Casa para Venda ou Temporada no Condomínio Terras de São José em Itu

Venda
R$ 9.300.000,00
Diária
R$ 4.200,00
Locação
Consulte

Informações do imóvel

6 quartos
(sendo 5 suítes)
6 banh.
8 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1434

Casa para Venda ou Temporada no Condomínio Terras de São José em Itu

A Casa está localizada no exclusivo Condomínio Terras de São José I, na cidade Itu, projetada por Lígia Resston é a casa ideal para os dias em que você quer sentar e tomar um café no meio do silencio do campo aproveitando ao máximo a natureza. A casa conta com Piscina, sauna úmida e outras possibilidades de entretenimento dentro do próprio condomínio! A casa possui 5 suítes, sendo 3 localizadas no térreo, acomodando confortavelmente até 12 pessoas com todo serviço e enxoval completo para sua melhor estadia.

Descrição da Casa:

A Casa da Bela possui 5 salas, sendo 2 salas de jantar com vista para o jardim. 1 sala de estar e 2 salas de TV. A sala de estar e a sala de TV são integradas. Na sala principal há espaço para 9 pessoas sentadas, em uma das salas de jantar possui uma mesa com 8 lugares e na outra sala uma mesa com 6 lugares conseguindo apreciar totalmente a natureza e o jardim da casa.

A Casa possui 4 Tvs do modelo Sony, uma de 65 polegadas, outras duas de 55 polegadas, e 40 polegadas. Duas destas localizadas nas salas e outras duas nas suítes. Todas a cabo, com acesso a Netflix, Wi-Fi de 120mb com sinal constante. Todas as operadoras de celular funcionam bem em toda a casa. A voltagem da casa é de 110 v.

No terraço gracioso e descontraído decorado com sofás e poltronas está a churrasqueira e uma mesa perfeita para almoços que acomoda até 8 pessoas.

Na cozinha há 2 geladeiras além de ar-condicionado quente e frio. Possui ainda torradeira, sanduicheira, forninho, liquidificador, micro-ondas, máquina de lavar louças, filtro de água potável e fogão de 5 bocas.

Área de serviço com máquina de lavar e secadora que podem ser manuseadas apenas pelos funcionários.

A casa aceita até 6 visitantes sem pernoite, quantidades exatas de pessoas devem ser combinado com a proprietária, o custo extra também é combinado diretamente com ela. A partir de 8 pessoas na casa é necessário a contratação de uma 2° funcionária.

Não é permitido animais

Permitido crianças, mas cuidados devem ser tomados com escadas e piscina.

Não é permitido fumantes nas áreas externas e internas da casa.

A casa não é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção.

A Casa é bastante segura, possui segurança no condomínio.

Possui garagem coberta para 2 automóveis e descoberta para 6 automóveis.

Descrição dos Quartos:

A Casa da Bela possui 5 suítes e 1 dormitório anexo, sendo 3 delas localizadas no térreo da casa. Todos as suítes possuem ar-condicionado frio e quente, persianas, cortinas e armários com gavetas. A casa oferece um quarto para uso dos funcionários com 1 bicama de solteiro. Acomodando confortavelmente até 12 pessoas.

Suíte 1: 1 Cama King com Closet

Suíte 2: 2 Camas de Solteiro com Bicama

Suíte 3: 1 Cama Queen

Suíte 4: 1 Cama Queen com TV 40 polegadas

Suíte 5: 1 Cama King com Closet e TV de 50 polegadas.

Dormitório anexo: 2 Camas de solteiro

Quarto para funcionário: 1 Cama com bicama de solteiro.

Possui 7 banheiros na casa, sendo 5 deles localizados nas suítes, 1 é o da funcionária e 1 lavabo. Nesses banheiros possuem Chuveiro, bidê, ducha higiênica e banheira. O aquecimento da água é realizado através de boiler elétrico, sendo um boiler geral para todos os banheiros.

Serviços:

A casa oferece o serviço de uma funcionária responsável pela arrumação, essa não está inclusa no valor da locação, sendo necessário o pagamento de R$ 180,00 a diária. E uma cozinheira com experiencia intermediaria que deve ser pago a diária de R$160,00 devendo ser realizado o pagamento a proprietária. As duas trabalham das 8hrs às 17hrs.

