Casa Espetacular À Venda em Trancoso, nas Falésias da Praia de Itapororoca

O Ápice da Exclusividade em Trancoso: Mansão nas Falésias de Itapororoca

Implantada no alto das majestosas falésias de Trancoso, esta propriedade singular redefine o conceito de refúgio de luxo. Localizada em uma das áreas mais reservadas e cobiçadas do vilarejo, próxima ao Hotel Fasano, a residência oferece um equilíbrio raro entre sofisticação, natureza intocada e absoluta privacidade.

Situada na Praia de Itapororoca — amplamente reconhecida como a mais bela e preservada de Trancoso — a casa está inserida em um terreno de aproximadamente 20.000 m², envolta por uma densa mata nativa que proporciona uma imersão autêntica na paisagem baiana.

Arquitetura Integrada e Experiência de Convivência

A vista panorâmica para o mar revela-se de forma elegante, integrada ao projeto arquitetônico que prioriza amplos espaços externos. O coração da área social ao ar livre é uma piscina central emoldurada por um gramado impecável, acompanhada por um deck generoso com mobiliário sofisticado para relaxamento.

Para os amantes da gastronomia, a área gourmet é equipada com churrasqueira a carvão e forno a lenha, ideal para celebrações exclusivas. O entretenimento é garantido por uma estrutura completa que inclui:

• Academia privativa equipada;
• Área de jogos com mesa de sinuca, pebolim e pingue-pongue;
• Jardins habitados por pavões e galinhas-d’angola, conferindo uma atmosfera viva e exótica.

Interiores Autênticos e Acomodações de Prestígio

A decoração segue o estilo rústico elegante, com curadoria de peças de arte feitas à mão que conferem alma e identidade aos ambientes. A propriedade dispõe de 8 suítes primorosas, distribuídas entre a casa principal e charmosos chalés independentes, garantindo conforto absoluto para até 16 hóspedes.

O Privilégio do Apoio de Praia Exclusivo

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu apoio de praia privativo em um terreno pé na areia cercado por mata preservada. Sem construções ao redor, o espaço oferece:

• Banheiro e ducha privativa;
• Acesso via carro (2 minutos) ou trilha rústica pela vegetação (7 minutos);
• Sensação de isolamento total com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do Quadrado.

Logística e Gestão Patrimonial

• Acesso: 1h15 do Aeroporto de Porto Seguro e apenas 30 minutos de aeroporto privado.
• Eficiência Tributária: Imóvel localizado em área rural, isento de IPTU (apenas taxa Incra de R$ 100/ano) e isento de Laudêmio.
• Segurança e Serviços: Possibilidade de adesão à Sociedade Amigos de Itapororoca (R$ 2.200/mês), garantindo segurança na praia e coleta de resíduos.

Por Que Escolher a Luxury Properties?

Na Luxury Properties, somos especialistas na curadoria de ativos imobiliários de altíssimo padrão e destinos de lifestyle exclusivos. Entendemos que uma propriedade nas falésias de Itapororoca não é apenas uma locação ou aquisição, é a entrada para um círculo restrito de privilégios em Trancoso.

O Diferencial de Alugar ou Investir Conosco:

• Acesso Privilegiado: Operamos com as propriedades mais reservadas do eixo Itapororoca, garantindo condições exclusivas e gestão de hospitalidade impecável.
• Consultoria de Investimento: Auxiliamos na análise desta propriedade como um ativo rural de baixo custo fixo e alto retorno em locações de temporada.
• Gestão de Experiência: Nossa taxa de serviço garante uma equipe de funcionários treinada para oferecer o padrão de hotelaria de luxo dentro da sua residência.
• Disponibilidade VIP: Atendimento direto para reservas de Ano Novo e datas especiais.

Viva Trancoso em sua forma mais pura e sofisticada. Esta propriedade é o cenário perfeito para quem exige o extraordinário.

Valores de Locação

• Diária Padrão: R$ 15.000 + 10% taxa de serviço (capacidade 14/16 pessoas).
• Réveillon (Mínimo 10 noites): R$ 50.000/diária + 10% taxa de serviço.

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