Turnberry Ocean Club em Sunny Isles, Florida

Venda
US$ 4,000,000.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 839
Bairro Sunny Isles
Cidade Sunny Isles Beach
Transação Venda, Lançamento
Finalidade Residencial

Descrição

Turnberry Ocean Club em Sunny Isles, Florida

O edifício Turnberry Ocean Club a beira-mar em Sunny Isles Beach será localizado na 18501 Collins Avenue em Sunny Isles, Florida. O clube de praia original (de propriedade de Turnberry nos últimos 30 anos) vai dar lugar a essa torre de vidro lindamente projetada subindo 649 pés acima da praia de areia branca. A luxuosa torre de 57 andares à beira-mar terá apenas 154 grandes residências de luxo e penthouses nos 52 andares residenciais.

Endereço: 18501 Collins Avenue
Bairro: Sunny Isles
Tipo: Edifício à beira-mar
Andares: 57
Unidades: 157
Previsão de Entrega: 2018
Preço Venda*: A partir de US$ 4.000.000

As 154 residências do Turnberry Ocean Club terão cerca de 2.750 a 10.000 pés quadrados com varandas amplas e terraços para espaço adicional ao ar livre. As características e amenidades do edifício irão destacar o contínuo reconhecimento do prestígio do clube privado Turnberry.

No nível da praia, uma piscina de borda infinita em estilo resort aparecerá em cascata para o oceano, enquanto os proprietários desfrutam da piscina e das cabanas de praia privadas todas cercadas por primorosos jardins. O clube privado de 3 andares interno e externo do Turnberry Ocean estará aproximadamente a 300 pés acima da praia e inclui um spa Hammam, salas de massagem, piscinas de borda infinita, sala de vinhos, jantar privada, academia e áreas de fitness com vestiários, sala de relaxamento, um biblioteca e muito mais.

Características do Turnberry Ocean Club - Sunny Isles, Florida
AMENIDADES

• Piscina de borda infinita à beira-mar com cabanas privadas.
• Um clube privado de três andares interno/externo a aproximadamente 300 pés acima do nível do mar (entre o 30o. e o 33o. andar) com:
- Spa Hammam.
- Salas de massagem.
- Piscinas de borda infinita.
- Sala de vinhos.
- Sala de jantar privada.
- Academia e áreas de fitness com vestiários.
- Sala de relaxamento.
- Biblioteca.

* Nota: Este imóvel está sujeito à alteração de valor e confirmação de disponibilidade sem prévio aviso.

TURNBERRY OCEAN CLUB, SUNNY ISLES BEACH - MIAMI, FLORIDA

Durante sua história de 50 anos de empreendimentos imobiliários e de gerenciamento, Turnberry Associates recusou-se a seguir os gêneros tradicionais. A empresa se consolidou na diversificação de seus projetos, revolucionando a vida, trabalho, lazer e hábitos de compras de milhões de pessoas em todo os Estados Unidos.
Do Turnberry Ocean Colony, Porto Vita, Aventura Mall, Fontainebleau Hotel em Miami Beach, Turnberry Isle Resort em Aventura e propriedades em Las Vegas, Washington DC e Bahamas, a Turnberry Associates sempre foi conhecida por execelente qualidade e serviços impecáveis.
O Turnberry Ocean Club vai superar as expectativas mais uma vez como um club privado de frente ao mar.

CARACTERÍSTICAS

Lobby com 3 andares de vidro e vista para o mar
6 andares de infra-estrutura completa de lazer
2 piscinas
3 bar/lounges
35 cabanas com vista para o mar para compra
Storage para todas as residencias (adicionais para compra)
Valet Parking
Estacionamento e Garagens para compra
Storage para motos e bicicletas
Estação de recarga de veículos elétricos e espaço para lavagem de carros
Todas as áreas comuns com Internet de alta velocidade
Filiação disponível no Turnberry Isle Resort, incluindo golf, tennis e marina (não incluso no condomínio)

LOBBY, SEGUNDO E TERCEIRO ANDAR

Valet e seguraça 24h
Concierge poliglota
Piscina com borda infinita e vista para o mar
Praia privada com serviços, lounges e guarda-sol
Bar na piscina e restaurante com cozinha completa
Café Bar e espaço para leitura
Sala de cinema para 18 pessoas
Kids Club

SKY CLUB - ÁREAS DE LAZER

30º andar
Piscinas para o Nascer e para o Por do Sol
2 spas
Cabanas
Bar na piscina
Sala de cinema externa

31º andar
Academia de ginástica interna e externa
Studio de Pilates e Yoga
Saunas masculinas e femininas
Salão de beleza
Spa relaxante

32º andar
Salões para jantares com cozinha complenta interna e externa
Sunset lounge e sala social com bar interno e externo
Espaço para Pets

CARACTERÍSTICA DAS RESIDÊNCIAS

Três elevadores de alta velocidade para cada residência
Entrada de serviço
Dependência de empregada
Piscina privativa em algumas unidades
Gabinetes Italianos Snaidero na cozinha, banheiros e lavanderia
Eletrodomésticos Gaggenau: geladeira e freezer, forno, fogão, microondas, maquina de lavar louça, máquina de café, adega.
Máquinda de lavar e secar roupa Electrolux
Banheiros com piso e paredes de mármore, produtos Dornbracht, Duravit
Maçanetas Valli & Valli

VALORES
A partir de U$4,000,000 a U$35,000,000

CONDOMÍNIO
U$1.16 Sq.ft.