A funcionária é autorizada a fazer horas extras, que deve ser negociado diretamente com ela. Compras no supermercado para os locatários mediante pagamento extra pelo serviço e deposito para as compras não é permitido.

Permitido até 6 visitantes na casa, sem pernoite. A partir de 8 pessoas na casa é necessário a contratação de uma 2° funcionária.

A Casa oferece enxoval completo, material de limpeza e higiene (papel higiênico e sabonete).

Localização e Arredores:

O condomínio Terras de São José I possui inúmeras formas de entretenimento para a família, como área kids, kids club, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de golfe, vista panorâmica e heliponto. O Campo de Golfe pode ser utilizado mediante pagamento do Green free, trata-se de um campo público e não somente para sócios. O condomínio conta com 2 restaurantes (Boulevard e Hole 19 no golfe)

A Casa da Bela está localizada na cidade de Itu dentro do condomínio Terras de São José I. O acesso a estrada é em asfalto e o caminho é bem-sinalizado não havendo erros ou risco para quem não conhece a região conseguindo chegar à noite.

Há a possibilidade de 3 rotas diferentes para se chegar ao condomínio, pela Rod. Castelo Branco, Rod. Dos Bandeirantes ou Rod. Anhanguera.

O supermercado da região faz delivery, os pedidos devem ser feitos com antecedência, os contatos serão fornecidos para o hóspede.

Valores:

Check-in: A partir das 10h

Checkout até 17h

Final de semana: R$ 4.200,00 a diária – Período mínimo de 2 diárias

Dias Comuns: R$4.200,00 a diária – Período mínimo de 3 diárias

Feriados: R$ 5.000,00 a diária – Período mínimo de diárias do feriado

Carnaval: R$ 5.000,00 a diária – Período mínimo de 5 diárias

Férias de Janeiro: R$ 4.500,00 a diária Período mínimo de 5 diárias

Férias de Julho: R$ 4.500,00 a diária – Período mínimo de 5 diárias

Natal: R$ 6.000,00 a diária – Período mínimo de 5 diárias

Réveillon: R$ 6.000,00 a diária – Período mínimo de 10 diárias

Valor de venda: R$ 8.200.000,00

Transação
Venda, Locação, Temporada
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Itu - SP
Bairro
Condomínio Terras de São José
Lavabos
1


Condomínio
Terras de São José II

Ref. 11

Conheça um dos principais condomínios de luxo do interior paulista: o Terras de São José!


Aqui você encontrará a privacidade, qualidade de vida e contato com a natureza que tanto procura. Mas, sem abrir mão da exclusividade e sofisticação que só um condomínio de alto padrão pode oferecer!


Formado por uma área total de mais de 4 milhões de m², o Terras de São José possui lotes a partir de 2.000 m² disponíveis para venda. Bem como, várias opções de casas prontas.


Outro grande diferencial do Condomínio Terras de São José é a sua área de lazer.


Começando pelo seu campo de golfe profissional, que já foi eleito um dos melhores do país! Além da Jack Nicklaus Academy of Golf, uma academia voltada especialmente para os apaixonados por este esporte.


Mas, os golfistas não são os únicos a terem um espaço só para eles no Terras de São José. Visto que, o empreendimento conta ainda com hípica, 20 quadras de tênis, 02 de beach tennis, 03 campos de futebol e pista de skate.


Fora tudo isso, abriga ainda um belíssimo restaurante, heliponto e lagos com trilhas de caminhada ao redor. Assim, é possível ficar ainda mais próximo da natureza e relaxar.


A segurança também é um item que merece destaque quando se trata do Terras de São José. Uma vez que, todo o perímetro do condomínio é cercado e monitorado 24 horas por dia.


Quer viver neste paraíso? Agende uma visita com nossos consultores e conheça os imóveis disponíveis para venda e locação.


CARACTERÍSTICAS


Água

Campo de futebol

Campo golfe

Cerca elétrica

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Esgoto

Guarita blindada

Guarita de segurança

Heliponto

Iluminação pública

Jardim

Lago

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Restaurante

Rua asfaltada

Segurança interna

Sistema de segurança

Vigilância 24 horas (automóvel)

Estágio
Pronto


Mapa