BELLINI IBIRAPUERA - UMA TORRE A POUCOS PASSOS DO PQ IBIRAPUERA | 632m²

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 325
Bairro Ibirapuera
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Vagas cobertas 7
Área privativa 632 m²

Descrição

IBIRAPUERA | 632m² | 4 SUÍTES | 7 VAGAS DE GARAGEM | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5.154M² DE TERRENO COM UMA TORRE A POUCOS PASSOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA

A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foram a inspiração para o desenvolvimento do projeto.

Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do país, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5.154 metros de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 metros quadrados do apartamento.
Entre ruas tranquilas para o seu dia a dia e apenas a 470 metros do Parque do Ibirapuera, o Bellini está localizado em uma das melhores regiões para se morar.

O Bellini está localizado entre ruas tranquilas a 470 metros do Parque Ibirapuera, o mais importante parque urbano da cidade de São Paulo, com 1.584.000 metros quadrados de área verde, natureza, ciclovia, esporte, arte, arquitetura, lazer e cultura. Além disso, o Bellini fica em uma ótima região para se morar. Serviços, restaurantes e lojas estão logo ali, na Rua Tutóia ou a poucos quarteirões, no Bairro do Jardins e a 100 metros da Praça Carlos Gardel (Rua Curitiba)

DIFERENCIAIS DO PROJETO

Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo. Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas.
Visitantes
Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação pelo condomínio de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral
rança
Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao lobby e acessos de veículos com clausuras independentes para condôminos e visitantes.

Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo. Spa / Piscina Coberta: 3,30 metros Lobby do Edifício: 5,00 metros

Infraestrutura para ar-condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes - condensadoras no terraço. Infraestrutura para aspiração central. Infraestrutura para medição individual de água e gás.
Infraestrutura
Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos.
Garage Box
Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente.

2 elevadores sociais com código de acesso. 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10 m de vão de abertura da porta. 1 elevador exclusivo para visitantes do 1º subsolo ao Lobby.
res
Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc. Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa-volumes.
Acesso Funcionários
Bicicletário no 1º Subsolo

Depósitos privativos individuais.
Depósito Privativo
OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos, além da iluminação parcial dos apartamentos.

Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço.

Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta.

Sala para motoristas com copa e vestiário no primeiro Subsolo.

Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos.

Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia.

Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação.

Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural.
Todas as imagens que representam os diferenciais são ilustrativas. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato

Mapa