Teçá Alma Brasileira: Lançamento no Itaim Bibi, Apartamentos de 212 à 425m²

TEÇÁ ALMA BRASILEIRA: Residências Suspensas de 212m² no Itaim Bibi – O Legado de Viver com Arte e Arquitetura de Referência

A Luxury Properties, sua curadora de imóveis de luxo e especialista no mercado de alto padrão, apresenta o Teçá Alma Brasileira, o segundo empreendimento da linha Alma Brasileira da Setin Incorporadora.

Erguido no endereço mais nobre do Itaim Bibi, na Rua Bandeira Paulista, esquina com a Rua Joaquim Floriano, o Teçá surge como um ícone de design e sofisticação, inspirando-se na fonte do modernismo para criar residências suspensas onde a arte serve ao cotidiano.

Com apenas 46 unidades exclusivas em torre única de 25 andares, o projeto de arquitetura autêntica eleva-se no coração do Itaim, entre o Parque do Povo e o Ibirapuera, bem na fronteira da Faria Lima, garantindo exclusividade máxima e valorização patrimonial.

Arquitetura, Design e Curadoria de Arte Autoral

O Teçá é uma obra de arte com brasilidade e olhar atento aos detalhes, fruto da colaboração de renomados escritórios: aflalo/gasperini arquitetos (Arquitetura), Yapó | Orsini (Paisagismo) e Nildo José Arquitetura (Decoração de Interiores).

• Conceito: O projeto combina tradição e contemporaneidade, com uma curadoria de arte que se manifesta desde a recepção, incluindo mobília da área comum de artistas como Sérgio Rodrigues.
• Estrutura: Torre única em um terreno raro de 1.765 m² no Itaim Bibi.

Tipologias de Alto Padrão: Metragens Generosas e Suítes Completas

As residências suspensas do Teçá foram concebidas com amplitude e funcionalidade, oferecendo unidades com hall privativo e opções flexíveis:

• Apartamentos Tipo (Residências Suspensas):
• Área: 212 m².
• Dormitórios/Suítes: 3 suítes ou 4 quartos com 2 suítes.
• Vagas: 3 ou 4 vagas determinadas.
• Coberturas Duplex:
• Área: 425 m².
• Dormitórios/Suítes: 4 suítes.
• Vagas: 5 vagas.

Conforto, Tecnologia e Diferenciais das Unidades

Os apartamentos do Teçá incorporam tecnologia e conforto em cada detalhe, visando um cotidiano prático e sofisticado:

• Climatização e Automação: Previsão para ar-condicionado, persianas automatizadas nos dormitórios e previsão para automação das cortinas na sala.
• Bem-Estar: Conforto acústico aprimorado, infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster.
• Segurança e Serviço: Fechadura eletrônica, porta de serviço da unidade blindada, e infraestrutura para aspiração central.
• Lazer Privativo: Previsão para churrasqueira a gás/carvão.
• Técnico: Terraço técnico para ar-condicionado.

Destaques do Condomínio: Lazer de Clube e Sustentabilidade Certificada

O Teçá oferece um condomínio clube com áreas comuns entregues equipadas e decoradas, garantindo lazer e exclusividade em alto padrão, com foco em segurança e sustentabilidade:

• Lazer: Piscina com raia de 25m, 2 academias (Aeróbico e Musculação), Sauna, Sala de massagem, Churrasqueira e Salão de festas.
• Infantil: Brinquedoteca e Parquinho.
• Sustentabilidade e Tecnologia: Certificação AQUA de sustentabilidade de pré-projeto, Paisagismo 100% com espécies nativas, Aquecimento central solar + gás, Gerador para 100% das unidades e áreas comuns, Elevador inteligente e Ponto de recarga de carro elétrico.
• Segurança e Serviços: Guarita blindada, Portões com clausura nos acessos (social, serviço e veículos), Previsão para circuito de segurança, Sala de Segurança, Sala de motorista, Armários inteligentes para entregas e Wi-fi nas áreas comuns.

Localização Premium: Itaim Bibi na Fronteira da Faria Lima

O Teçá está em uma localização privilegiada, na Rua Bandeira Paulista com Rua Joaquim Floriano, um endereço nobre que harmoniza natureza, cultura, lazer e trabalho.

• Pontos Estratégicos: Situado entre o Parque do Povo (650 m) e o Parque Ibirapuera (1,8 km), ao lado do Hospital Sírio Libanês e na fronteira da Faria Lima, JK e Marginal Pinheiros.
• Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping JK Iguatemi (1,2 km), Eataly São Paulo (1,1 km), Estação CPTM Cidade Jardim (1,6 km), Escola Móbile (1,5 km), além de polos empresariais, restaurantes estrelados, cafés charmosos e bares modernos.

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