Fazenda Maravilhosa para Venda ou Temporada no Interior de São Paulo

Venda
R$ 16.500.000,00
Locação
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Informações do imóvel

10 dorms.
(sendo 10 suítes)
10 banh.
Ref. 1407

Fazenda Maravilhosa para Venda ou Temporada no Interior de São Paulo

Fazenda Ouro é um verdadeiro PARAÍSO!! Localizada no interior de São Paulo, está próximo a Santa Ernestina, Matão. Deslumbrante Vila Italiana, projetada pelo arquiteto italiano Mário Dorfani, rica em todos detalhes, e com decoração de Giusepe Pino, decorador italiano. Desde a chegada em uma avenida de eucaliptos, os hospedes ficarão encantados com a riqueza de detalhes e capricho. São 7 suítes que acomodam com todo conforto até 17 pessoas. Bom serviços e enxoval.

Tudo com o máximo de conforto. Um mar de verde, com inúmeros pavões e aves exóticas diferenciadas.

Logo na entrada da casa tem uma linda fonte, um grande living, formado por 3 ambientes, lareira / TV com 3 sofás, mesa de jogos, bar com 6 banquetas e mais uma sala de estar com 2 sofás e poltrona.

Ao lado, mais uma sala de TV com amplo sofá e 2 chaises.

Ao lado oposto da sala TV encontra-se a sala do lavabo e lavabo social.

Ao lado do lavabo social, encontra-se uma sala de leitura com sofá, poltrona é uma estante de livros, e corredores dos quartos internos.

No final de um dos corredores se encontra o acesso a jacuzzi. Esta localiza-se dentro de um lindo gazebo, toda fechada com tela.

A jacuzzi, com capacidade para 12 pessoas sentadas confortavelmente com 5 saídas de jatos para cada uma. Ainda neste local encontra-se um agradável ambiente de sofá e poltronas.

Serviço de toalhas para a Jacuzzi e piscina em todas as suítes.

Um terraço generoso com 2 ambientes de sofás com poltronas, toldos elétricos, ventiladores de teto, com uma maravilhosa vista. No inverno temos aquecedores a gás.

Sala de jantar para 14 pessoas com bay window, com vista para a fonte. Ao lado desta, encontra- se o espaço gourmet com churrasqueira fixa e forno de pizza e a sala de almoço para 8 pessoas com sofá e bay window com vista para a piscina e jardim.

Grande copa com todos os eletrodomésticos, com forno de pizza a gás.

Ampla cozinha, copa de empregados, despensa, e ainda mais 4 geladeiras, adega de vinhos e máquina de gelo.

A sala Kids, recentemente reformada, com grande sofá, TV, ar-condicionado, 2 mesas redondas com 5 cadeiras cada, mais balcão, mini cozinha e banheiro.

Playground composto de gira gira, enorme cama elástica, trepa trepa, 2 balanços de cavalo, duas poltronas de vime grandes de balanço, playground de eucalipto com 4 balanços, 2 escorregadores e ainda uma MARAVILHOSA e FANTÁSTICA casa de bonecas de alvenaria, com a mesma arquitetura da sede com terraço, sala, cozinha com água, ar condicionado, tv e dvd, banheiro com pia e vaso, e dormitório com cama e ar condicionado.

Duas hortas e pomar.

Galinhas de codorna, onde as crianças vão todos os dias buscar ovinhos.

Pesqueiro coberto e repleto de peixes, com diversão garantida.

Bicicletas para adultos e para crianças.

Quadra de tênis com iluminação.

Na cocheira tem um banheiro que atende a quem no pesqueiro.

Ampla piscina com 2 leões jorrando água.

12 espreguiçadeiras, 4 mesas redondas com 4 cadeiras cada e guarda-sóis, mesa redonda com 18 cadeiras mais sofá com poltronas, bar com 6 banquetas, churrasqueira, forno de pizza a lenha, cozinha da piscina completa com fogão, geladeira, freezer.

Ainda no anexo da piscina uma linda sala de Sinuca totalmente redecorado, 2 lavabos com chuveiros.

O jardim é totalmente iluminado, formando um cenário maravilhoso.

Não será permitida a entrada de convidados a mais além dos que estiverem hospedados.

Acomoda -se com todo conforto 12 adultos e 5 crianças.

Ampla área de serviços com 4 máquinas de lavar, 3 secadoras e 2 tanques que só devem ser manipuladas pelos funcionários da casa.

