também um dos melhores restaurantes de Miami, o Azul, com cardápio de inspiração oriental e uma pegada contemporânea. Entre os muitos mimos para os hóspedes está a praia particular onde funciona o Oasis Beach Club, com serviço de mordomo e cabanas confortáveis.

Não demorou muito para que outras bandeiras de luxo voltassem os olhos para lá. Por volta de 2003, foram inaugurados o JW Marriott e o Four Seasons, ambos na Brickell Avenue. Este último trazia para Miami uma nova tendência que ganhava corpo na hotelaria internacional: a instalação de hotéis de alto padrão em edifícios de uso misto, com áreas comerciais e residenciais - os quartos ocupam apenas alguns andares de um prédio, assim como, por exemplo, o Mandarin Oriental, em Nova York, no Time Warner Center, também aberto em 2003, e o Armani, que funciona no Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo, em Dubai, inaugurado no ano passado.

Do outro lado do Miami River, na Brickell Avenue, o Icon Brickell também tem feito sucesso entre os brasileiros, especialmente aqueles interessados em adquirir um imóvel na cidade. Embora o complexo residencial disponha de pelo menos 120 unidades para aluguel, a maioria dos 1.800 apartamentos dispostos em três grandes torres são destinadas aos moradores.

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