Residencial Zero Alphaville | Casa de Luxo Mobiliada Venda e Locação 522m²

Residencial Zero Alphaville: Imponência, Sofisticação e Conforto em Localização Privilegiada

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais consolidados e cobiçados de Barueri/SP.

Situado no Residencial Zero, em Alphaville, este imóvel destaca-se por sua localização estratégica dentro do bairro e por oferecer uma infraestrutura residencial completa, pensada para atender às famílias mais exigentes com total segurança e privacidade.

Com um terreno generoso de 683 m² e 522 m² de área construída, a residência é oferecida na modalidade 100% mobiliada — pronta para morar —, disponível tanto para venda quanto para locação.

Layout Imponente e Ambientes de Convivência

A arquitetura impressiona logo na entrada com um imponente pé-direito duplo no hall social, que privilegia a entrada de luz natural e a sensação de amplitude:

• Social & Estar: Living amplo integrado com sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante, lavabo refinado e um escritório reservado ideal para home office;
• Gastronomia & Serviços: Cozinha planejada em conceito moderno com ilha central, despensa espaçosa, lavanderia funcional e suíte completa de serviço;
• Lazer & Entretenimento Privativo: Espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina e a um exclusivo salão de jogos com banheiro privativo;
• Garagem & Depósitos: Capacidade para 3 carros cobertos e 2 amplos depósitos para armazenamento no subsolo/garagem.

Ala Íntima e Especificações Técnicas no Pavimento Superior

O andar superior foi desenhado para garantir o máximo de descanso e conforto térmico para a família:

• Configuração de Suítes: 4 suítes espaçosas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio privativo equipado com sala de banho com banheira e closet amplo;
• Convivência Reservada: Acolhedora sala íntima para momentos em família no pavimento superior;
• Diferenciais Tecnológicos: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, janelas com acionamento motorizado, armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos e sistema sustentável de aquecimento solar de água.

Infraestrutura do Condomínio e Condições Comerciais

O Residencial Zero oferece uma estrutura de clube privativo com portaria e segurança 24 horas, contando com academia completa, quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadras de beach tennis.

Valores e Condições de Negociação:

• Venda Mobiliada: R$ 13.000.000,00
• Locação Mobiliada: R$ 38.000,00 / mês (+ taxas)
• Condomínio: R$ 1.741,85 / mês
• IPTU (2026): R$ 3.454,40 (anual)
• Foro (2026): R$ 5.257,84 (anual)

Por Que Escolher a Luxury Properties?

Na Luxury Properties, atuamos como curadores estratégicos focados exclusivamente em investimentos imobiliários de alto padrão em Alphaville e regiões nobres de São Paulo.

Compreendemos que um imóvel 100% mobiliado e pronto para ocupação no Residencial Zero representa uma oportunidade de moradia ou investimento de altíssima liquidez e sólida preservação patrimonial.

O Diferencial Luxury Properties:

• Consultoria Técnica e de Ativos: Analisamos criteriosamente a relação custo-benefício e os parâmetros tributários (como Foro e IPTU) para garantir que sua transação seja transparente e vantajosa;
• Acesso VIP e Transparência Comercial: Conduzimos tanto os processos de venda quanto os de locação com total sigilo, discrição e agilidade nas negociações;
• Assessoria Jurídica End-to-End: Oferecemos suporte completo na análise das certidões e na elaboração dos contratos para garantir uma transação 100% segura.

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As visitas presenciais a esta residência mobiliada são coordenadas de forma exclusiva e sob agendamento prévio.

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