Prédio Comercial para Venda ou Locação em Alto de Pinheiros com 725m²

Prédio Comercial de Arquitetura Contemporânea: Oportunidade Única em Alto de Pinheiros

A Luxury Properties tem a satisfação de apresentar um imóvel comercial excepcional em uma das localizações mais desejadas de São Paulo: Alto de Pinheiros.

Com um design de arquitetura contemporânea assinado por Ricardo Calabrese, este prédio é uma oportunidade rara tanto para venda quanto para locação, ideal para empresas que buscam uma sede exclusiva, com alto padrão e flexibilidade.

Arquitetura, Design e Otimização de Espaço

Com uma área útil de 725m² em um terreno de 650m², este imóvel foi concebido para impressionar e inspirar:

• Prédio principal de 3 andares e um prédio anexo de 2 andares, que se complementam e oferecem um total de 725m² de área útil.
• Layout flexível com lajes em vão livre, permitindo uma personalização total para o seu negócio.
• Uma linda árvore no centro do prédio principal, que se integra à arquitetura e traz um toque de natureza e sofisticação ao ambiente.
• Estrutura para a instalação de elevador, um diferencial que garante acessibilidade e modernidade.
• 4 vagas de garagem para a comodidade de diretores e clientes.

Localização Premium: Exclusividade e Acessibilidade

Situado no charmoso e arborizado bairro de Alto de Pinheiros, o imóvel oferece a tranquilidade de uma região residencial com a conveniência de estar próximo a importantes centros comerciais e vias de acesso, como a Marginal Pinheiros, garantindo fácil conexão com todas as áreas da cidade.

Condições de Negociação Flexíveis

Oportunidade ideal para empresas que desejam uma sede exclusiva, o imóvel está disponível para venda e locação com condições atrativas:

• Valor de Venda: R$ 12.000.000,00
• Valor de Aluguel: R$ 50.000,00/mês
• Condição Especial para Locação: R$ 10.000,00/mês no primeiro ano para que o inquilino possa realizar as reformas e personalizações de layout necessárias.
• Contrato mínimo de locação de 3 anos, oferecendo estabilidade para o seu negócio.

Este imóvel é ideal para quem busca um prédio comercial para venda em Alto de Pinheiros, um escritório com arquitetura contemporânea, um imóvel para locação com layout flexível ou uma sede exclusiva na Zona Oeste de São Paulo.

Por que escolher esta propriedade com a Luxury Properties?

A Luxury Properties é sua parceira especialista em imóveis comerciais de alto padrão em São Paulo. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes e o potencial inexplorado deste prédio, que se alinha à imagem de sucesso e inovação da sua empresa.

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