Exclusividade no Condomínio Portal do Morumbi. Apartamento de 140m², 3 dorm

Portal do Morumbi: O Refúgio Particular da sua Família na Maior Área Privada de São Paulo

Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro "interior" dentro da metrópole. Localizado no icônico Condomínio Portal do Morumbi, este apartamento no Edifício Álamo representa uma oportunidade rara de aliar segurança absoluta, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer inigualável.

Situado em um terreno monumental de 165.000 m² (a segunda maior área privada da capital), o condomínio oferece uma mega floresta com trilhas, permitindo que sua família desfrute de ar puro e silêncio sem sair de casa.

O Apartamento: Sofisticação e Reforma de Alto Padrão

Com 140 m² de área útil, esta residência foi totalmente modernizada, recebendo investimentos que superam os R$ 400 mil apenas em marcenaria novíssima. Cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade e elegância:

• Configuração Inteligente: 3 dormitórios, sendo 2 suítes impecáveis e um mega escritório totalmente planejado para home office de alta performance.
• Conforto Térmico e Estético: Sistema de ar-condicionado split em todos os ambientes e persianas de luxo da marca Luxaflex.
• Acabamentos de Grife: Pias com tampos em Corian, metais e louças novos, além de sofisticadas telas mosquiteiro em todas as janelas.
• Infraestrutura Renovada: Reforma técnica completa com tubulação 100% em cobre e fiação nova. Aquecedor central a gás garantindo água quente em todas as torneiras.
• Cozinha Gourmet: Equipada com fogão e máquina de lavar louças embutidos.
• Serviço: Quarto e banheiro de serviço e 2 vagas de garagem generosas (com capacidade para até 3 carros de médio porte).

Um Clube Exclusivo ao Seu Dispor

A localização desta unidade dentro do condomínio é estratégica: é o edifício mais próximo do clube e do Shopping Center interno. O valor do condomínio (aprox. R$ 2.400/mês) já inclui o uso de toda a estrutura, eliminando a necessidade de gastos extras com academias ou clubes externos:

• Complexo Esportivo: 4 quadras poliesportivas (2 de tênis), 3 quadras de Beach Tênis e quadra de Futebol Society.
• Parque Aquático: 4 piscinas (uma aquecida e uma olímpica semi-aquecida) com bar privativo.
• Saúde e Bem-estar: Mega academia de ginástica, saunas, sala de massagens e aulas inclusas (balé, natação, futebol, tênis, etc).
• Conveniência e Lazer: Restaurante próprio com preços acessíveis, biblioteca, salas de snooker, carteado e missas dominicais no clube.
• Segurança e Resiliência: Segurança total (histórico de crime zero) e gerador pleno no Edifício Álamo, que suporta todos os apartamentos em caso de falta de energia.

Por Que Escolher a Luxury Properties?

Na Luxury Properties, somos especialistas em identificar ativos imobiliários que oferecem o melhor custo-benefício no segmento de alto padrão. O Portal do Morumbi é um ativo resiliente, com forte apelo familiar e patrimonial.

O Diferencial Luxury Properties:

• Acesso Direto: Conexão direta com as melhores oportunidades dentro do Portal do Morumbi, garantindo negociações transparentes.
• Análise de Custo-Benefício: Ajudamos você a entender como a infraestrutura inclusa neste condomínio gera uma economia real e imediata no orçamento familiar.
• Consultoria Técnica: Avaliamos o valor agregado de reformas estruturais (como a tubulação em cobre e tampos em Corian), garantindo que você compre um imóvel livre de vícios ocultos.
• Atendimento VIP: Oferecemos uma jornada de compra discreta e eficiente, do tour personalizado à assinatura das escrituras.

Garanta a segurança e a qualidade de vida que sua família merece. Este apartamento reformado no Edifício Álamo é a escolha ideal para quem busca o luxo do espaço e da conveniência.

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Unidades totalmente reformadas e com localização privilegiada em relação ao clube são as mais disputadas no condomínio.

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