FORMA DE PAGAMENTO
10% para reserva
10% previsto para Dezembro de 2014
20% previsto para Maio de 2015
10% previsto para Fevereiro de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para 2018

FORMAS DE PAGAMENTO MEDIANTE A ENTREGA DAS CHAVES
• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTO DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTO DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

BENEFÍCIOS EM ADQUIRIR UM IMÓVEL NO LANÇAMENTO

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

Sunny Isles, FL

Com 2,5 milhas (4 km) de praias deslumbrantes, o Oceano Atlântico a leste e o Intracoastal Waterway a oeste, não é de se admirar que o primeiro incorporador desta extensão de terra a tenha batizado de a “Veneza da América”, em 1920 – hoje em dia, os conhecedores chamam a cidade de Sunny Isles Beach de “Riviera da Flórida”.

Conhecida nos anos 50 e 60 principalmente por sua “fileira de motéis” – uma extensão de motéis ao longo da Collins Avenue que atraia multidões de turistas, desde o ano 2000 a Sunny Isles Beach vem passando por um estimulante renascimento de incorporação. Hoje em dia, esta comunidade vibrante e culturalmente diversificada está cada vez mais no radar.

Esta jóia de comunidade, localizada entre Aventura e Golden Beach ao norte e Bal Harbour e Haulover Park ao sul, está bem na metade do caminho entre o centro de Miami e Fort Lauderdale. Nos últimos anos, Sunny Isles Beach surgiu como um destino de férias de alto nível e um fantástico lugar de se viver. Lembra-se daqueles motéis tão populares do século passado? Os motéis superados de ontem foram substituídos por novos e luxuosos arranha-céus – hotéis atendendo a um público perspicaz, e elegantes condomínios de frente para o mar.

Mais de um milhão de pessoas em férias visitam a Sunny Isles Beach anualmente atraídas pelas praias de areia fina, assim como pela localização central, o que se traduz em um grande número de atividades, de esportes aquáticos, iatismo, pesca, golfe e tênis. A farta opção de compras inclui as mais refinadas lojas no exclusivo Bal Harbor Shops, a oportunidade de fazer uma longa excursão de compras no famoso Aventura Mall, e se divertir explorando as lojas exclusivas da Collins Avenue, a principal rua da cidade. E South Beach está apenas a uma curta viagem de carro de distância.

Os resorts luxuosos de Sunny Isles incluem o Trump International Beach Resort e o Acqualina Resort and Spa. O restaurante-bar Lime Lounge noTrump International Beach Resort atrai um público seleto que aprecia bebericar coquetéis e socializar em uma atmosfera opulenta. O Acqualina Resort and Spa é um dos favoritos dos residentes e de turistas – qualquer um em busca de mimos e que deseja se paparicar. O restaurante Acqualina’s Il Mulino é conhecido pelos seus deliciosos pratos italianos e mediterrâneos servidos em um ambiente extremamente romântico.

Além das inúmeras opções de compras, refeições e spas, a cidade de Sunny Isles Beach oferece uma farta gama de atividades para todas as idades, dos salões de baile a aulas de arte e de capoeira. O serviço de ônibus de curta distância da cidade permite que as pessoas que não possuem um carro se locomovam pela área, com facilidade.

As pessoas interessadas em adquirir uma propriedade em Sunny Isles Beach devem saber que uma das coisas que torna esta cidade tão especial são as leis de zoneamento do município que asseguram corredores de visão e trilhas de acesso às praias. Enquanto os incorporadores apóiam o portofólio de excelentes condos na parte leste da Collins Avenue, na parte oeste a cidade está construindo parques, um centro comunitário, e modernizando a infraestrutura.

As coisas estão decididamente acontecendo em Som Eles Bach. Para os que sentiram muito a perda, em 2008, da Rascal House, a querida delicatesse judia de Sunny Isles - não sofram mais – o prédio da 172nd St. com Collins Ave. foi reformado e é agora o posto avançado daquela instituição de Miami Beach, o Epicure Gourmet Market – só que agora mais novo, maior e com mais privilégios, tais como WiFi grátis e um brunch domingueiro tipo bufê que está rapidamente atraindo uma clientela devota.

Entre os principais condomínios de Sunny Isles Beach estão as super luxuosas Trump Towers, o Jade Ocean, todo em vidro, e o Jade Beach, equipado com tecnologia Smart-Bridge, ambos projetados pelo renomado arquiteto Carlos Ott, e o Acqualina, um suntuoso resort com noventa e sete quartos, cento e oitenta oito condos e instalações de spa de frente para o mar com cento e vinte mil pés quadrados (11.148 m²).

Tudo se resume em uma coisa: Esta empolgante comunidade só tende a ficar cada vez melhor.

Mapa