Projeto de um quarteirão na V. Olimpia | 274m² | Em Obras

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 564
Bairro Vila Olimpia
Cidade São Paulo
Transação Venda, Lançamento
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 5
Vagas cobertas 5
Área privativa 274 m²
Área total 645 m²

Descrição

São 8.243 m2 de terreno, a quadra toda, com um total de 66 apartamentos. Algo inédito em SP!

Flamboyant

APARTAMENTO TIPO do 4º ao 18º

Área privativa: 274 m²
Área total: 645 m²
5 VAGAS
Depósito privativo no subsolo.
Elevador social privativo:
2 por apartamento
2 suítes a 4 dormitórios

MAISON DUPLEX - 3º

Área privativa: 893 m²
Área total: 1.602 m²
6 Vagas
5 Suítes

COBERTURA TRIPLEX - 20º

Área privativa: 588 m²
Área total: 1.301 m²
7 Vagas
5 Suítes

Quartier Auri: resultado de raras combinações. Um empreendimento que veio para marcar época.

Conceito

Um projeto de alto luxo, que combina a grandiosidade de um quarteirão inteiro com um número reduzido de apartamentos e uma área de lazer inspirada nos mais luxuosos resorts do mundo. Tudo isso na intersecção da Vila Olímpia, Vila Nova, Faria Lima e Moema. O exemplo perfeito de que as coisas mais valiosas não são frutos do acaso, mas perfeitamente combinadas para serem raras e de valor eterno.

Projeto

- Residências de 216, 274 e 350 m²
- Coberturas duplex e triplex de até 874 m²
- De 4 a 8 vagas de garagem
- Grande área de jardim, praças e lazer completo
- Praça no 1º subsolo com paisagismo, espelho d’água e iluminação natural
- Amplo paisagismo com 28 diferentes espécies e mais de 1.470 mudas
- Projeto acústico - piso, esquadrias e tubulação
- Janelas com grandes dimensões
- Aquecedor solar para água
- Área de lazer inspirada em resorts de luxo
- Pouco adensamento do projeto - 3 torres em um quarteirão inteiro
- Piso a piso com 3,24 metros

Detalhes Técnicos

- Infraestrutura para ar-condicionado VRV (Volume de Refrigerante. Variável) para todo o apartamento, inclusive para varanda e cozinha
- Infraestrutura e suporte para instalação de minigrua para materiais de reformas e mudanças
- Sistema de aquecimento de água por energia solar
- Projeto de acústicas desenvolvido pelo renomado profissional AKKEMAN
- Infraestrutura para automação residencial
- Sistema de tubulação silencioso
- Propriedades acústicas reforçadas de pneus reciclados no piso. Serão reaproveitados mais de 12.000 pneus
- Infraestrutura do piso, toalheiro e espelho do banheiro da suíte Master
- Junção do terraço com sala sem interferência de vigas
- Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado
- Infraestrutura para aspiração central
- Janelas com grandes dimensões
- Sistema europeu que mantém uma circulação de água quente em todos os pontos do apartamento
- Lobby de entrada dos apartamentos com piso a piso triplo integrado ao subsolo
- Sistema BAY WINDOW nos quartos de alguns apartamentos
- Boa circulação na garagem devido a poucos pilares
- Piso a piso com 3,24m
- Tratamento acústico nas lajes, pisos e caixilhos

Áreas Especiais

- Doca de serviço com depósito privativo de apoio à mudanças e reformas
- Praça com paisagismo, iluminação natural no subsolo e piso a piso diferenciado
- Ponto para carga de carro e bicicletas elétricas
- 20 vagas cobertas e seguras para visitantes
- Dog Walk – espaço estruturado e seguro para os animais de estimação
- Louças e metais que auxiliam na economia de até 50% de água nas áreas comuns
- Central de armazenagem e triagem de lixo reciclável
- 28 diferentes espécies de plantas no jardim
- Academia climatizada
- Cinturão verde - anel em volta de todo o quarteirão com amplo paisagismo
- Bicicletário e oficina para bicicletas
- Acesso social separado do serviço
- Lava-rápido de carro

Segurança

- Clausuras independentes para entrada e saída de veículos
- Amplo projeto de alarme e monitoramento
- Elevadores com código de acesso
- Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura
- Acesso de serviço com reconhecimento biométrico
- Portaria blindada 24 horas
- Projeto de segurança por Targget – Tecnologia e Soluções Integradas

Sustentabilidade

Sistema de ar-condicionado ecologicamente correto
- Sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) que permite uma economia de 35% na energia elétrica

Sustentabilidade_aguaConsumo de água
- Louças e metais que auxiliam em economia de até 50% de água
- Aquecimento de água por energia solar

Materiais e recursos
- Instalação de manta acústica feita de pneus de automóveis reciclados - mais de 12.000 pneus utilizados

Eficiência energéticaEficiência energética
- Iluminação natural
- Aquecimento de água por energia solar

Amplo paisagismo
- 28 diferentes espécies, 1470 mudas

Automação no sistema de irrigação

Mapa