A voltagem da casa é 110w e 220w na área do jardim, bom sinal das operadoras vivo e claro. Internet é de 40 megas.

Crianças são bem vindas, mas cuidados devem ser tomados com os objetos de decoração e com a piscina, pois não há grades de proteção.

A casa é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção e conta com rampa de acesso.

Não aceitamos nenhum tipo de animal de estimação.

Só é permitido fumantes na área externa da casa.

Garagem coberta para até 6 automóveis e descoberta para até 8 automóveis.

Gerador com entrada automática que suporta toda iluminação no caso de falta de luz.

Sobre quartos:

São 7 suítes, no térreo, que acomodam com todo conforto até 17 pessoas.

Todos os quartos têm ar-condicionado quente/frio, cortina, black-out, lençol, cobertores, toalhas.

Suíte 1: cama casal, TV, closet e banheiro com banheira e chuveiro separado, vaso e bidê.

Suíte 2: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias, ampla bancada, vaso e bidê.

Suíte 3: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias, ampla bancada, vaso e bidê.

Suíte 4: cama casal, closet, banheiro com banheira e chuveiro separado, vaso e bidê.

Suíte 5: cinco camas de solteiro, TV. Além do closet tem também armário de 6 portas. Banheiro com 2 pias, ampla bancada, banheira pequena e chuveiro separado, vaso e bidê.

Suíte 6: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias e ampla bancada, vaso e bidê.

Suíte 7: duas camas de solteiro, TV, closet, banheiro com 2 pias, e ampla bancada, vaso e bidê.

Quarto para funcionários:

2 camas de solteiro

A Fazenda oferece roupas de cama, banho, toalhas de piscina, roupões, cobertores, papel higiênico e sabonete para até 10 dias.

Serviço: A Fazenda Ouro conta com 1 cozinheira, 1 arrumadeira, 3 jardineiros, 1 guarda e 1 motorista/piscineiro. Estes já fazem parte do atendimento da casa de segunda a sexta (incluso na diária), exceto em locação ao finais de semanas e feriados.
Aos finais de semana e feriados necessário pagar os funcionários à parte, R$ 150,00 cada. É obrigatória à contratação de todos os funcionários. No caso de ser mais de 8 pessoas, sugerimos contratar uma arrumadeira a mais.

O motorista/piscineiro além de trazer e levar os funcionários dá casa que moram em Santa Ernestina, o mesmo também faz a função de limpar a piscina, ligar a Jacuzzi e colocar e recolher as almofadas dá piscina. E o Guarda Noturno cuida da casa e liga e desliga o alarmes, e as câmeras a noite podem disparar devido a passagem de alguns animais.
Todos trabalham de segunda a sexta das 7:00 as 17:00, porém no caso de necessitarem que fiquem o valor de hora extra será de 25,00 a hora extra.
Compras podem ser feitas pelos funcionários, desde que sejam solicitadas com antecedência e de um dia para o outro, pois quem dirige é o guarda da noite.
Os funcionários podem aguardar os hóspedes chegar até as 22:00, mas será cobrado valor de hora extra dos funcionários que aguardarão.

Segurança: Os portões de todos os lados são motorizados, com alarme e câmeras e as câmeras são monitoradas na casa do caseiro, guarita e cozinha. Há um segurança noturno e é possível contratar segurança a parte conforme necessidade.

Localização e arredores:

Localizada a 315km de distância de São Paulo, a Fazenda Ouro, fica a 16 km de Santa Ernestina, 25 km de Matão, 32 km de Jaboticabal, 45 km de Araraquara, 86,6 km de Ribeirão Preto. O acesso a fazenda com uma ‪estrada de terra de 3‬ km.

Valores:

Final de semana: R$ 8.000,00 a diária

Carnaval: R$ 8.350,00 a diária – Período mínimo de 7 diárias

Férias de Janeiro: R$ 7.850 a diária – Período mínimo de 7 diárias

Férias de Julho: R$ 7.850 a diária – Período mínimo de 7 diárias

Natal: R$ 8.350 a diária – Período mínimo de 5 diárias

Réveillon: R$ 18.000,00 – Período mínimo de 10 diárias


Valor de Venda: 16.500.000,00

Área total: 83,86ha, ou 34,6529 alqueires paulistas.

Área Útil: 2301m²

A Fazenda possui 11 suítes no total.

Transação
Venda, Temporada, Locação
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Matão - SP
Bairro
Centro
Lavabos
3
Área construída
2.301 m²


Mapa